用手機(jī)直接訪問:wap.xtfw.cn
或直接掃描右側(cè)二維碼

2017年6月銷量公布,仙桃城區(qū)新房成交1183套,城西版塊再次上榜,價(jià)格略有漲幅。從住宅成交各版塊銷量占比來看,城西和南城新區(qū)占比明顯,城西占比39%,南城新區(qū)占比24%,老城區(qū)占比22%,城東占比10%,城南占比5%。第一名為南城新區(qū)版塊的榮懷·及第世家,第二名為城西版塊的仙桃滿庭春MOMA,第三名為老城區(qū)的康灣一品。仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)城南版塊占第一位。

第一章 新房市場分析

2017年6月仙桃城區(qū)銷售總交易記錄1183套,面積將近12萬多平方米,均價(jià)4194平米。其中城區(qū)住宅銷售1096套,銷售面積11萬多平方米,均價(jià)3983元/平米。

2016年7月—2017年6月仙桃城區(qū)商品房/住宅成交量走勢圖
2016年7月—2017年6月仙桃城區(qū)商品房/住宅均價(jià)走勢圖
2017年6月仙桃城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖
2016年7月-2017年6月仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)趨勢圖
2017年6月仙桃城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

2017年6月仙桃住宅銷售排行前三名的樓盤分別是:榮懷·及第世家銷售239套居榜首;仙桃滿庭春MOMA銷量189套排名第二;康灣一品181套緊隨其后排名第三。

排名 項(xiàng)目名稱 套數(shù) 面積(平米) 均價(jià)(元) 所屬區(qū)域
1 榮懷·及第世家 239 19075 4492 南城新區(qū)
2 仙桃滿庭春MOMA 189 19693 4270 城西版塊
3 康灣一品 181 19998 3933 老城區(qū)
4 綠地華庭 122 15506 4042 城西版塊
5 仙桃·銀湖城 86 9509 3265 城東版塊
6 旭宏·水云間 46 5720 2939 老城區(qū)
7 時(shí)代天驕二期 43 4558 3706 城西版塊
8 新城壹號新街 21 1801 3349 城南版塊
9 頤和公館 19 1875 4359 城西版塊
10 御臺公館 18 1910 4726 城西版塊

第三章 樓市政策解讀

2017年6月全國樓市政策解讀
1 2017.6

二線城市“開價(jià)搶人”:送錢、送戶口、還送房住

6月畢業(yè)季,今年將有750萬大學(xué)畢業(yè)生,一線城市以北京和上海為代表的戶口指標(biāo)收緊,二線城市以武漢、西安和長沙為代表,則提出了留住百萬大學(xué)生或者吸引百萬大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)的計(jì)劃。6月23日,武漢喊出支持百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè);6月29日,長沙提出五年吸引100萬人才;西安也提出“五年投入38億,引才育才100萬”的目標(biāo)。而就在近期,成都召開國家中心城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會。成都將大力實(shí)施“蓉漂”計(jì)劃,推行“先落戶后就業(yè)”,實(shí)行全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證落戶制度。

2 2017.6

全國超20個(gè)城市已接入公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺

自今年7月1日起,全國所有地方的住房公積金管理中心將按照《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》的要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前已有包括北京、上海、廣州、深圳等20余個(gè)城市已接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。

3 2017.6

房地產(chǎn)中介行業(yè)問題多 行業(yè)管理和整治或?qū)⒊掷m(xù)從嚴(yán)

房地產(chǎn)中介行業(yè)在房地產(chǎn)市場發(fā)展中發(fā)揮了重要作用,但目前仍存在眾多問題,近期,國家有關(guān)部門持續(xù)開展了針對房地產(chǎn)市場秩序的專項(xiàng)整治,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為加大查處力度,曝光典型案例。首先,應(yīng)該從實(shí)名從業(yè)、披露職業(yè)資格信息入手。其次,應(yīng)該先簽訂書面經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,再提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并從雙方居間引向單方代理,從單方代理引向獨(dú)家代理。

4 2017.6

湖北:對商品房庫存嚴(yán)重的地方暫停土地供應(yīng)

據(jù)介紹,在房地產(chǎn)調(diào)控上,堅(jiān)持一城一策,實(shí)行差別化供地。住房庫存消化周期超過24個(gè)月的縣(市、區(qū)),住房用地供應(yīng)削減50%;住房庫存消化周期超過36個(gè)月的縣(市、區(qū)),暫停住房用地供應(yīng)。在符合規(guī)劃前提下,允許尚未開發(fā)的房地產(chǎn)用地依法調(diào)整土地用途,優(yōu)先用于養(yǎng)老、文化、體育等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),也可以轉(zhuǎn)為棚改安置房建設(shè)。

分享到: