武漢老小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)難 物業(yè)和居民對打“感情牌”

物業(yè)費(fèi)，交還是不交?如今成了江漢區(qū)萬松園街白松小區(qū)1300戶居民面前的一道難題。不交，經(jīng)不起收費(fèi)員經(jīng)常性的登門拜訪;但交了，又會(huì)成為眾街坊“口食”。

　　白松小區(qū)內(nèi)，自從去年9月次有了物業(yè)公司以來，居民們和物業(yè)公司一直為物業(yè)費(fèi)而明暗斗。物業(yè)公司從小區(qū)內(nèi)聘請工作人員作為收費(fèi)員，而小區(qū)居民則自發(fā)形成了不繳費(fèi)聯(lián)盟。

　　楊文菊是該小區(qū)居民，同時(shí)也是物業(yè)公司聘用的保潔負(fù)責(zé)人兼帶收取物業(yè)費(fèi)。她告訴記者，她的工作是挨家挨戶的做工作，收物業(yè)費(fèi)，“物業(yè)請我的一個(gè)原因，是讓我勸大家交物業(yè)費(fèi)”。

　　收費(fèi)的感情牌，卻遇到了不繳費(fèi)的感情牌。胡潔也是白松小區(qū)居民。她說，有一次要去繳費(fèi)，走到半路上被幾個(gè)街坊攔了回來，還說：“大家都不繳，你繳什么?”

　　據(jù)物業(yè)公司事務(wù)調(diào)節(jié)員韓少斌介紹，目前，小區(qū)內(nèi)有八成的居民拒繳物業(yè)費(fèi)。談到原因，韓說：“居民們還沒有花錢買服務(wù)的意識”。白松小區(qū)是一個(gè)老舊小區(qū)，此前沒有物業(yè)公司進(jìn)駐，在去年市政府提出的物業(yè)管理覆蓋老社區(qū)后，才引進(jìn)了物業(yè)公司。

　　居民們則認(rèn)為，物業(yè)進(jìn)駐徒有形式， 是掃掃地，安排幾個(gè)保安，既不能制止社區(qū)盜竊，也不能解決油煙擾民等大家反映強(qiáng)烈的問題，不值得繳錢。

　　韓少斌說，收不齊物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理陷入了惡性循環(huán)，從去年8月，到今年3月，物業(yè)公司凈虧損近32萬元，以致不得不壓縮支出，原來30多人的物業(yè)隊(duì)伍，現(xiàn)在已經(jīng)縮減到20多人。

　　除了白松小區(qū)外，從去年開始，全市還有657個(gè)老舊小區(qū)推行物業(yè)管理，晨報(bào)記者從市房管局物業(yè)管理處獲悉，這些老舊小區(qū)普遍遇到物業(yè)費(fèi)收費(fèi)難，“今年，將研究解決這一問題。”該處負(fù)責(zé)人說。