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細數(shù)有錢人私房理財十招:要和有錢人一樣思考

2009年08月10日 17:39     小編:     未知|0     點擊:1575

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有錢人為什么會有錢?而且還愈來愈有錢?答案其實也簡單:因為有錢人腦袋想的和大多數(shù)人都不一樣。臺灣《今周刊》刊文總結了28位有錢人的多年投資理財心法,簡要介紹了有錢人私房理財百招中的十招。

以下為主要內(nèi)容:

    要成為有錢人,先要和有錢人一樣思考。有錢人是怎樣面對風險、管理金錢、投資理財?種種問題的解答,正是一把把開啟財富殿堂的金鑰匙。針對股票、基金、房地產(chǎn)、外幣的投資,乃至存款、理債等生活理財,28位有錢人的多年投資理財心法,濃縮成簡明、精要的100招。100招不必盡學,要找到適合自己個性的4至5招,或者學到能糾正自己理財迷思的2至3招,即足夠。

    2007年底,在一場演講中公開警示臺股將面臨三次萬點崩盤的瑞展產(chǎn)經(jīng)研究董事長陳忠瑞,一度被譏為危言聳聽,更成為股市投資人痛恨的名嘴。然而,臺股指數(shù)從去年9859點崩落至3955點,卻為他擦亮“股市先知”的招牌。更神準的是,今年臺股反彈3000點的走勢,與陳忠瑞多年來根據(jù)經(jīng)建會景氣對策訊號“買藍賣紅”的操作大戰(zhàn)略,完全不謀而合;使得陳忠瑞忠實信徒,成為這波臺股崩盤后再強彈的大贏家。

    秘招一:尋找買低賣高的“佳甜蜜點”

    股市界常言:股市總是在悲觀時落底,在半信半疑中上漲,在樂觀時崩盤,但要落實到實際操作是一大學問。陳忠瑞經(jīng)過不斷驗證后發(fā)現(xiàn):當經(jīng)建會公布的景氣對策訊號在9分到23分,是“否泰未來”的時期,通常是臺股投資的佳甜蜜點。

    景氣對策訊號總計有五種。陳忠瑞認為,長期投資人要掌握“買藍賣紅”,等于掌握了買低賣高的大原則。這一套傻瓜投資術,應用在過去幾十年的臺股屢試不爽;其中,買在藍燈與綠燈初期的超額利潤豐厚,風險卻相對較小,因此可稱之為投資的佳甜蜜點。

    秘招二:從貨幣缺口判斷回檔

    “買藍賣紅”原則,可提供長期投資人的進出點參考(除非已經(jīng)有太多人知道這個方法,導致指標失效),但股市運動過程中起伏不定,針對如何在多頭走勢中判斷顯著的回檔,陳忠瑞提供一種稱之為“貨幣缺口”的竅門。

    盡管基本的貨幣銀行學知識指出,當M1b年增率大于M2時,代表定存資金大量轉入活存,股市資金動能澎湃,有利多頭;然而,陳忠瑞認為,如果 M1b年增率大于M2高于10個百分點,正是股市過熱的重要跡象,此時大戶獲利了結賣壓將涌現(xiàn),股市回檔風險也高。以今年6月來說,M1b與M2年增率缺口已拉大到8.88%,接近10%,股市拉回整理的壓力頗大。

    秘招三:掌握超級多頭行情時機

    在判斷股市趨勢上,陳忠瑞從葛蘭碧(J. Granville)移動平均線八大法則,開創(chuàng)出他獨門的“五鐵共構”與“五雷轟頂”理論。意即,當五條平均線,即年線、半年線、季線、月線與十日線全部交叉向上,即形成所謂的五鐵共構,這種趨勢將進一步帶來可觀的錢潮,此時股市將有超級多頭行情出現(xiàn)。反之,如果該五條均線交插向下,則代表崩跌行情將一觸即發(fā)。

