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2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19億

2018年07月04日 15:47     小編:胡蘿卜     仙桃房網(wǎng)     點(diǎn)擊:6817

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  仙桃樓市半年談:


  銷量篇:2018上半年仙桃商品房銷售6820套 均價(jià)4938元/㎡


  政策篇:上半年樓市政策頻發(fā) 仙桃房?jī)r(jià)將何去何從?


  新增房源篇:2018上半年仙桃新增房源4957套 去化66%


  開盤/加推篇:2018下半年眾多項(xiàng)目加推 樓市下半場(chǎng)誰(shuí)主沉浮


  營(yíng)銷篇:2018半年樓市盤點(diǎn) 產(chǎn)品先行 營(yíng)銷助力


  土拍篇:2018年上半年仙桃土地成交80宗 交易金超19億


  在經(jīng)歷了不溫不火的2017年土市后,年底的[2017]63號(hào)、仙地[2017]64號(hào)兩大宗地備受關(guān)注,而出讓最終結(jié)果也是“不負(fù)眾望”,年中的[2018]56號(hào)、[2018]57號(hào)、[2018]58號(hào)三大宗地更是熱戰(zhàn)一場(chǎng),最高樓面成交價(jià)已經(jīng)又創(chuàng)新高,將破三千!每場(chǎng)土拍參與房企數(shù)量之多、成交樓面價(jià)之高令人咋舌。接二連三的高價(jià)地,吃瓜群眾看得很過(guò)癮,整個(gè)地產(chǎn)圈炸開了鍋,推盤自然也是趁勢(shì)大火。


  據(jù)小編統(tǒng)計(jì),2018年1-6月仙桃全市(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn))土地成交80宗,土地總面積2010493.001㎡,土地出讓面積1812563.293㎡,總成交金額193247.43萬(wàn)元。與早些年相比,為了平衡供求關(guān)系,2018上半年加大土地供應(yīng)力度,1-6月仙桃土地出讓面積已經(jīng)達(dá)到出讓土地宗地?cái)?shù)的高峰,土拍成交金額更是創(chuàng)歷史新高。

  

圖片1.png


  從2018年上半年仙桃土地出讓宗數(shù)對(duì)比圖來(lái)看,城區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地市場(chǎng)交易不相伯仲,仙桃城區(qū)土地成交占比42%,鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地成交宗數(shù)占比58%。

  

圖片2.png


  回顧半年來(lái)的仙桃土地市場(chǎng),可謂是賺足了眼球,本土房企積極拓張,外地大牌房企爭(zhēng)相搶灘,出讓方式花樣百出,拍賣時(shí)長(zhǎng)創(chuàng)歷史新高...2018上半年仙桃城區(qū)住宅用地占比32%,其他(工業(yè)、商服、制造業(yè)等)占比68%。

  

圖片3..png


  一月、三月、四月是拿地高峰期,尤其以城南新區(qū)/城東區(qū)域?yàn)槭住3悄闲聟^(qū)作為正在發(fā)展區(qū)域,各項(xiàng)配套日漸完善,土地自然最是金貴。不僅成交量占比最高,價(jià)格也遙遙領(lǐng)先。除城南新區(qū)外,今年土地市場(chǎng)最耀眼的莫過(guò)于城東、城西、仙北這三大區(qū)域。作為曾經(jīng)的價(jià)格洼地,隨著土市的發(fā)力,相信在不久的將來(lái)凸顯價(jià)值。


  對(duì)于優(yōu)質(zhì)地塊的爭(zhēng)奪,向來(lái)不缺少參與者。今年幾大地塊的爭(zhēng)奪戰(zhàn),場(chǎng)場(chǎng)都動(dòng)人心魄,雖常有品牌房企的加盟,但最終,本地開發(fā)商的競(jìng)拍信念更強(qiáng),勢(shì)在必得。


  2018年上半年,土地交易圓滿收官,有遺憾,有喜悅,也有的房企心里表示有點(diǎn)“慌”。下半年又是一個(gè)新的開始,又有哪些新地塊出讓,又會(huì)有哪些大牌房企進(jìn)駐仙桃,一切敬請(qǐng)期待!


