房貸六大謠言！你還在傻傻的信嗎？

　　謠言年年有今年特別多，不管是往年的響水縣“爆炸謠言”引發(fā)大逃亡4人遇難，“皮革奶粉”傳言更是使國產(chǎn)乳制品品牌受到重創(chuàng)，往年發(fā)生的每一件事情都讓我們明白“謠言害死人”這個不可改變的絕對事實，在2017年的現(xiàn)在，全國樓市里的一些關(guān)于房貸的謠言，不知你聽過哪個?又信了哪個?今天小編就來說下2017年關(guān)于房貸的幾大謠言!

　　1.與商貸相比，公積金貸款絕對更省錢!

　　一般來說，大家貸款買房都會選擇公積金貸款，因為其利率比較低。如果單單只看利率方面，公積金貸款確實比商貸更省錢，但若加上保險的話，那就不一定了。要知道公積金貸款時，一般都要買保險，而保險費=貸款總額*貸款年限*0.02%，這樣公積金貸款的優(yōu)勢就不明顯了。所以，在選擇貸款時，不能僅僅只看貸款利率，還要注意其他附加費用，綜合對比后再進行選擇。

　　2.信用卡僅逾期1次對申請房貸無影響!

　　有些申請人認(rèn)為，信用卡僅僅逾期1次，而且就幾塊錢，應(yīng)該對申請房貸沒影響。這種想法是錯誤的。對于要求嚴(yán)格的銀行來說，信用卡逾期一次就足夠致命了!隨著房貸政策的不斷收緊，一點問題就可能被拒貸，就算不被拒貸也可能被提高貸款利率、首付比例等。

　　3.所有房奴都合適提前還貸!

　　這個謠言最坑人了!其實并不是每個房奴都適合提前還貸!比如享受房貸折扣利率的房奴、投資收益高于貸款利率的房奴、等額本金還款期超過三分之一的房奴等，這些房奴提前還貸意義并不大。

　  4.貸款年限要選擇最長的!

　　有些購房者認(rèn)為貸款年限要盡量長，這樣還款壓力較小。其實從長遠(yuǎn)來看，這樣并不劃算。要知道貸款年限越長也就意味著要還的利息越多。對于貸款年限的選擇，要根據(jù)購房者經(jīng)濟情況來合理選擇，不能一概而論。

　　5.與四大行相比，中小銀行一定更省錢?

　　很多購房者覺得四大行審批房貸時間太長、審核較為嚴(yán)格、額度太低，不如中小銀行方便省錢。其實這個問題要具體問題具體分析。要知道中小銀行存款額不穩(wěn)定，額度并不一定充裕，有時會出現(xiàn)停貸的情況。所以，選擇銀行時要多參考幾家，不要僅限于中小銀行。

6.為提高貸款額度，可提供假收入證明!

　　有些申請人收入不符合要求，想著為了提高貸款額度，就提供了假收入證明。小編建議不要這樣做!一旦被銀行識破，不僅貸款會被拒，還要承擔(dān)法律責(zé)任，涉嫌騙貸。

　　很多時候事實一般只有一個,謠言畢竟只能是謠言,最終謠言還是會如肥皂泡一般破滅,但古語有云：“所謂防民之口,勝于防川;眾口鑠金,積毀銷骨。”由此可見人語言的殺傷力是不可小瞧。謠言止于智者，小編相信每個人都是生活的智者，理性認(rèn)知!

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