    秘招四:如何判斷大多頭與大空頭

    除了利用貨幣缺口來判斷股市是否過熱外,陳忠瑞個人也喜歡用M1b這個衡量股市資金動能的重要單一指標。

    陳忠瑞認為,M1b年增率如果超過20%,將迫使央行祭出緊縮銀根動作,難免影響市場信心,所以M1b年增率超過20%,短、中線的投資人好居高思危,稱之為“五雷轟頂”,進行拔檔動作。

    秘招五:判斷短線拉回訊號

    在“五鐵共構”或“五雷轟頂”的技術訊號出現(xiàn)前,陳忠瑞則用季線與半年線呈黃金交叉或死亡交叉,來推測股市中期走勢。

    “基金殺手”仲麟以深厚的總經(jīng)與統(tǒng)計學素養(yǎng),淬煉出基金投資買賣的獨門心法,并以實際投資行動驗證自己理論;過去一年來,賺足這波反彈波段,獲利達50%以上。

    仲麟的投資心法與陳忠瑞有異曲同工之妙,皆是使用經(jīng)建會景氣對策訊號作為進出依據(jù)。可見好的指標放諸四海皆準。

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秘招六:看對策訊號買定期定額

    仲麟發(fā)現(xiàn),經(jīng)建會每月公布的景氣對策訊號,在掌握臺股基金進出時點上別有妙用。經(jīng)過多年實際操作后,他領悟到,當景氣對策訊號分數(shù)跌破17分以下時,開始分批定期定額買進臺股基金,一直買到景氣對策訊號上升至30分以上時,一次賣出。循著這個規(guī)則投資,可充分達到買低賣高的效果。

    秘招七:看景氣指標投資單筆

    在臺股基金單筆投資上,仲麟則參考經(jīng)建會每月公布的“景氣指標6個月平滑化年變動率”。經(jīng)濟景氣轉差時,這個指標會不斷地下跌,股市通常也會跟著一起跌;但是在下跌過程中次止跌回升時,往往是單筆投資臺股好時機。

    至于賣出時機,則是該指標升破12%以上時。這兩招搭配一起使用,可達到臺股基金獲利擴大的效果。

    “用心經(jīng)營好人脈,才有好錢脈。”這是賴淑惠房地產(chǎn)投資的主要心法。她買賣房地產(chǎn)的信息,有不少是來自朋友的推薦,加上自己也懂得停、看、聽,因此累積了很多“見識”與“知識”。但她強調(diào),光有這些是不夠的,重要的還是“膽識”,因為進場退場皆需要仰賴獨的見解及快速準確的行動力。

    賴淑惠時常會發(fā)簡訊給朋友,與他們分享一些生活心得或講講笑話,讓人歡喜而記得自己。她建議為人要熱情、主動,更要慷慨,別忘了每逢佳節(jié)送上卡片或禮物,一切無所求的付出,會帶來意想不到的收獲。

    秘招八:順應波浪理論

    懂得接受行情的波浪理論,漲的時候,有賺賣,留一些給買方賺,才會皆大歡喜。所以,朋友都說她是一個容易滿足的女人。當行情下滑,賴淑惠會趁機把房子出租,一邊收租金一邊等待景氣再起,懂得欣賞波浪變化的人,不會擔心而睡不著覺。

    秘招九:買預售屋像儲蓄

    賴淑惠買了很多預售屋,因為成本較低,每一期付起來比較輕松;像儲蓄一樣,等房子蓋好、門面漂亮之際,賣相很好,能售出。如似“吾家有女初長成”,長大后變漂亮了,可以覓得好姻緣。

    秘招十:準備充裕的自備款

    有些人很貪心,沒有衡量自己的經(jīng)濟能力,敢冒險大撈一筆。用九成甚至是全額貸款來購屋,房子賣不出去時,心情焦慮不安,繳不出貸款及利息,后好認賠售出。

    有很多像這樣的投資客,因為缺乏相關訊息及經(jīng)驗,一味地想賺錢,卻落入貪心的陷阱里;準備充裕的自備款——至少是房屋總價的二至三成再出手,是一個較明智的抉擇。

 

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