  >>>>>>附2018上半年仙桃全市土地出讓公示結(jié)果


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地塊編號(hào)土地位置受讓人土地總面積M2土地出讓面積M2土地用途出讓方式出讓年限成交價(jià)
(萬(wàn)元)
成交時(shí)間
仙地[2017]74號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司63929.1963929.19其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年15202018年1月2日
仙地[2017]75號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司60286.5160286.51其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年15392018年1月2日
仙地[2017]76號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司51655.0151655.01其他普通商品住房用地拍賣出讓70年11852018年1月2日
仙地[2017]77號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司61767.3961767.39其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年14722018年1月2日
仙地[2017]78號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司87811.9787811.97住宿餐飲用地拍賣出讓40年23872018年1月2日
仙地[2017]79號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司20002000住宿餐飲用地拍賣出讓40年552018年1月2日
仙地[2017]80號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)湖北仙旅置業(yè)有限公司4069.874069.87住宿餐飲用地拍賣出讓40年1122018年1月2日
仙地[2017]44號(hào)仙桃市陳場(chǎng)鎮(zhèn)王橋村中蓮生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司26719.1224214.12工業(yè)用地掛牌出讓50年353.772018年1月16日
仙地[2017]45號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村湖北省天添服飾有限公司1288.411288.41工業(yè)用地掛牌出讓50年26.732018年1月16日
仙地[2017]46號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村湖北省伊炫服飾有限公司1582.081582.08工業(yè)用地掛牌出讓50年32.822018年1月16日
仙地[2017]47號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村湖北省百靈鳥服飾有限公司1288.61288.6工業(yè)用地掛牌出讓50年26.732018年1月16日
仙地[2017]48號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村湖北省美格雅思服飾有限公司4125.423348.24工業(yè)用地掛牌出讓50年69.742018年1月16日
仙地[2017]69號(hào)仙桃市鄭場(chǎng)鎮(zhèn)永興村,東鄰毛岳公路仙桃市浩天加油站有限公司2161.911865.1其他商服用地掛牌出讓40年702018年1月18日
仙地[2017]70號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)三一八國(guó)道南側(cè)、張澤敏木材廠東側(cè)仙桃市佳通物流有限公司5372.535372.53倉(cāng)儲(chǔ)用地掛牌出讓50年1122018年1月23日
仙地[2017]39號(hào)仙洪公路以東,湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司以南,規(guī)劃道路以北仙桃泰宏置業(yè)有限公司50031.0350031.03其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年77412018年1月24日
仙地[2017]40號(hào)仙洪公路以東,湖北鑫匯置業(yè)發(fā)展有限公司以南,規(guī)劃道路以北仙桃泰宏置業(yè)有限公司49892.6649892.66其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年77192018年1月24日
仙地[2017]72號(hào)仙桃市胡場(chǎng)鎮(zhèn)318國(guó)道南側(cè)、朱楊路西側(cè)仙桃市軍韋商貿(mào)有限公司3641.753641.75其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年1142018年2月6日
仙地[2017]73號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)共同村、環(huán)西路東側(cè)仙桃市卓博實(shí)業(yè)有限公司773.19773.19其他普通商品住房用地掛牌出讓
70年322018年2月6日
仙地[2017]50號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村仙桃市周權(quán)服飾有限公司2184.051830.42工業(yè)用地掛牌出讓50年37.972018年2月13日
仙地[2017]51號(hào)仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村仙桃市金億博服飾有限公司2220.151868.5工業(yè)用地掛牌出讓50年38.762018年2月13日
仙地[2017]49號(hào) 仙桃市毛嘴鎮(zhèn)古堤村、文廟村仙桃市云裳依服飾有限公司2491.012075.57工業(yè)用地掛牌出讓50年43.062018年2月13日
仙地[2018]20號(hào)仙桃市沔城回族鎮(zhèn)江北村湖北盛利食品有限公司18198.6718198.67工業(yè)用地掛牌出讓50年377.532018年3月8日
 仙地[2018]17號(hào)仙桃市工業(yè)園區(qū)船灣村仙桃市新基業(yè)建材有限公司32847.2831890.66工業(yè)用地掛牌出讓50年661.572018年3月8日
 仙地[2018]19號(hào)仙桃市沔城回族鎮(zhèn)洲嶺村遠(yuǎn)方(仙桃)生物科技有限公司21062.5419259.96工業(yè)用地掛牌出讓50年399.552018年3月8日
