共5493套！仙桃2019上半年領(lǐng)出預(yù)售證21張！

      仙桃樓市半年回顧匯總：

      政策篇：2019年上半年政策推出情況穩(wěn)定？仙桃房價(jià)不得而知

      營銷篇：仙桃樓市2019年上半年樓市半年報(bào)總結(jié)-營銷篇

      新增房源篇：共5493套！仙桃2019上半年領(lǐng)出預(yù)售證21張！

　　土拍篇：2019年仙桃土拍半年報(bào)：48幅地塊攬金近9億

　　開盤篇：預(yù)計(jì)17盤加推 超6500套房源入市！

　　成交篇：2019上半年仙桃商品房銷售6986套 均價(jià)5682元/㎡

      2019年上半場正式結(jié)束，整個(gè)上半年，房企們不是卯足了勁兒舉辦各類型活動(dòng)，就是推出各種購房優(yōu)惠政策，如優(yōu)惠房、低首付、購房有禮等等。當(dāng)然除了這些之外，拿預(yù)售、加推新房源的動(dòng)作就更加明顯，并且從收集到的數(shù)據(jù)來看，整個(gè)房地產(chǎn)市場依舊是持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的。下面我們就來看看都有哪些項(xiàng)目在上半年優(yōu)先占據(jù)了市場?下半年房地產(chǎn)市場和房價(jià)又該如何發(fā)展呢?

　　上半年仙桃新增房源5493套，同比增長10.8%

　　在過去的上半年，仙桃樓市有18家樓盤領(lǐng)到預(yù)售證，共計(jì)21次，總計(jì)新增房源5493套，同比2018年上半年增長10.8%。其中包含7家純新樓盤。在這些加推的房源中，可選擇的范圍較廣，有毛坯和精裝，有多層、小高層和高層。具體新增房源信息如下：

　　上半年新增房源分布不均，南城新區(qū)和城西版塊占比大

　　以各版塊領(lǐng)出預(yù)售證情況來看，2019上半年城西版塊最多，城西版塊領(lǐng)出9張預(yù)售證;南城新區(qū)版塊以8張預(yù)售證，位居第二;城南版塊領(lǐng)出2張，位于第三。

　　但是從新增房源套數(shù)情況來看，排行就有明顯變化。2019年上半年南城新區(qū)以2578套居頭位，城西版塊以1827套位居第二，城東版塊以666套位于第三。

　　上半年新增房源去化速度快，去化率達(dá)66%

　　2019年上半年，仙桃新增房源截止6月底可售房源為1875套，去化3618套，去化率達(dá)66%。

　　對(duì)比2018年上半年，今年雖然供應(yīng)有所增長，但區(qū)域分布顯得十分不均勻。老城區(qū)版塊上半年無任何供應(yīng)量，城南版塊新增預(yù)售住宅房源也很少，僅占比7%;城東只有一個(gè)純新樓盤出現(xiàn)。整個(gè)上半年比較活躍的還是城西版塊和南城新區(qū)，這兩個(gè)區(qū)域也是比較有代表性的地段，城西樓盤性價(jià)比較高，適合宜居;南城新區(qū)被譽(yù)為未來城市發(fā)展方向，但房價(jià)一路看漲!所以下半年有購房意向的朋友們，建議結(jié)合自己的實(shí)際情況來選房。

　　上半年新增房源月分布不均，領(lǐng)預(yù)售證速度放慢

　　據(jù)2019年上半年每月供應(yīng)情況來看，竟然出現(xiàn)了三個(gè)月的供應(yīng)“空窗期”，這個(gè)現(xiàn)象在近幾年從未出現(xiàn)過。根據(jù)了解，今年上半年仙桃對(duì)于領(lǐng)預(yù)售證的程序和周期都有嚴(yán)格把控。這對(duì)于購房者來說是一個(gè)好消息，很有效的避免出現(xiàn)爛尾或者買到不靠譜的樓盤的情況。

　　仙桃上半年供應(yīng)量基本還處于合理區(qū)間。與2018年上半年不同，今年上半年供應(yīng)量集中在1月和6月，可以估計(jì)的是這中間空出來的三個(gè)月時(shí)間是各房企申報(bào)領(lǐng)取預(yù)售證的一個(gè)時(shí)期，這也意味著未來的房地產(chǎn)市場發(fā)展會(huì)越來越理性化。那么對(duì)于期待房價(jià)會(huì)下跌的購房者，小編還是不得不勸一句：高地價(jià)的時(shí)代!高成本的建設(shè)!哪里還會(huì)有低房價(jià)的市場!!

　　據(jù)小編了解，6月份2個(gè)純新樓盤領(lǐng)到了3張預(yù)售證，緊接著就開了盤，去化率也超了50%，接下來的兩個(gè)月受到“歇暑”假期的到來，市場成交量自不會(huì)低下來，這個(gè)時(shí)期買房是一個(gè)比較好的機(jī)會(huì)，因?yàn)椴还苁欠吭催€是價(jià)格，都還有你可以選擇的空間。但是隨著下半年樓市調(diào)控越來越嚴(yán)格，下一批新房源出現(xiàn)不知道會(huì)等多久，仙桃的房地產(chǎn)市場又會(huì)怎樣發(fā)展?這都是不可知的因素。

　　最后，小編也期待大家能夠結(jié)合自己的家庭情況來理性選房，切莫跟風(fēng)!如果你不知道如何選擇地段、戶型、價(jià)格的話，也可以隨時(shí)聯(lián)系小編18672851431,為您的置業(yè)大計(jì)出謀劃策!!!

　　在買房的路上你是否迷茫過無助過

　　放心，你不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗!熱烈歡迎加入仙桃房網(wǎng)購房交流群

　　在這里你可以暢所欲言

　　在這里你可以第一時(shí)間了解樓市新動(dòng)態(tài)

　　你所關(guān)心房源、房價(jià)、戶型、地區(qū)、政策、開盤情況...

　　在這里都會(huì)得到資深地產(chǎn)人士的專業(yè)解答。

　　耳聽為虛眼見為實(shí)

　　仙桃房網(wǎng)每天都有小型免費(fèi)看房團(tuán)哦

　　更有獨(dú)家的低價(jià)格優(yōu)惠!

　　7月27號(hào)免費(fèi)看房團(tuán)招募中

　　還在等什么?

　　馬上加小編去看房一起實(shí)現(xiàn)購房夢吧!