細數(shù)有錢人私房理財十招：要和有錢人一樣思考

有錢人為什么會有錢？而且還愈來愈有錢？答案其實也簡單：因為有錢人腦袋想的和大多數(shù)人都不一樣。臺灣《今周刊》刊文總結了28位有錢人的多年投資理財心法，簡要介紹了有錢人私房理財百招中的十招。

    要成為有錢人，先要和有錢人一樣思考。有錢人是怎樣面對風險、管理金錢、投資理財？種種問題的解答，正是一把把開啟財富殿堂的金鑰匙。針對股票、基金、房地產(chǎn)、外幣的投資，乃至存款、理債等生活理財，28位有錢人的多年投資理財心法，濃縮成簡明、精要的100招。100招不必盡學，要找到適合自己個性的4至5招，或者學到能糾正自己理財迷思的2至3招，即足夠。

    2007年底，在一場演講中公開警示臺股將面臨三次萬點崩盤的瑞展產(chǎn)經(jīng)研究董事長陳忠瑞，一度被譏為危言聳聽，更成為股市投資人痛恨的名嘴。然而，臺股指數(shù)從去年9859點崩落至3955點，卻為他擦亮“股市先知”的招牌。更神準的是，今年臺股反彈3000點的走勢，與陳忠瑞多年來根據(jù)經(jīng)建會景氣對策訊號“買藍賣紅”的操作大戰(zhàn)略，完全不謀而合；使得陳忠瑞忠實信徒，成為這波臺股崩盤后再強彈的大贏家。

    秘招一：尋找買低賣高的“佳甜蜜點”

    股市界常言：股市總是在悲觀時落底，在半信半疑中上漲，在樂觀時崩盤，但要落實到實際操作是一大學問。陳忠瑞經(jīng)過不斷驗證后發(fā)現(xiàn)：當經(jīng)建會公布的景氣對策訊號在9分到23分，是“否泰未來”的時期，通常是臺股投資的佳甜蜜點。

    景氣對策訊號總計有五種。陳忠瑞認為，長期投資人要掌握“買藍賣紅”，等于掌握了買低賣高的大原則。這一套傻瓜投資術，應用在過去幾十年的臺股屢試不爽；其中，買在藍燈與綠燈初期的超額利潤豐厚，風險卻相對較小，因此可稱之為投資的佳甜蜜點。

    秘招二：從貨幣缺口判斷回檔

    “買藍賣紅”原則，可提供長期投資人的進出點參考(除非已經(jīng)有太多人知道這個方法，導致指標失效)，但股市運動過程中起伏不定，針對如何在多頭走勢中判斷顯著的回檔，陳忠瑞提供一種稱之為“貨幣缺口”的竅門。

    盡管基本的貨幣銀行學知識指出，當M1b年增率大于M2時，代表定存資金大量轉入活存，股市資金動能澎湃，有利多頭；然而，陳忠瑞認為，如果 M1b年增率大于M2高于10個百分點，正是股市過熱的重要跡象，此時大戶獲利了結賣壓將涌現(xiàn)，股市回檔風險也高。以今年6月來說，M1b與M2年增率缺口已拉大到8.88%，接近10%，股市拉回整理的壓力頗大。

    秘招三：掌握超級多頭行情時機

    在判斷股市趨勢上，陳忠瑞從葛蘭碧(J. Granville)移動平均線八大法則，開創(chuàng)出他獨門的“五鐵共構”與“五雷轟頂”理論。意即，當五條平均線，即年線、半年線、季線、月線與十日線全部交叉向上，即形成所謂的五鐵共構，這種趨勢將進一步帶來可觀的錢潮，此時股市將有超級多頭行情出現(xiàn)。反之，如果該五條均線交插向下，則代表崩跌行情將一觸即發(fā)。

