女人40試試用“錢”賺房 兩位財女的理財故事

  李嘉誠有句名言，30歲以前要靠體力賺錢，30歲以后要靠“錢”賺錢。不過，從目前的情況看，多數(shù)人會在四十歲左右的時候達到人生的輝煌時期。不妨這么說，40歲以前要靠體力賺錢，40歲之后要靠“錢”賺錢。以下這一年齡段的兩位杭州“財女”做到了靠“錢”賺錢。 

    李昕在杭州一家國有企業(yè)的工會工作，這幾年看到不少同事下海經(jīng)商，事業(yè)有成，她也曾動過心，但畢竟單位的各種保障和福利不錯，所以，即將跨入四十歲門檻的她雖然還是一個“大頭兵”，但她非常知足，因為對她來說，除了提供正常生活保障以及從和諧舒適的工作環(huán)境中找到心理寄托外，這份工作的薪水并不十分重要。這些年，她依靠科學理財，使自己的家庭資產(chǎn)像滾雪球一樣越滾越大。

    說起家庭理財，李昕從十幾前開始了。那時她和老公勤儉持家，有了婚后的筆積蓄，當時多數(shù)人都是“有錢存銀行”，而她卻把積蓄買成了國債。結(jié)果五年下來，她的本息正好翻了一番。此后，她又果斷地把這筆積蓄投入到了股市中。到2001年的時候，她的股票總市值已經(jīng)達到40萬元！而她這時的工資才800元。

    因為她始終抱著見好收的投資心理，所以，為了穩(wěn)定勝利果實，她便把股票及時賣掉，又買成了國債。40萬元每年的利息收入是11560元，“錢”賺的錢，已經(jīng)超過了她當時的工資。

    2004年初，理財市場上不斷推出信托和開放式基金，她又將到期的國債本息一分為二，分別買了兩年期信托和開放式基金，信托產(chǎn)品的年收益為6%，基金的申購價格為1.07元。不久前，信托產(chǎn)品到期兌付，那基金的累計凈值在經(jīng)歷漲漲跌跌之后也達到了1.27元，這樣算起來，兩年時間她共實現(xiàn)理財收益6.9萬元，平均每年收益3.45萬元，已超過她的工資收入了。

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    干曉燕以前是蕭山一家銀行的會計，2002年的時候她看好了房地產(chǎn)市場的前景，向銀行貸款一次買了兩套房子。此后的兩年，盡管還貸壓力較大，但心里充滿希望。

    從2004年開始，當?shù)胤績r一個勁兒的往上躥，他們兩套按揭房的房租也水漲船高。2005年初，考慮銀行貸款利率上調(diào)，貸款成本增加，于是干女士便將兩套房子全部賣掉，提前還了貸款。這樣，干女士當初投資的30萬元一下子變成了60萬元！

    雖然有60萬元的積蓄，但存在銀行利息太少，于是她便琢磨起了投資門路。經(jīng)過慎重考慮，她覺得投資“實業(yè)”更對路。

    她有一個親戚開了一家瀝青化工廠，但由于缺乏周轉(zhuǎn)資金，影響了發(fā)展。于是她主動找到這位親戚，經(jīng)過協(xié)商達成了合作意向，由她將60萬元資金借給這位親戚，在確保資金可隨時撤回的情況下，每年享受20%的分紅。

    為了防范投資風險，于女士想了一個萬全之策，因為親戚的工廠固定給某縣公路站供貨，而公路站始終壓著供貨方一部分資金，因此這位親戚有一筆數(shù)額不菲的債權(quán)，公路站是政府的，債務(wù)風險較小，所以，她和親戚協(xié)商60萬元借款以債權(quán)做抵押，并通過律師辦理了相關(guān)手續(xù)。

    這樣，親戚盤活了融資資源，取得了經(jīng)營資金，干女士又在避免風險的前提下增加了投資收益，2005年她獲得分紅12萬元。