潘石屹認(rèn)錯：酒店違規(guī)系自查發(fā)現(xiàn)

素來以“個性”示人的潘石屹再次顯示了他“靈活”的一面。

昨日，在媒體報道SOHO旗下兩酒店系違規(guī)改變用途的消息后，潘石屹迅速在網(wǎng)上表示，這兩家物業(yè)的違法違規(guī)系公司自查時發(fā)現(xiàn)，此后將改為酒店式公寓。其實去年已有對上述物業(yè)改變用途是否違規(guī)違法的疑慮，而在“更佳的經(jīng)濟價值”面前，錯誤是否及時更正顯得耐人尋味了。

昨日本報報道，因為違規(guī)將住宅用途的物業(yè)改作酒店經(jīng)營，潘石屹旗下兩家酒店物業(yè)“長城腳下的公社”和“博鰲凱賓斯基”停業(yè)。潘石屹昨日在網(wǎng)聊時表示，上述兩家物業(yè)的違法和違規(guī)是SOHO中國自查時發(fā)現(xiàn)的。他表示，SOHO中國一旦在工作過程中出現(xiàn)疏漏，發(fā)現(xiàn)錯誤，會及時更正，并向社會作出說明。

自查違規(guī)

潘石屹稱，SOHO中國在2007年聘請專家對公司已經(jīng)發(fā)生的業(yè)務(wù)進行審查，看有沒有違規(guī)、違法和違背政策的地方。審查過程中發(fā)現(xiàn)“長城腳下的公社”和“博鰲凱賓斯基”兩個項目雖已取得政府頒發(fā)的酒店經(jīng)營執(zhí)照，但部分土地的用途和實際用途不符。

SOHO中國及時向有關(guān)部門反映了這些情況，并申請變更這兩個項目的土地用途。但終土地用途變更的申請未獲批準(zhǔn)，因此公司決定終止這兩個酒店的經(jīng)營，改為合規(guī)的酒店式服務(wù)公寓的方式經(jīng)營。

潘石屹說，SOHO中國歷來的原則是：把所有的問題都放在陽光下，堅持用公開、開放的方式去處理一切問題。“陽光和公開是我們健康發(fā)展的有力保證。今后我們會更加嚴(yán)格要求我們自己。公司所有業(yè)務(wù)都必須有律師和法律顧問嚴(yán)格審核，要讓每一項業(yè)務(wù)嚴(yán)格遵紀(jì)守法，把我們公司所有的發(fā)展和行為納入到法律和政策的保護之下。”潘石屹這樣承諾。

他同時稱，工作過程中出現(xiàn)疏漏，發(fā)現(xiàn)錯誤會及時更正，并歡迎全方位監(jiān)督。

與招股書自相矛盾

而在2007年9月發(fā)布的招股說明書中，潘石屹卻是另一種說法。

“本公司的意向一直是興建符合土地使用權(quán)證列明土地用途的住宅單位。事實上，住宅單位已興建，博鰲凱賓斯基而言，約59單位已初步售出……，倘兩個項目的單位持有為飯店作投資用途，將可帶來更佳經(jīng)濟價值。”

“嚴(yán)格而言，經(jīng)許可的業(yè)務(wù)范圍或不能糾正不一致土地用途的問題，以及彼等對土地的規(guī)則的詮釋并非毫無疑問……”

顯然，潘石屹在改變住宅用途為酒店時，對上述行為是否違規(guī)，并非毫無懷疑。是“認(rèn)為可根據(jù)有關(guān)工商管理局給予批文經(jīng)營飯店管理業(yè)務(wù)，決定繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)。”

潘石屹表示，未來將以“長城腳下的公社”和“博鰲凱賓斯基”作為酒店出租。

在奧運會期間，“長城腳下的公社”接待了來自世界各地的客人，并得到了各地游客的好評。《華爾街日報》甚至將“長城腳下的公社”列為北京奧運期間Party得分高的一家。