    秘招四：如何判斷大多頭與大空頭

    除了利用貨幣缺口來判斷股市是否過熱外，陳忠瑞個人也喜歡用M1b這個衡量股市資金動能的重要單一指標。

    陳忠瑞認為，M1b年增率如果超過20%，將迫使央行祭出緊縮銀根動作，難免影響市場信心，所以M1b年增率超過20%，短、中線的投資人好居高思危，稱之為“五雷轟頂”，進行拔檔動作。

    秘招五：判斷短線拉回訊號

    在“五鐵共構”或“五雷轟頂”的技術訊號出現(xiàn)前，陳忠瑞則用季線與半年線呈黃金交叉或死亡交叉，來推測股市中期走勢。

    “基金殺手”仲麟以深厚的總經(jīng)與統(tǒng)計學素養(yǎng)，淬煉出基金投資買賣的獨門心法，并以實際投資行動驗證自己理論；過去一年來，賺足這波反彈波段，獲利達50%以上。

    仲麟的投資心法與陳忠瑞有異曲同工之妙，皆是使用經(jīng)建會景氣對策訊號作為進出依據(jù)。可見好的指標放諸四海皆準。

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    仲麟發(fā)現(xiàn)，經(jīng)建會每月公布的景氣對策訊號，在掌握臺股基金進出時點上別有妙用。經(jīng)過多年實際操作后，他領悟到，當景氣對策訊號分數(shù)跌破17分以下時，開始分批定期定額買進臺股基金，一直買到景氣對策訊號上升至30分以上時，一次賣出。循著這個規(guī)則投資，可充分達到買低賣高的效果。

    秘招七：看景氣指標投資單筆

    在臺股基金單筆投資上，仲麟則參考經(jīng)建會每月公布的“景氣指標6個月平滑化年變動率”。經(jīng)濟景氣轉差時，這個指標會不斷地下跌，股市通常也會跟著一起跌；但是在下跌過程中次止跌回升時，往往是單筆投資臺股好時機。

    至于賣出時機，則是該指標升破12%以上時。這兩招搭配一起使用，可達到臺股基金獲利擴大的效果。

    “用心經(jīng)營好人脈，才有好錢脈。”這是賴淑惠房地產(chǎn)投資的主要心法。她買賣房地產(chǎn)的信息，有不少是來自朋友的推薦，加上自己也懂得停、看、聽，因此累積了很多“見識”與“知識”。但她強調(diào)，光有這些是不夠的，重要的還是“膽識”，因為進場退場皆需要仰賴獨的見解及快速準確的行動力。

    賴淑惠時常會發(fā)簡訊給朋友，與他們分享一些生活心得或講講笑話，讓人歡喜而記得自己。她建議為人要熱情、主動，更要慷慨，別忘了每逢佳節(jié)送上卡片或禮物，一切無所求的付出，會帶來意想不到的收獲。

    秘招八：順應波浪理論

    懂得接受行情的波浪理論，漲的時候，有賺賣，留一些給買方賺，才會皆大歡喜。所以，朋友都說她是一個容易滿足的女人。當行情下滑，賴淑惠會趁機把房子出租，一邊收租金一邊等待景氣再起，懂得欣賞波浪變化的人，不會擔心而睡不著覺。

    秘招九：買預售屋像儲蓄

    賴淑惠買了很多預售屋，因為成本較低，每一期付起來比較輕松；像儲蓄一樣，等房子蓋好、門面漂亮之際，賣相很好，能售出。如似“吾家有女初長成”，長大后變漂亮了，可以覓得好姻緣。

    秘招十：準備充裕的自備款

    有些人很貪心，沒有衡量自己的經(jīng)濟能力，敢冒險大撈一筆。用九成甚至是全額貸款來購屋，房子賣不出去時，心情焦慮不安，繳不出貸款及利息，后好認賠售出。

    有很多像這樣的投資客，因為缺乏相關訊息及經(jīng)驗，一味地想賺錢，卻落入貪心的陷阱里；準備充裕的自備款——至少是房屋總價的二至三成再出手，是一個較明智的抉擇。