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2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19億

2018年07月04日 15:47     小編:胡蘿卜     仙桃房網(wǎng)     點擊:6818

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  仙桃樓市半年談:


  銷量篇:2018上半年仙桃商品房銷售6820套 均價4938元/㎡


  政策篇:上半年樓市政策頻發(fā) 仙桃房價將何去何從?


  新增房源篇:2018上半年仙桃新增房源4957套 去化66%


  開盤/加推篇:2018下半年眾多項目加推 樓市下半場誰主沉浮


  營銷篇:2018半年樓市盤點 產(chǎn)品先行 營銷助力


  土拍篇:2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19億


  在經(jīng)歷了不溫不火的2017年土市后,年底的[2017]63號、仙地[2017]64號兩大宗地備受關(guān)注,而出讓最終結(jié)果也是“不負眾望”,年中的[2018]56號、[2018]57號、[2018]58號三大宗地更是熱戰(zhàn)一場,最高樓面成交價已經(jīng)又創(chuàng)新高,將破三千!每場土拍參與房企數(shù)量之多、成交樓面價之高令人咋舌。接二連三的高價地,吃瓜群眾看得很過癮,整個地產(chǎn)圈炸開了鍋,推盤自然也是趁勢大火。


  據(jù)小編統(tǒng)計,2018年1-6月仙桃全市(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn))土地成交80宗,土地總面積2010493.001㎡,土地出讓面積1812563.293㎡,總成交金額193247.43萬元。與早些年相比,為了平衡供求關(guān)系,2018上半年加大土地供應(yīng)力度,1-6月仙桃土地出讓面積已經(jīng)達到出讓土地宗地數(shù)的高峰,土拍成交金額更是創(chuàng)歷史新高。

  

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  從2018年上半年仙桃土地出讓宗數(shù)對比圖來看,城區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地市場交易不相伯仲,仙桃城區(qū)土地成交占比42%,鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地成交宗數(shù)占比58%。

  

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  回顧半年來的仙桃土地市場,可謂是賺足了眼球,本土房企積極拓張,外地大牌房企爭相搶灘,出讓方式花樣百出,拍賣時長創(chuàng)歷史新高...2018上半年仙桃城區(qū)住宅用地占比32%,其他(工業(yè)、商服、制造業(yè)等)占比68%。

  

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  一月、三月、四月是拿地高峰期,尤其以城南新區(qū)/城東區(qū)域為首。城南新區(qū)作為正在發(fā)展區(qū)域,各項配套日漸完善,土地自然最是金貴。不僅成交量占比最高,價格也遙遙領(lǐng)先。除城南新區(qū)外,今年土地市場最耀眼的莫過于城東、城西、仙北這三大區(qū)域。作為曾經(jīng)的價格洼地,隨著土市的發(fā)力,相信在不久的將來凸顯價值。


  對于優(yōu)質(zhì)地塊的爭奪,向來不缺少參與者。今年幾大地塊的爭奪戰(zhàn),場場都動人心魄,雖常有品牌房企的加盟,但最終,本地開發(fā)商的競拍信念更強,勢在必得。


  2018年上半年,土地交易圓滿收官,有遺憾,有喜悅,也有的房企心里表示有點“慌”。下半年又是一個新的開始,又有哪些新地塊出讓,又會有哪些大牌房企進駐仙桃,一切敬請期待!


