2009年之后樓市崩盤 現(xiàn)在買房是最后一批傻子

“你之所以完全不管某件藝術(shù)品的真實(shí)價值，即使它一文不值，也愿意花高價買下，是因?yàn)槟泐A(yù)期會有更大的笨蛋花更高的價格從你手中買走它。而投資成功的關(guān)鍵在于能否準(zhǔn)確判斷究竟有沒有比自己更大的笨蛋出現(xiàn)。要你不是大的笨蛋，是賺多賺少的問題。如果再也找不到愿意出更高價格的更大笨蛋從你手中買走這件藝術(shù)品的話，那么，很顯然你是大的笨蛋了”。

    據(jù)有充分證據(jù)表明，博傻理論提出者，被經(jīng)濟(jì)學(xué)界視為超級大師的凱恩斯是一個道德敗壞，毫無同情心，非常蔑視人道主義，根本看不起下層群眾的人;同時，又是一個信奉精英統(tǒng)治世界的人。

    顯然，博傻理論告訴人們：在這個世界上，傻不可怕，可怕的是做后一個傻子。

    在當(dāng)前的股市和房地產(chǎn)市場上，一些別有用心的商人和二奶專家正在制造一批又一批傻子。翻開報紙，打開電視，點(diǎn)擊網(wǎng)頁，人們都會發(fā)現(xiàn)，一些熱心的股評專家和房產(chǎn)專家不斷地告訴大家，房市股市很好，會很賺錢。一些政府官員也這樣說。利用一些公眾并不明白的理論及公眾也不知道真假的數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈C明自己的理論。

    實(shí)際上，世界上的很多事情很簡單。如果一個人把復(fù)雜的事情簡單化，我可以告訴你，這是一個值得信賴的人，他騙你的概率很小。如果一個人把簡單的事情復(fù)雜化，那么你一定要注意，這個家伙一定別有用心。沒準(zhǔn)盯著你的錢袋子。這是一個生活經(jīng)驗(yàn)。年輕的人一定要注意，如果你大學(xué)畢業(yè)，不是很笨，你聽到的話似懂非懂，一定不要太相信。

    比如，愛因斯坦、牛頓的理論中學(xué)生都能看明白。他們的公式很簡單。這是自然科學(xué)家的偉大之處：他們把復(fù)雜的事情簡單化。

    然而，社會科學(xué)家，尤其是經(jīng)濟(jì)學(xué)家，不是這樣，他們當(dāng)中的很多人同自然科學(xué)家做的恰恰相反，是把簡單問題復(fù)雜化。很少有人明白經(jīng)濟(jì)學(xué)家的理論，很少有人明白經(jīng)濟(jì)學(xué)家利用高等數(shù)學(xué)建立的復(fù)雜模型。

    股市和房地產(chǎn)的問題其實(shí)很簡單，沒有什么復(fù)雜，可是偉大的中國二奶學(xué)者恰恰把問題復(fù)雜化。

    我可以做一個判斷，如果現(xiàn)在還在股市和房地產(chǎn)市場上投資，買股票，買房地產(chǎn)，基本上是讓別人忽悠了，像范偉被趙本山忽悠瘸了一樣。

    之所以說，現(xiàn)在買股票買房成為后一批傻子，有以下幾個理由，道理很簡單。

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　　房地產(chǎn)市場中，房價居高不下，利率上漲，稅費(fèi)過重，人們已經(jīng)不堪重負(fù)。實(shí)際上，房地產(chǎn)市場的需求不是一個理性的需求，是金融機(jī)構(gòu)、一些地方政府、開發(fā)商和炒房者合謀制造的?；痉绞绞亲屜M(fèi)者抵押未來，出賣未來進(jìn)行消費(fèi)的。股票市場仍然是一個賭場，是零和游戲，股價已經(jīng)和上市公司的業(yè)績離越來越遠(yuǎn)，不是一個投資場所，仍是一個賭場。如果一個一無所有的上市公司，他的股價在中國仍能上漲，仍能被人們炒作。

　　一個基本常識是，摸著兜兒辦事。現(xiàn)在整個社會讓你摸著莫須有的未來，莫須有的概念辦事。這種方式在短時間可以，時間長了肯定露餡。我可以肯定地說，一切都會回歸到原點(diǎn)，房價股價漲了多少還會跌多少，終會回歸現(xiàn)實(shí)。

     二，整個世界經(jīng)濟(jì)、政治已經(jīng)到了調(diào)整期。即經(jīng)濟(jì)從高速發(fā)展回落緩慢，政治從穩(wěn)定走向新一輪的震蕩。

