第一章 新房市場分析
2017年6月仙桃城區(qū)銷售總交易記錄1183套,面積將近12萬多平方米,均價(jià)4194平米。其中城區(qū)住宅銷售1096套,銷售面積11萬多平方米,均價(jià)3983元/平米。
2017年6月仙桃住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:榮懷·及第世家銷售239套居榜首;仙桃滿庭春MOMA銷量189套排名第二;康灣一品181套緊隨其后排名第三。
排名 | 項(xiàng)目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(jià)(元) | 所屬區(qū)域 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 榮懷·及第世家 | 239 | 19075 | 4492 | 南城新區(qū) |
2 | 仙桃滿庭春MOMA | 189 | 19693 | 4270 | 城西版塊 |
3 | 康灣一品 | 181 | 19998 | 3933 | 老城區(qū) |
4 | 綠地華庭 | 122 | 15506 | 4042 | 城西版塊 |
5 | 仙桃·銀湖城 | 86 | 9509 | 3265 | 城東版塊 |
6 | 旭宏·水云間 | 46 | 5720 | 2939 | 老城區(qū) |
7 | 時(shí)代天驕二期 | 43 | 4558 | 3706 | 城西版塊 |
8 | 新城壹號新街 | 21 | 1801 | 3349 | 城南版塊 |
9 | 頤和公館 | 19 | 1875 | 4359 | 城西版塊 |
10 | 御臺公館 | 18 | 1910 | 4726 | 城西版塊 |
第二章 上月工程進(jìn)度
- 1南城新區(qū) 榮懷·及第世家最新工程進(jìn)度
- 2?元泰未來城6月工程進(jìn)度:6期3#已出地面
- 3仙桃·銀湖城6月工程進(jìn)度:1#樓即將封頂
- 4時(shí)代天驕6月份工程進(jìn)度:二期喜封金頂
- 5滿庭春最新工程進(jìn)度 38號樓主體完成21層
- 6祥榮·御江灣二期工程進(jìn)度:離交付僅一步之遙
- 7現(xiàn)代·森林國際城6月工程進(jìn)度:14#、15#喜封金頂
- 8幸福至夏 您家又變新樣!沔陽公館6月工程進(jìn)度
- 9錦繡江山·瑞園6月份工程進(jìn)度:1#、2#出地面
- 10領(lǐng)秀城6月工程進(jìn)度:1#9#10#正在管樁施工中
- 11幸福至夏 您家又變新樣!沔陽公館6月工程進(jìn)度
第三章 樓市政策解讀
2017年6月全國樓市政策解讀 | |||
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1 | 2017.6 | 二線城市“開價(jià)搶人”:送錢、送戶口、還送房住 |
6月畢業(yè)季,今年將有750萬大學(xué)畢業(yè)生,一線城市以北京和上海為代表的戶口指標(biāo)收緊,二線城市以武漢、西安和長沙為代表,則提出了留住百萬大學(xué)生或者吸引百萬大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的計(jì)劃。6月23日,武漢喊出支持百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè);6月29日,長沙提出五年吸引100萬人才;西安也提出“五年投入38億,引才育才100萬”的目標(biāo)。而就在近期,成都召開國家中心城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會。成都將大力實(shí)施“蓉漂”計(jì)劃,推行“先落戶后就業(yè)”,實(shí)行全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證落戶制度。 |
2 | 2017.6 | 全國超20個(gè)城市已接入公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺 |
自今年7月1日起,全國所有地方的住房公積金管理中心將按照《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》的要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前已有包括北京、上海、廣州、深圳等20余個(gè)城市已接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。 |
3 | 2017.6 | 房地產(chǎn)中介行業(yè)問題多 行業(yè)管理和整治或?qū)⒊掷m(xù)從嚴(yán) |
房地產(chǎn)中介行業(yè)在房地產(chǎn)市場發(fā)展中發(fā)揮了重要作用,但目前仍存在眾多問題,近期,國家有關(guān)部門持續(xù)開展了針對房地產(chǎn)市場秩序的專項(xiàng)整治,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為加大查處力度,曝光典型案例。首先,應(yīng)該從實(shí)名從業(yè)、披露職業(yè)資格信息入手。其次,應(yīng)該先簽訂書面經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,再提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并從雙方居間引向單方代理,從單方代理引向獨(dú)家代理。 |
4 | 2017.6 | 湖北:對商品房庫存嚴(yán)重的地方暫停土地供應(yīng) |
據(jù)介紹,在房地產(chǎn)調(diào)控上,堅(jiān)持一城一策,實(shí)行差別化供地。住房庫存消化周期超過24個(gè)月的縣(市、區(qū)),住房用地供應(yīng)削減50%;住房庫存消化周期超過36個(gè)月的縣(市、區(qū)),暫停住房用地供應(yīng)。在符合規(guī)劃前提下,允許尚未開發(fā)的房地產(chǎn)用地依法調(diào)整土地用途,優(yōu)先用于養(yǎng)老、文化、體育等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),也可以轉(zhuǎn)為棚改安置房建設(shè)。 |
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2017年5月銷售數(shù)據(jù)分析
2017年4月銷售數(shù)據(jù)分析
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2017年3月銷售數(shù)據(jù)分析
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2017年2月銷售數(shù)據(jù)分析
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2017年1月銷售數(shù)據(jù)分析
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2016年12月銷售數(shù)據(jù)分析
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2016年10月銷售數(shù)據(jù)分析
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2016年8月銷售數(shù)據(jù)分析
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2016年5月銷售數(shù)據(jù)分析