物業(yè)費(fèi),交還是不交?如今成了江漢區(qū)萬松園街白松小區(qū)1300戶居民面前的一道難題。不交,經(jīng)不起收費(fèi)員經(jīng)常性的登門拜訪;但交了,又會(huì)成為眾街坊“口食”。
白松小區(qū)內(nèi),自從去年9月次有了物業(yè)公司以來,居民們和物業(yè)公司一直為物業(yè)費(fèi)而明暗斗。物業(yè)公司從小區(qū)內(nèi)聘請工作人員作為收費(fèi)員,而小區(qū)居民則自發(fā)形成了不繳費(fèi)聯(lián)盟。
楊文菊是該小區(qū)居民,同時(shí)也是物業(yè)公司聘用的保潔負(fù)責(zé)人兼帶收取物業(yè)費(fèi)。她告訴記者,她的工作是挨家挨戶的做工作,收物業(yè)費(fèi),“物業(yè)請我的一個(gè)原因,是讓我勸大家交物業(yè)費(fèi)”。
收費(fèi)的感情牌,卻遇到了不繳費(fèi)的感情牌。胡潔也是白松小區(qū)居民。她說,有一次要去繳費(fèi),走到半路上被幾個(gè)街坊攔了回來,還說:“大家都不繳,你繳什么?”
據(jù)物業(yè)公司事務(wù)調(diào)節(jié)員韓少斌介紹,目前,小區(qū)內(nèi)有八成的居民拒繳物業(yè)費(fèi)。談到原因,韓說:“居民們還沒有花錢買服務(wù)的意識”。白松小區(qū)是一個(gè)老舊小區(qū),此前沒有物業(yè)公司進(jìn)駐,在去年市政府提出的物業(yè)管理覆蓋老社區(qū)后,才引進(jìn)了物業(yè)公司。
居民們則認(rèn)為,物業(yè)進(jìn)駐徒有形式, 是掃掃地,安排幾個(gè)保安,既不能制止社區(qū)盜竊,也不能解決油煙擾民等大家反映強(qiáng)烈的問題,不值得繳錢。
韓少斌說,收不齊物業(yè)費(fèi),物業(yè)管理陷入了惡性循環(huán),從去年8月,到今年3月,物業(yè)公司凈虧損近32萬元,以致不得不壓縮支出,原來30多人的物業(yè)隊(duì)伍,現(xiàn)在已經(jīng)縮減到20多人。
除了白松小區(qū)外,從去年開始,全市還有657個(gè)老舊小區(qū)推行物業(yè)管理,晨報(bào)記者從市房管局物業(yè)管理處獲悉,這些老舊小區(qū)普遍遇到物業(yè)費(fèi)收費(fèi)難,“今年,將研究解決這一問題。”該處負(fù)責(zé)人說。