海曙某社區(qū) 一房隔8間住20多人惡臭熏天(圖)

901室裝了7個電表

要用吹風(fēng)機(jī)把下面的木樁吹干才能裝新地板

11月19日早上7：00,海曙寶善社區(qū)榮安佳境小區(qū)10單元501室的盧先生剛準(zhǔn)備上班，打開門后大吃一驚,自家門檐下正緩緩地溢出黃水，伴隨著一股惡臭味，再仔細(xì)一看，這股黃水順著樓梯和電梯流向下面的樓道。而讓他萬萬沒有想到的是，自家的地板下，竟然還塞滿了大便、衛(wèi)生巾等污物……見習(xí)記者 仲茜 文/攝

情景再現(xiàn)

撬開地板，在場的人驚呆了

從501室門檐溢出來的臭水源頭在哪里呢?榮安佳境物業(yè)公司和裝修工程隊在盧先生的屋子里找尋了半天都沒有找到。“他們用電鉆在門檐下打了三個洞，黃水嘩嘩地流出來，由此判定黃水是從地板下面流出來的，他們說要找水源必須掀開地板。”501的盧先生雖然心疼，但還是同意撬開500元一平方米的地板。

二天，門口往客廳的地板一塊塊被撬開，“地板下面還有積水，難聞的臭氣味越來越濃。”盧先生的爸爸向記者描述道，“當(dāng)拆到客廳中央的地板時，我們發(fā)現(xiàn)了大便、衛(wèi)生巾、塑料包裝紙，在場的人都驚呆了，難道這里和廁所是相通的嗎?”等地板全部拆掉后他們發(fā)現(xiàn)，污水和雜物是從陽臺落水管的地漏孔里流出來的。

記者探訪

一房隔8間，住了20多人

從六樓查到九樓，盧先生和物業(yè)公司終于找到了源頭。原來，九樓的住戶將閣樓的陽臺改裝成了一個衛(wèi)生間，將下水管道接到了落水管道上，細(xì)細(xì)的落水管道被雜物堵塞，涌進(jìn)了樓下住戶的落水管道。

“901室把100多平方米的房屋租給20多個人，衛(wèi)生間不夠用，把閣樓的陽臺改建成衛(wèi)生間了，陽臺接雨水的落水管怎么能承受得了?”盧爸爸對此很氣憤。

記者在10單元901住戶家里看到，房間加上閣樓，共被隔成了8個小房間，出租給20多個外地人。閣樓的陽臺被改裝成一個小型衛(wèi)生間，有一個抽水馬桶和熱水器，現(xiàn)在已經(jīng)被901戶主封起來了。記者還注意到，房間內(nèi)安裝了七個電表，接拉的電線像蜘蛛網(wǎng)一樣在房間里縱橫交錯。熱得快、電磁爐、電飯煲隨意擺放在房間里。

“木地板全沒用了，安裝的地下電線有安全隱患，家具底部泡水了，其他家用品都要挪位置。”盧爸爸給記者算了筆賬，“木地板費(fèi)、安裝費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，這比直接安裝還要費(fèi)事費(fèi)錢。”在居委會、物業(yè)的協(xié)調(diào)下，901戶主一次性賠償501戶主49000元。然而，落水管改道成排污管的糾紛卻并沒有結(jié)束。

有請當(dāng)事人

501戶主盧先生：安裝木地板的木樁下面也全是水，我們要把兩千多根木樁用電鉆鉆碎，用吸塵器吸上來，再用電吹風(fēng)把洞下面吹干才能安裝新的。要花費(fèi)更多的人力物力財力，更重要的是，誰來賠我們的精神損失費(fèi)?

401戶主陳先生：五樓滿地的污水滲到樓下來，我家客廳門口的房頂上摸上去都是濕的，因?yàn)槲壹业捻敿雍褡鲞^的，現(xiàn)在還看不出來，以后不知道會有什么情況了，屋子里吊頂已經(jīng)開始有發(fā)黃的痕跡了，我要找專業(yè)安裝公司來看看，一切費(fèi)用都要求901賠償。

301戶主胡先生：五個月前裝修房子的時候，安裝工人在陽臺的水管里發(fā)現(xiàn)了干的大便，當(dāng)時沒反應(yīng)過來，是把它堵住了，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)原來是這個原因?，F(xiàn)在管道里肯定都堵滿了糞便，我們要求901戶主把管道疏通好，要不然我們怎么住啊。

901戶主劉先生：該我賠償?shù)奈叶假r，大家協(xié)商好，拿出細(xì)節(jié)名錄，按照社會公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。

寶善社區(qū)居委會書記：我們已經(jīng)向街道安全監(jiān)督部門打了報告，請他們和派出所對我們社區(qū)的外來人口重新檢查，對轄區(qū)內(nèi)房屋的群租情況進(jìn)行普查。

寧波市公安局海曙分局白云派出所警員胡騰通：現(xiàn)在對群租戶的管理沒有很清晰的條例，我們有通過辦理暫住證才能了解出租戶居民。

浙江三港律師事務(wù)所律師黃海波：目前法律沒有規(guī)定房屋出租限制人數(shù)，要出租過程中不侵犯鄰里權(quán)益。但外來人口群租現(xiàn)象存在各種隱患，有關(guān)部門應(yīng)引起重視。