今年房?jī)r(jià)究竟“漲”多少？這和剛需有啥關(guān)系！

仙桃房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境改善、新增房源供不應(yīng)求、供地明顯減少，這些“標(biāo)簽”都成為仙桃房?jī)r(jià)上漲的信號(hào)，然而都說(shuō)仙桃房?jī)r(jià)漲勢(shì)洶涌，可是究竟?jié)q了多少？是不是剛需購(gòu)房者真的是無(wú)房可選了呢？今天我們就說(shuō)說(shuō)仙桃房?jī)r(jià)的那點(diǎn)事兒。

根據(jù)新增房源數(shù)據(jù)圖和房?jī)r(jià)漲幅可以看到，仙桃樓市在節(jié)假高峰期加推量相對(duì)多。不難看出仙桃今年上半年去化房源平均為79%，再加上6月份下旬新增房源未及時(shí)備案，整體呈現(xiàn)出供不應(yīng)求局面。

近日，有位屬于剛需購(gòu)房需求的網(wǎng)友特別著急向我咨詢，怎么辦呀，現(xiàn)在仙桃房?jī)r(jià)上漲的太快了，你快推薦我?guī)讉€(gè)城南區(qū)域的房子，價(jià)格要合適一些的。我弱弱的問(wèn)，價(jià)格要合適的為什么要選城南？網(wǎng)友驕傲的說(shuō)因?yàn)槌悄蠘鞘谢鹧剑∪欢蚁胝f(shuō)城南房?jī)r(jià)漲太快你買不起呀。在這里小編認(rèn)為廣大剛需群眾要結(jié)合結(jié)合自身?xiàng)l件，理性購(gòu)房！

從上表可以看出，自2017年以來(lái)，仙桃城區(qū)的土地出讓宗數(shù)一直呈遞減狀態(tài)。繼2013年土地市場(chǎng)成交逐漸低迷開始，仙桃城區(qū)的商住用地持續(xù)遇冷流，今年上半年仙桃城區(qū)的僅成交一宗，持續(xù)低迷。交易批地較少，大多開發(fā)商只能精力放在現(xiàn)有房源銷售上，另外，之前拿地的開發(fā)商，還有許多在建和未建的土地，自身尚未開發(fā)完成，導(dǎo)致現(xiàn)有房源供應(yīng)量緊張，房?jī)r(jià)有所上漲。

附件：今年下半年有望新?lián)苌套∮玫亍?/strong>

對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，莫過(guò)于有多少錢使多大勁兒，選房要選擇自己能買的，而不是看著自己想買的。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是不要看哪熱鬧就想去湊熱鬧，不要眼高手低，買適合自己的高性價(jià)比房子才是明智之選。從另一個(gè)角度看，與其選擇房?jī)r(jià)上漲較快區(qū)域，不如選擇房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定的區(qū)域，對(duì)于剛需而言保值增值要比盲目追高靠譜得多。

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