　　這是簡單的辯證法。國際政治層面上，洗牌的跡象日益明顯，伊朗問題日趨嚴(yán)峻，俄羅斯的崛起令西方國家不安。世界政治格局將有調(diào)整，不過是或大或小的問題，時間來的早晚問題。無論早晚，但肯定也是近兩三年的事情。

　　國內(nèi)的通貨膨脹反映的不是國內(nèi)的問題，是國際政治經(jīng)濟(jì)的反映。在宏觀層面上，不管你愿意不愿意，經(jīng)濟(jì)將會走入下行通道，政治將步入沖突期。如果在這個時期看好股市，看好房地產(chǎn)市場，是賭博。

　　我去年斷言三年之后中國房地產(chǎn)市場崩盤。現(xiàn)在我仍堅(jiān)信這個判斷的正確性。即2009年之后的一個很短時間內(nèi)房地產(chǎn)崩盤。我的判斷理論基礎(chǔ)是簡單的辯證法原理。相信辯證法一定不會吃虧。如果有興趣的人可以簡單查一下近百年來世界和中國的政治經(jīng)濟(jì)調(diào)整周期，這個周期身影已經(jīng)越來越清晰。新一輪的世界經(jīng)濟(jì)政治調(diào)整不可避免。在這個時期內(nèi)，房地產(chǎn)上漲的前提基本上都會消失。

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還有一個確鑿的證據(jù)是，一些二奶學(xué)者，比如董藩、徐滇慶，信誓旦旦地說，房價永遠(yuǎn)是漲的。而這些人說出這個觀點(diǎn)不久，美國房價大跌，次貸危機(jī)爆發(fā);英國房價進(jìn)入了下降通道。不是說董藩、徐滇慶之流的學(xué)者經(jīng)濟(jì)學(xué)修養(yǎng)不夠，而是這些學(xué)者哲學(xué)修養(yǎng)不夠，生活常識不夠，連“飄風(fēng)不終朝”的簡單道理不明白。這說明，不懂辯證法的經(jīng)濟(jì)學(xué)家是不可信的。

　　我還相信，中國的愚民很多，這些人很好被忽悠。很多股民和房奴是這些愚民組成。相信也好，不相信也好，在股市中前期賺錢的股民很多現(xiàn)在都吐了出來。房奴也會遭受這種厄運(yùn)。這是必然的。我說這話估計(jì)要挨罵，但我這是事實(shí)。被愚弄者不知道被愚弄是大的悲哀。相信自己是愚民沒有什么壞處。人大的悲哀不在于愚昧無知，而在于愚昧無知而又貪婪。

　　傳銷市場已經(jīng)坑騙了很多人，但有幾個傳銷者事前是清醒的?目前中國的股市和房地產(chǎn)市場和傳銷市場有多大區(qū)別?

   我承認(rèn)我也是一個愚民，但我始終堅(jiān)信，一分耕耘一份收獲，付出和收獲始終是成正比的。如果不相信這個，去做賭徒。但賭徒也需要學(xué)習(xí)，需要付出。事實(shí)上，被無數(shù)人崇拜的巴菲是一個大賭徒，不過它要高明得多。能殺一個人是罪犯，能殺一萬人是英雄，能殺十萬人能統(tǒng)治國家，能殺一百萬人以上可以控制世界，這是目前人類社會所處的階段。巴菲能豪賭，能從豪賭上賺取百億美元，這是英雄。小賭徒們把他看作榜樣，但一輩子也不會達(dá)到它的境界。始終是這些大賭徒的犧牲品。

    三，近幾年來的中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)透支了，必須要調(diào)整。

    這一點(diǎn)不想多說，想提一句，看看我們的自然環(huán)境，看看我們的工作狀態(tài)，看看我們的農(nóng)村，農(nóng)民。

    不過提一點(diǎn)，通貨膨脹仍會持續(xù)，食品價格仍會上漲一段時間，如果再不采取措施，已經(jīng)到很危險的境地。

    如果有興趣的人，可以到農(nóng)村調(diào)查下，中國的農(nóng)民現(xiàn)在都在做什么，在養(yǎng)豬嗎?在種地嗎?農(nóng)村還有多少青壯年?青壯年農(nóng)民還在從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)嗎?我沒有權(quán)威數(shù)字，但我可以準(zhǔn)確地判斷，農(nóng)民養(yǎng)豬的很少，種地的很少，在農(nóng)村從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的青壯年很少。這是現(xiàn)實(shí)，有這個現(xiàn)實(shí)，糧食，食用油、豬肉價格不上漲才是咄咄怪事。

     偉大的中國共產(chǎn)黨和中國政府會調(diào)整政策的，會讓社會更和諧的。一切都會走向更合理，賭徒的生存環(huán)境會更惡劣的。股市和房地產(chǎn)市場會自然而然地走向理性。