仙地[2018]18號(hào)仙桃市沔城回族鎮(zhèn)洲嶺村湖北龍博納米技術(shù)有限公司11456.1611456.16工業(yè)用地掛牌出讓50年237.662018年3月8日
仙地[2017]84號(hào)仙桃市沙嘴辦事處何李路以西仙桃市順誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10016.038932.92其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年16082018年3月13日
仙地[2017]28號(hào)仙桃市干河辦事處復(fù)州大道南側(cè)仙桃市達(dá)沃斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6539.496539.49其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年5562018年3月13日
仙地[2017]81號(hào)仙桃市通??阪?zhèn)??诖蟮滥蟼?cè)印傳香2218.312218.31公共設(shè)施用地掛牌出讓50年542018年3月14日
仙地[2018]16號(hào)仙桃市龍華山辦事處仙桃大道北側(cè)湖北中融達(dá)醫(yī)藥有限公司17772.3711310.08工業(yè)用地掛牌出讓50年234.632018年3月22日
仙地[2018]33號(hào)仙桃市排湖風(fēng)景區(qū)四五號(hào)漁場(chǎng)仙桃市文化旅游產(chǎn)業(yè)投資有限公司104765.5795840.41其他商服用地拍賣出讓 40年23682018年3月28日
 仙地[2018]26號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)禾豐村仙桃市譽(yù)誠(chéng)無(wú)紡布制品有限公司264100127299工業(yè)用地 掛牌出讓 50年26.412018年3月28日
仙地[2018]25號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)共同村湖北伯力美新材料有限公司7870.987266.52工業(yè)用地掛牌出讓50年150.742018年3月28日
仙地[2018]24號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)共同村仙桃市誠(chéng)宇汽車電器股份有限公司14922.3913200.29工業(yè)用地掛牌出讓50年273.842018年3月28日
仙地[2018]28號(hào)仙桃市沙嘴辦事處楊崗村仙桃市永益凈化板業(yè)有限公司8159.235871.33工業(yè)用地掛牌出讓50年121.82018年3月28日
仙地[2018]27號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)太子湖大道南側(cè)湖北拓盈新材料有限公司29306.3928524.73工業(yè)用地掛牌出讓50年591.752018年3月28日
仙地[2018]31號(hào) 仙桃市毛嘴鎮(zhèn)三一八國(guó)道北側(cè) 仙桃市農(nóng)品匯農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)有限公司3619.885840.7其他商服用地掛牌出讓40年1132018年3月29日
仙地[2018]1號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)友誼路東側(cè)仙桃市東鑫集貿(mào)市場(chǎng)有限公司1432.623078.54其他普通商品住房用地掛牌出讓40/70年682018年3月29日
 仙地[2018]32號(hào)仙桃市陳場(chǎng)鎮(zhèn)振興大道北側(cè)湖北楚苑院子生態(tài)農(nóng)莊有限公司10771.2610771.26住宿餐飲用地掛牌出讓40年2642018年3月29日
仙地[2018]34仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)仙彭公路南側(cè)湖北匯盈祥科技有限公司3370.766163.69 批發(fā)零售用地掛牌出讓40年1752018年3月29日
 仙地[2018]35桃市歐潤(rùn)特機(jī)動(dòng)檢測(cè)中心以南、老仙洪公路以西 仙桃市南方液化氣有限責(zé)任公司12501.4413214.55共設(shè)施用地掛牌出讓50年3012018年3月29日
仙地[2018]36號(hào)龍華山辦事處綠洲新城以東、仙桃大道以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2881.5312633.387其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年23122018年4月13日
仙地[2018]37號(hào)沙嘴辦事處仙漢路以西、沔州大道以北仙桃市交通投資有限責(zé)任公司4672.3526854.573其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年43422018年4月13日
仙地[2018]38號(hào)沙嘴辦事處仙漢路以西、沔州大道以北仙桃市交通投資有限責(zé)任公司4939.9984939.998其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年45602018年4月13日
仙地[2018]39號(hào)龍華山辦事處流潭路以東、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2768.9563409.198其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年20462018年4月13日
仙地[2018]40號(hào)龍華山辦事處35kv電力線以南、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2846.5142846.514其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年20832018年4月13日
仙地[2018]41號(hào)龍華山辦事處昌升路以東、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司3963.6724813.599其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年29712018年4月13日
仙地[2018]42號(hào)龍華山辦事處流潭路以西、110kv電力線以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4244.1595049.536其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年31812018年4月13日
