2017半年談：城區(qū)非住宅銷售925套城東占比明顯

2017年07月05日 17:47 小編：胡蘿卜仙桃房網(wǎng) 點(diǎn)擊：3186

掃描到手機(jī)

掃描到手機(jī) 新聞隨時(shí)看

掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友

　　仙桃樓市半年談：

　　新增房源篇：仙桃城區(qū)新增房源6319套去化近79%

　　銷量篇：城區(qū)住宅銷售7353套同比增長(zhǎng)37%

　　營(yíng)銷篇：樓盤營(yíng)銷線上為主拼的是創(chuàng)意

　　非住宅篇：城區(qū)非住宅銷售925套城東占比明顯

　　土地篇：土地市場(chǎng)遇冷城區(qū)僅成交1地塊

　　非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉(cāng)庫(kù)等。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年1-6月，仙桃城區(qū)非住宅共銷售925套，成交面積約91042㎡，成交總金額約498530550元，成交均價(jià)約5476元/平方米。

　　2017年上半年仙桃城區(qū)各版塊非住宅占比圖

　　城東版塊占比明顯，非住宅成交均價(jià)也較低，以黃金商貿(mào)物流園為首的商鋪深受投資商的喜愛;城西、城南、南城新區(qū)版塊以銷售底商、車庫(kù)、公寓等為主，均價(jià)基本持平;而老城區(qū)版塊以銷售大新路商圈為主，價(jià)格過(guò)萬(wàn)。

排序	項(xiàng)目名稱	非住宅套數(shù)	非住宅面積	非住宅金額	非住宅均價(jià)
1	黃金商貿(mào)物流園	156	14099	55058853	3905
2	君臨天下	131	6116	33165272	5423
3	新城壹號(hào)五期	112	9614	63181061	6572
4	元泰未來(lái)城	77	4458	46383321	10404
5	華中汽車交易大市場(chǎng)	73	7409	18151687	2450
6	環(huán)球中心廣場(chǎng)	63	2988	30769001	10297
7	恒迪一期后續(xù)項(xiàng)目	53	5344	25751396	4819
8	新城壹號(hào)	50	5106	26141992	5120
9	綠地華庭	32	822	4511631	5487
10	新城華府二期	19	1715	18104587	10557

　　非住宅成交價(jià)跨越幅度較大，僅供參考。以居首位的黃金商貿(mào)物流園為例，主要銷售建材市場(chǎng)商鋪為主，價(jià)格親民，甚至低于住宅成交價(jià)，適合打算長(zhǎng)期做建材生意或出租的置業(yè)者，君臨天下、元泰未來(lái)城、新城壹號(hào)五期等小區(qū)以銷售底商和車庫(kù)為主，價(jià)格幅度較大。

　　2017年1-6月仙桃城區(qū)非住宅套數(shù)統(tǒng)計(jì)

　　非住宅成交數(shù)據(jù)三月尤為突出，城西版塊君臨天下銷售131套、黃金商貿(mào)物流園銷售66套遙遙領(lǐng)先。其實(shí)時(shí)間段基本持平。

　　2017年1-6月仙桃城區(qū)非住宅均價(jià)走勢(shì)圖

　　2017年上半年，各住宅樓盤項(xiàng)目的住宅底商也很受大家歡迎，不管是自己做生意，還是純投資用來(lái)租賃，住宅底商都相對(duì)來(lái)說(shuō)更為穩(wěn)定，周圍有居民，商鋪的經(jīng)營(yíng)勝算相對(duì)較高，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小一些。

【更多半年報(bào)咨詢持續(xù)更新中...】