  >>>>>>附2018上半年仙桃全市土地出讓公示結(jié)果


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地塊編號土地位置受讓人土地總面積M2土地出讓面積M2土地用途出讓方式出讓年限成交價
(萬元)
成交時間
仙地[2017]74號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司63929.1963929.19其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年15202018年1月2日
仙地[2017]75號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司60286.5160286.51其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年15392018年1月2日
仙地[2017]76號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司51655.0151655.01其他普通商品住房用地拍賣出讓70年11852018年1月2日
仙地[2017]77號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司61767.3961767.39其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年14722018年1月2日
仙地[2017]78號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司87811.9787811.97住宿餐飲用地拍賣出讓40年23872018年1月2日
仙地[2017]79號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司20002000住宿餐飲用地拍賣出讓40年552018年1月2日
仙地[2017]80號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場湖北仙旅置業(yè)有限公司4069.874069.87住宿餐飲用地拍賣出讓40年1122018年1月2日
仙地[2017]44號仙桃市陳場鎮(zhèn)王橋村中蓮生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司26719.1224214.12工業(yè)用地掛牌出讓50年353.772018年1月16日
仙地[2017]45號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村湖北省天添服飾有限公司1288.411288.41工業(yè)用地掛牌出讓50年26.732018年1月16日
仙地[2017]46號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村湖北省伊炫服飾有限公司1582.081582.08工業(yè)用地掛牌出讓50年32.822018年1月16日
仙地[2017]47號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村湖北省百靈鳥服飾有限公司1288.61288.6工業(yè)用地掛牌出讓50年26.732018年1月16日
仙地[2017]48號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村湖北省美格雅思服飾有限公司4125.423348.24工業(yè)用地掛牌出讓50年69.742018年1月16日
仙地[2017]69號仙桃市鄭場鎮(zhèn)永興村,東鄰毛岳公路仙桃市浩天加油站有限公司2161.911865.1其他商服用地掛牌出讓40年702018年1月18日
仙地[2017]70號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)三一八國道南側(cè)、張澤敏木材廠東側(cè)仙桃市佳通物流有限公司5372.535372.53倉儲用地掛牌出讓50年1122018年1月23日
仙地[2017]39號仙洪公路以東,湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司以南,規(guī)劃道路以北仙桃泰宏置業(yè)有限公司50031.0350031.03其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年77412018年1月24日
仙地[2017]40號仙洪公路以東,湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司以南,規(guī)劃道路以北仙桃泰宏置業(yè)有限公司49892.6649892.66其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年77192018年1月24日
仙地[2017]72號仙桃市胡場鎮(zhèn)318國道南側(cè)、朱楊路西側(cè)仙桃市軍韋商貿(mào)有限公司3641.753641.75其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年1142018年2月6日
仙地[2017]73號仙桃市彭場鎮(zhèn)共同村、環(huán)西路東側(cè)仙桃市卓博實業(yè)有限公司773.19773.19其他普通商品住房用地掛牌出讓
70年322018年2月6日
仙地[2017]50號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村仙桃市周權(quán)服飾有限公司2184.051830.42工業(yè)用地掛牌出讓50年37.972018年2月13日
仙地[2017]51號仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村仙桃市金億博服飾有限公司2220.151868.5工業(yè)用地掛牌出讓50年38.762018年2月13日
仙地[2017]49號 仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村仙桃市云裳依服飾有限公司2491.012075.57工業(yè)用地掛牌出讓50年43.062018年2月13日
仙地[2018]20號仙桃市沔城回族鎮(zhèn)江北村湖北盛利食品有限公司18198.6718198.67工業(yè)用地掛牌出讓50年377.532018年3月8日
 仙地[2018]17號仙桃市工業(yè)園區(qū)船灣村仙桃市新基業(yè)建材有限公司32847.2831890.66工業(yè)用地掛牌出讓50年661.572018年3月8日
 仙地[2018]19號仙桃市沔城回族鎮(zhèn)洲嶺村遠方(仙桃)生物科技有限公司21062.5419259.96工業(yè)用地掛牌出讓50年399.552018年3月8日
仙地[2018]18號仙桃市沔城回族鎮(zhèn)洲嶺村湖北龍博納米技術(shù)有限公司11456.1611456.16工業(yè)用地掛牌出讓50年237.662018年3月8日