仙地[2018]43號(hào)沙嘴辦事處永康路以東、桃花嶺大街以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4010.7074643.233其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年37732018年4月13日
仙地[2018]44號(hào)沙嘴辦事處金臺(tái)路以西,朝陽(yáng)大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4956.7596285.474其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年46602018年4月13日
仙地[2018]46號(hào)沙嘴辦事處前通路以東、博雅大街以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4491.5915905.401其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年42102018年4月13日
仙地[2018]47號(hào)沙嘴辦事處博雅大街以南、永康路以西仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4796.2616570.717其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年45412018年4月13日
仙地[2018]48號(hào)沙嘴辦事處前通路以東、新城大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司4326.9146350.418其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年40562018年4月13日
仙地[2018]49號(hào)沙嘴辦事處前通路以東、梅湖小區(qū)以南仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2689.6743032.138其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年25392018年4月13日
仙地[2018]50號(hào)沙嘴辦事處前通路以東、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2462.4664235.997其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年23352018年4月13日
仙地[2018]51號(hào)工業(yè)園仙洪公路以東、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2414.2794061.829其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年22732018年4月13日
仙地[2018]52號(hào)工業(yè)園仙洪公路以東、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2836.1063401.39其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年26542018年4月13日
仙地[2018]53號(hào)沙嘴辦事處金臺(tái)小區(qū)以東、金臺(tái)路以西仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司3884.9244802.219其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年36782018年4月13日
仙地[2018]54號(hào)沙嘴辦事處金臺(tái)小區(qū)以南、沔州大道以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2903.8033940.31其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年27552018年4月13日
仙地[2018]55號(hào)干河辦事處世紀(jì)雅園以西、高輕路以北仙桃市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司1056.5391126.098其他普通商品住房用地拍賣出讓40/70年10062018年4月13日
仙地[2018]21號(hào)仙桃市干河辦事處東堤直渠西側(cè)湖北名尚實(shí)業(yè)有限公司3156.1733333.35工業(yè)用地掛牌出讓50年654.752018年4月27日
仙地[2018]22號(hào)仙桃市干河辦事處東堤直渠西側(cè)湖北名尚實(shí)業(yè)有限公司1165.261428.081工業(yè)用地掛牌出讓50年241.732018年4月27日
仙地[2018]29號(hào)仙桃市龍華山辦事處新城大道北側(cè)武漢六豐機(jī)械工業(yè)有限公司16467.98217773.603工業(yè)用地掛牌出讓50年3416.262018年4月27日
仙地[2018]30號(hào)仙桃市西流河鎮(zhèn)趙河村仙桃市宏利塑料制品有限公司49.98188.42工業(yè)用地掛牌出讓50年10.492018年4月27日
仙地[2018]82號(hào)仙桃市長(zhǎng)埫口鎮(zhèn)大福街北側(cè)仙桃康瑞無(wú)紡布制品有限責(zé)任公司4975.054975.05工業(yè)用地掛牌出讓50年772018年5月2日
仙地[2018]23號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)和諧路北側(cè)仙桃市非凡無(wú)紡布有限公司10920.7710071.03工業(yè)用地掛牌出讓50年208.922018年5月7日
仙地[2018]10號(hào)仙桃市剅河鎮(zhèn)梨園社區(qū)盛世和源(仙桃)服飾有限公司4181.993528.94工業(yè)用地掛牌出讓50年73.212018年5月16日
仙地[2018]60號(hào)仙桃市西流湖鎮(zhèn)發(fā)展大道北側(cè)湖北新藍(lán)天新材料股份有限公司44885.2144885.21工業(yè)用地掛牌出讓50年931.142018年5月16日
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仙地[2018]64號(hào)仙桃市彭場(chǎng)鎮(zhèn)胡家路西側(cè)湖北裕民防護(hù)用品有限公司17272.9517272.95無(wú)紡布制造掛牌出讓50年358.332018年6月16日
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