暖氣不熱誰(shuí)向開(kāi)發(fā)商問(wèn)責(zé)

鍋爐房的出水溫度和回水溫度均達(dá)標(biāo)，為何用戶家里的暖氣不熱?

11月30日9點(diǎn)，記者走進(jìn)銀川市金鳳區(qū)康居A、C區(qū)采訪，看到多位老人在樓下曬太陽(yáng)。住戶告訴記者，他2004年入住時(shí)，暖氣還可以，從去年開(kāi)始暖氣不熱了，供熱單位來(lái)人修了，還是不熱。晚上看電視要用電爐子，睡覺(jué)要用電褥子。同一棟樓一個(gè)單元602室的脫桂強(qiáng)家中的暖氣卻是熱的，她說(shuō)，前幾年暖氣不熱，去年換了過(guò)濾網(wǎng)后暖氣熱起來(lái)了。在康居C區(qū)租房三年的盧秉君告訴記者，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)其它樓熱管道用的是6分管子，13號(hào)樓用的是4分管子，所以整棟樓的暖氣明顯不熱。

快12點(diǎn)時(shí)，記者在康居A3區(qū)2號(hào)樓502室尹先生家中看到，屋子里掛的溫度計(jì)顯示13度，尹先生說(shuō)，到了晚上有10度。同一個(gè)單元602室的住戶楊先生正在砸地?fù)Q管道，他說(shuō)，今年夏天買了這套房子，供暖前才裝修好住進(jìn)來(lái)，誰(shuí)知一通暖直往樓下漏水，破開(kāi)地一看，管道上全是洞，補(bǔ)都沒(méi)法補(bǔ)，好全部更換。

康居A1區(qū)1號(hào)樓4單元302的紀(jì)先生告訴記者，去年小區(qū)外管道爆管后，他才發(fā)現(xiàn)沒(méi)有暖溝，熱管道上沒(méi)有保溫層，管壁別薄，維修時(shí)焊都焊不住。他說(shuō)，熱管道直接埋到地下，熱量都讓地吸走了，到住戶家中的溫度很低了，離鍋爐房近點(diǎn)的樓還好，遠(yuǎn)一點(diǎn)的根本享受不到熱。

A2區(qū)15號(hào)樓4單元202室的馬師傅在建筑行業(yè)干了20多年，他說(shuō)，造成康居A區(qū)、C區(qū)暖氣不熱的原因，不是供熱單位的問(wèn)題，當(dāng)年施工時(shí)管網(wǎng)存在嚴(yán)重缺陷，有些管道被建筑殘?jiān)氯?，部分居民家中沒(méi)有回水管。另外，康居A、C區(qū)使用的是蒸汽暖氣片，這如同在管子上繞了幾圈鐵絲，根本不保溫，這樣的暖氣片在銀川市場(chǎng)上還從未見(jiàn)過(guò)。再加上房屋外墻沒(méi)用保溫材料，窗戶是單層玻璃，保溫效果也差。

寧夏哈納斯天然氣有限公司負(fù)責(zé)人告訴記者，公司2004年接管康居A區(qū)、C區(qū)，有8000戶居民、70多萬(wàn)平方米的供熱區(qū)域，至今建設(shè)單位沒(méi)有提供管網(wǎng)布設(shè)圖紙，管網(wǎng)哪個(gè)部位出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法查找。從4個(gè)采暖期的供暖情況看，無(wú)論鍋爐怎么燒，居民總是喊“冷”。去年共用了1800萬(wàn)元的天然氣，即使繳清采暖費(fèi)，也有1100萬(wàn)元，公司等于在貼錢經(jīng)營(yíng)。采暖期結(jié)束后，居民還不愿交暖氣費(fèi)，目前，居民累計(jì)欠企業(yè)5000萬(wàn)元采暖費(fèi)，造成供熱公司無(wú)運(yùn)轉(zhuǎn)資金。

銀川市國(guó)資委負(fù)責(zé)人表示，供暖是一個(gè)系統(tǒng)工程，不是供暖方與用戶的關(guān)系，熱作為一種殊商品，其質(zhì)量除受鍋爐房、管網(wǎng)狀況影響外，和房屋的供熱設(shè)施及節(jié)能保溫措施有著很大關(guān)系。房屋從建設(shè)時(shí)應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)到建筑規(guī)范，不會(huì)出現(xiàn)像康居A、C區(qū)熱效益低、供暖成本高，用戶不滿意的現(xiàn)象。