仙地[2017]84號仙桃市沙嘴辦事處何李路以西仙桃市順誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10016.038932.92其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年16082018年3月13日
仙地[2017]28號仙桃市干河辦事處復(fù)州大道南側(cè)仙桃市達沃斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6539.496539.49其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年5562018年3月13日
仙地[2017]81號仙桃市通海口鎮(zhèn)??诖蟮滥蟼?cè)印傳香2218.312218.31公共設(shè)施用地掛牌出讓50年542018年3月14日
仙地[2018]16號仙桃市龍華山辦事處仙桃大道北側(cè)湖北中融達醫(yī)藥有限公司17772.3711310.08工業(yè)用地掛牌出讓50年234.632018年3月22日
仙地[2018]33號仙桃市排湖風景區(qū)四五號漁場仙桃市文化旅游產(chǎn)業(yè)投資有限公司104765.5795840.41其他商服用地拍賣出讓 40年23682018年3月28日
 仙地[2018]26號仙桃市彭場鎮(zhèn)禾豐村仙桃市譽誠無紡布制品有限公司264100127299工業(yè)用地 掛牌出讓 50年26.412018年3月28日
仙地[2018]25號仙桃市彭場鎮(zhèn)共同村湖北伯力美新材料有限公司7870.987266.52工業(yè)用地掛牌出讓50年150.742018年3月28日
仙地[2018]24號仙桃市彭場鎮(zhèn)共同村仙桃市誠宇汽車電器股份有限公司14922.3913200.29工業(yè)用地掛牌出讓50年273.842018年3月28日
仙地[2018]28號仙桃市沙嘴辦事處楊崗村仙桃市永益凈化板業(yè)有限公司8159.235871.33工業(yè)用地掛牌出讓50年121.82018年3月28日
仙地[2018]27號仙桃市彭場鎮(zhèn)太子湖大道南側(cè)湖北拓盈新材料有限公司29306.3928524.73工業(yè)用地掛牌出讓50年591.752018年3月28日
仙地[2018]31號 仙桃市毛嘴鎮(zhèn)三一八國道北側(cè) 仙桃市農(nóng)品匯農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)有限公司3619.885840.7其他商服用地掛牌出讓40年1132018年3月29日
仙地[2018]1號仙桃市彭場鎮(zhèn)友誼路東側(cè)仙桃市東鑫集貿(mào)市場有限公司1432.623078.54其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年682018年3月29日
 仙地[2018]32號仙桃市陳場鎮(zhèn)振興大道北側(cè)湖北楚苑院子生態(tài)農(nóng)莊有限公司10771.2610771.26住宿餐飲用地掛牌出讓40年2642018年3月29日
仙地[2018]34仙桃市彭場鎮(zhèn)仙彭公路南側(cè)湖北匯盈祥科技有限公司3370.766163.69 批發(fā)零售用地掛牌出讓40年1752018年3月29日
 仙地[2018]35桃市歐潤特機動檢測中心以南、老仙洪公路以西 仙桃市南方液化氣有限責任公司12501.4413214.55共設(shè)施用地掛牌出讓50年3012018年3月29日
仙地[2018]36號龍華山辦事處綠洲新城以東、仙桃大道以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2881.5312633.387其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年23122018年4月13日
仙地[2018]37號沙嘴辦事處仙漢路以西、沔州大道以北仙桃市交通投資有限責任公司4672.3526854.573其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年43422018年4月13日
仙地[2018]38號沙嘴辦事處仙漢路以西、沔州大道以北仙桃市交通投資有限責任公司4939.9984939.998其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年45602018年4月13日
仙地[2018]39號龍華山辦事處流潭路以東、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2768.9563409.198其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年20462018年4月13日
仙地[2018]40號龍華山辦事處35kv電力線以南、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2846.5142846.514其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年20832018年4月13日
仙地[2018]41號龍華山辦事處昌升路以東、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司3963.6724813.599其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年29712018年4月13日
仙地[2018]42號龍華山辦事處流潭路以西、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4244.1595049.536其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年31812018年4月13日
仙地[2018]43號沙嘴辦事處永康路以東、桃花嶺大街以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4010.7074643.233其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年37732018年4月13日
仙地[2018]44號沙嘴辦事處金臺路以西,朝陽大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4956.7596285.474其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年46602018年4月13日
仙地[2018]46號沙嘴辦事處前通路以東、博雅大街以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4491.5915905.401其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年42102018年4月13日
