3萬(wàn)元能買(mǎi)到?？诹夥?房管局提示千萬(wàn)別上當(dāng)

海口市房管局負(fù)責(zé)人詳解廉租房新舊《辦法》保障條件和申請(qǐng)方法的區(qū)別

市民申請(qǐng)廉租房完全手冊(cè)

本報(bào)?？?1月23日訊(記者 李興民)?？谑信庾》?96套已于上月建成并交付使用，目前廉租住房分配情況是廣大市民關(guān)心和關(guān)注的，別是對(duì)廉租住房保障條件、申請(qǐng)方法等問(wèn)題，很多群眾仍不是很了解。下午，?？谑蟹慨a(chǎn)管理局新聞發(fā)言人、副調(diào)研員賀清在接受記者采訪時(shí)，詳細(xì)披露廉租房新舊《辦法》保障條件和申請(qǐng)方法的區(qū)別，以便申請(qǐng)人能夠準(zhǔn)確把握，順利快捷的完成廉租住房申請(qǐng)。

今年建設(shè)2364套廉租房

?？谑形⑹姓叨戎匾暠臼械褪杖爰彝プ》坷щy問(wèn)題，今年把廉租住房建設(shè)當(dāng)作為民辦實(shí)事的重大工程之一，投資建設(shè)了2364套廉租住房，部分房屋已經(jīng)建好。

申請(qǐng)廉租住房有法可依

據(jù)賀清介紹，目前批496套廉租住房建成后市房管部門(mén)已經(jīng)及時(shí)分配到各區(qū)，由各區(qū)組織實(shí)施分配，原則上要優(yōu)先保障享受城市低保且住房困難的困家庭。關(guān)于廉租住房的保障條件、申請(qǐng)方法和配租程序問(wèn)題，在2007年11月29日，?？谑泄嫉摹读庾》勘Ｕ限k法》中已有明確的規(guī)定。近期?？谑袑?duì)該《辦法》又作了部分修改，修改的內(nèi)容也已經(jīng)過(guò)了市政府31次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，再經(jīng)市法制局進(jìn)行合法性審查，然后由市長(zhǎng)簽發(fā)正式對(duì)外公布和實(shí)施。在修改后的新辦法沒(méi)有公布實(shí)施之前，現(xiàn)在仍延用2007年公布的《辦法》執(zhí)行，新《辦法》公布實(shí)施以后執(zhí)行新《辦法》。

解讀

新舊《辦法》有何不同

不同之一: 保障條件

賀清介紹說(shuō)，2007年的《辦法》中規(guī)定：同時(shí)具備如下兩個(gè)條件的家庭，可申請(qǐng)本市廉租住房保障。一、具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口，家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或已接受民政部門(mén)連續(xù)救助3個(gè)月(含3個(gè)月)以上的家庭。二、沒(méi)有住房或者所居住房屋經(jīng)鑒定屬危房以及人均住房套內(nèi)建筑面積低于5平方米(含5平方米)以下的家庭。

而新修改的《辦法》增加了申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)住房條款。

不同之二: 申請(qǐng)方法

據(jù)介紹，2007年的《辦法》十七條規(guī)定了申請(qǐng)方法。符合條件的城鎮(zhèn)低收入家庭，申請(qǐng)廉租住房，應(yīng)以家庭為單位，以戶主為申請(qǐng)人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向其戶籍所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。

修改后新《辦法》規(guī)定的申請(qǐng)辦法是:以家庭為單位申請(qǐng)，以戶主為申請(qǐng)人，年滿35周歲(含35歲)以上的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng)。申請(qǐng)廉租住房保障按照以下程序辦理：1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人憑戶口簿及身份證明向其戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)取廉租住房保障申請(qǐng)表，并如實(shí)填寫(xiě)后，向戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表和相關(guān)資料。2.受理及初審。街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況、家庭人口等申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查及初審，將其家庭人口、現(xiàn)居住地址、住房狀況、家庭收入、工作單位等情況在申請(qǐng)人居住地所處社區(qū)進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15日。對(duì)公示有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期限內(nèi)書(shū)面向街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)。申請(qǐng)人戶籍所在地和居住地不一致的，居住地街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查及核實(shí)，并同時(shí)組織公示。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處或鎮(zhèn)政府作出初審意見(jiàn)，將申請(qǐng)、審核等資料檔案轉(zhuǎn)區(qū)民政部門(mén)。3.復(fù)核。區(qū)民政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，將申請(qǐng)、審核等資料檔案轉(zhuǎn)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。4.核準(zhǔn)和公示。區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)、審核資料檔案之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出終審核意見(jiàn)，并按本辦法二十條的規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分，記錄在案。對(duì)不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人;對(duì)符合廉租住房保障條件的，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具保障對(duì)象資格確認(rèn)書(shū)，明確核準(zhǔn)住房保障方式、保障標(biāo)準(zhǔn)等，并抄送市房產(chǎn)管理部門(mén)備案，同時(shí)告知相應(yīng)的區(qū)民政部門(mén)、街道辦事處或鎮(zhèn)政府。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