仙地[2018]47號沙嘴辦事處博雅大街以南、永康路以西仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4796.2616570.717其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年45412018年4月13日
仙地[2018]48號沙嘴辦事處前通路以東、新城大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4326.9146350.418其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年40562018年4月13日
仙地[2018]49號沙嘴辦事處前通路以東、梅湖小區(qū)以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2689.6743032.138其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年25392018年4月13日
仙地[2018]50號沙嘴辦事處前通路以東、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2462.4664235.997其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年23352018年4月13日
仙地[2018]51號工業(yè)園仙洪公路以東、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2414.2794061.829其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年22732018年4月13日
仙地[2018]52號工業(yè)園仙洪公路以東、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2836.1063401.39其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年26542018年4月13日
仙地[2018]53號沙嘴辦事處金臺小區(qū)以東、金臺路以西仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司3884.9244802.219其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年36782018年4月13日
仙地[2018]54號沙嘴辦事處金臺小區(qū)以南、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2903.8033940.31其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年27552018年4月13日
仙地[2018]55號干河辦事處世紀雅園以西、高輕路以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司1056.5391126.098其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年10062018年4月13日
仙地[2018]21號仙桃市干河辦事處東堤直渠西側(cè)湖北名尚實業(yè)有限公司3156.1733333.35工業(yè)用地掛牌出讓50年654.752018年4月27日
仙地[2018]22號仙桃市干河辦事處東堤直渠西側(cè)湖北名尚實業(yè)有限公司1165.261428.081工業(yè)用地掛牌出讓50年241.732018年4月27日
仙地[2018]29號仙桃市龍華山辦事處新城大道北側(cè)武漢六豐機械工業(yè)有限公司16467.98217773.603工業(yè)用地掛牌出讓50年3416.262018年4月27日
仙地[2018]30號仙桃市西流河鎮(zhèn)趙河村仙桃市宏利塑料制品有限公司49.98188.42工業(yè)用地掛牌出讓50年10.492018年4月27日
仙地[2018]82號仙桃市長埫口鎮(zhèn)大福街北側(cè)仙桃康瑞無紡布制品有限責任公司4975.054975.05工業(yè)用地掛牌出讓50年772018年5月2日
仙地[2018]23號仙桃市彭場鎮(zhèn)和諧路北側(cè)仙桃市非凡無紡布有限公司10920.7710071.03工業(yè)用地掛牌出讓50年208.922018年5月7日
仙地[2018]10號仙桃市剅河鎮(zhèn)梨園社區(qū)盛世和源(仙桃)服飾有限公司4181.993528.94工業(yè)用地掛牌出讓50年73.212018年5月16日
仙地[2018]60號仙桃市西流湖鎮(zhèn)發(fā)展大道北側(cè)湖北新藍天新材料股份有限公司44885.2144885.21工業(yè)用地掛牌出讓50年931.142018年5月16日
仙地[2018]61號仙桃市胡場鎮(zhèn)建堤村仙桃市億行機械有限責任公司14760.8413612.8工業(yè)用地掛牌出讓50年282.42018年5月16日
仙地[2018]62號仙桃市胡場鎮(zhèn)三一八國道北側(cè)湖北東南佳新材料有限公司22989.922989.9工業(yè)用地掛牌出讓50年476.932018年5月16日
仙地[2018]63號仙桃市胡場鎮(zhèn)童家嘴村仙桃市新欣衛(wèi)生防護用品有限公司151721.98151721.98工業(yè)用地掛牌出讓50年326.152018年5月16日
仙地[2018]67號仙桃市龍華山街道辦事處丁劉村湖北波頓生活科技有限公司149635.3133328.1工業(yè)用地掛牌出讓50年2765.892018年5月21日
仙地[2018]66號仙桃市張溝鎮(zhèn)團結(jié)村仙桃市駒易汽車配件有限公司36001.3532355.05汽車零部件及配件制造掛牌出讓50年671.212018年6月9日
仙地[2018]69號仙桃市張溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)東村、三利村湖北盛大紙業(yè)有限公司134527.8116656.75紙制品制造掛牌出讓50年2420.042018年6月9日
仙地[2018]70號仙桃市張溝鎮(zhèn)和平村湖北仙弘玻璃幕墻有限公司8606.025969.98玻璃及玻璃制品制造掛牌出讓50年123.852018年6月9日
仙地[2018]56號仙桃沙嘴辦事處八縱渠路西側(cè)碧桂園43834.6143834.61商服用地拍賣出讓40/70年356002018年6月12日
仙地[2018]57號仙桃沙嘴辦事處八縱渠路西側(cè)碧桂園45393.0645393.06商服用地拍賣出讓40/70年368662018年6月12日
仙地[2018]58號仙桃市龍華山辦事處三號路西側(cè)仙桃市德美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司23324.7223324.72商服用地拍賣出讓40/70年118502018年6月12日
仙地[2018]64號仙桃市彭場鎮(zhèn)胡家路西側(cè)湖北裕民防護用品有限公司17272.9517272.95無紡布制造掛牌出讓50年358.332018年6月16日
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