不同之三:申請(qǐng)材料

2007年的《辦法》十七條規(guī)定了申請(qǐng)須提交下列材料。1.民政部門(mén)出具的城鎮(zhèn)居民低生活保障救助證明，或由申請(qǐng)人所在單位或所處街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具的收入證明，并經(jīng)民政部門(mén)審查及出具符合家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;2.廉租住房保障申請(qǐng)表;3.申請(qǐng)家庭成員的身份證及戶籍薄;4.現(xiàn)居住地所處街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府或申請(qǐng)人所在單位出具的住房情況證明;5.其他相關(guān)材料。申請(qǐng)人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。

新《辦法》規(guī)定申請(qǐng)廉租住房應(yīng)提交下列證明材料：1.廉租住房保障申請(qǐng)表、家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明書(shū);2.家庭住房狀況的證明材料。家庭成員在本市擁有自住房的，提供自有房產(chǎn)的證明材料;承租住房的，提供房屋租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;3.家庭成員上一年度收入證明材料，收入包含工資、獎(jiǎng)金、各類(lèi)補(bǔ)貼、加班費(fèi)及其他收入證明材料;未業(yè)的，提供失業(yè)證或其他證明材料;有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明;個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證;4.屬本市低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、孤老、殘疾人等殊困難家庭的，提供相關(guān)證明。

提醒

3萬(wàn)元能買(mǎi)到廉租房?

?？谑蟹抗芫痔崾荆呵f(wàn)別上當(dāng)，廉租住房目前租不售

本報(bào)海口11月23日訊(記者 李興民)?？谑信?96套廉租住房分配備受社會(huì)關(guān)注。近期社會(huì)上有個(gè)別人員聲稱(chēng)給3萬(wàn)到5萬(wàn)塊錢(qián)的好處費(fèi)，能幫助他人買(mǎi)到廉租房。對(duì)此，?？谑蟹慨a(chǎn)管理局新聞發(fā)言人賀清接受記者采訪時(shí)說(shuō)，強(qiáng)調(diào)廉租住房目前租不售。他同時(shí)透露，?？谑辛庾》拷ㄔO(shè)幅度將會(huì)進(jìn)一步加大，明年海口市計(jì)劃興建廉租住房2000套。

明年海口興建廉租房2000套

賀清介紹，為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的總體部署，加大?？谑斜Ｕ闲宰》康耐顿Y力度，2009年度，?？谑杏?jì)劃興建廉租住房2000套，其中美蘭區(qū)民安小區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目300套，錦山里直管公房改造200套;瓊山區(qū)濱江新城項(xiàng)目500套;秀英區(qū)海商路福秀小區(qū)500套;龍華區(qū)濱濂村住宅小區(qū)500套。計(jì)劃方案待報(bào)請(qǐng)?？谑形?、市政府批準(zhǔn)通過(guò)之后方可實(shí)施。

產(chǎn)權(quán)歸市政府租不售

批496套廉租住房分配問(wèn)題，一直備受矚目。據(jù)了解，目前社會(huì)上有個(gè)別人員聲稱(chēng)能夠買(mǎi)到廉租住房，還有傳言說(shuō)給3萬(wàn)到5萬(wàn)塊錢(qián)的好處費(fèi)，能幫買(mǎi)到政府低價(jià)廉租房。對(duì)此，賀清介紹說(shuō)，海口市廉租住房是由?？谑姓砍鲑Y建設(shè)的，產(chǎn)權(quán)歸市政府，政府以低廉的價(jià)格出租給符合條件的住房困難家庭居住，解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，是政府的民生工程和民心工程，體現(xiàn)著黨和政府對(duì)人民群眾的關(guān)懷，所以廉租住房目前租不售。希望廣大群眾一定要辨明真相，當(dāng)發(fā)現(xiàn)這一情況或遇到這一事情時(shí)，可及時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)咨詢或舉報(bào)，千萬(wàn)不要輕易上當(dāng)受騙。