湖北省住建廳：必須防止房價(jià)過快上漲

　　隨著樓市回暖，我省上半年房價(jià)比去年年底上漲26%。昨日召開的全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對此敲響“警鐘”：必須采取一系列措施，防止房價(jià)過快上漲。

　　必須防止房價(jià)過快上漲

　　數(shù)據(jù)：上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資458.8億元，同比增長20.4%。全省商品房屋銷售面積為939.8萬平方米，同比增長9.4%。全省商品房平均銷售價(jià)格為3801元/平方米，同比增長20.4%，比去年年底上漲790元/平方米，增幅為26.2%。

　　解讀：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年上半年我省房地產(chǎn)市場逐步趨暖，對全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展起到了促進(jìn)作用。但要鞏固當(dāng)前全省房地產(chǎn)市場較好的發(fā)展態(tài)勢，必須防止房價(jià)過快上漲。

　　政府應(yīng)合理控制供地規(guī)模

　　數(shù)據(jù)：上半年，全省完成商品房屋開發(fā)土地面積361.5萬平方米，同比增長22.3%;武漢市成交土地2800公頃，成交額達(dá)72.9億元，招拍掛土地溢價(jià)高達(dá)25%左右。

　　解讀：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，地價(jià)上漲帶來了企業(yè)和居民對房價(jià)上漲的預(yù)期，巨量貨幣資金更多地進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，將為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行埋下隱患。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建議，政府應(yīng)合理控制供地規(guī)模和節(jié)奏，進(jìn)一步規(guī)范土地招拍掛行為，切實(shí)降低房地產(chǎn)開發(fā)的土地成本;各地要進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，及時(shí)向社會通報(bào)房地產(chǎn)市場的運(yùn)行情況，引導(dǎo)購房者理性消費(fèi)，鼓勵自住性需求，抑制投資性需求，遏制投機(jī)性需求，防止房價(jià)的大起大落。

　　掃描

　　上半年積信號不斷

　　昨日，省政府召開的全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會指出，隨著中央及省里刺激經(jīng)濟(jì)增長的一系列政策措施落地見效，我省經(jīng)濟(jì)在一季度止跌企穩(wěn)后，步入平穩(wěn)運(yùn)行軌道，一些主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的積信號不斷顯現(xiàn)。

　　GDP增長10%以上

　　據(jù)初步測算，今年上半年，全省生產(chǎn)總值增長10%以上，全社會固定資產(chǎn)投資增長38%，社會消費(fèi)品零售總額增長18.7%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長12.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7470元，同比增長10.7%。會議認(rèn)為，這一系列數(shù)據(jù)表明，我省經(jīng)濟(jì)總體筑底上行的良好態(tài)勢初步形成。

　　在肯定上半年經(jīng)濟(jì)工作取得的成績后，會議指出，雖然我省經(jīng)濟(jì)回暖復(fù)蘇的趨勢逐漸明朗，但當(dāng)前國際金融危機(jī)的影響還沒有減弱，我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展還存在一些不容忽視的困難和問題，企穩(wěn)回升的基礎(chǔ)有待進(jìn)一步鞏固。

　　存款增速逐步放慢

　　中國人民銀行武漢分行介紹，上半年，我省金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款增加3018億元，同比增加1609億元，是去年同期的2.14倍。

　　從居民儲蓄增長情況來看，由于股市樓市轉(zhuǎn)暖，居民的投資意愿逐步恢復(fù)，全省儲蓄存款的增速自元月份達(dá)到歷史高峰后逐步放慢。上半年，我省居民儲蓄存款增加1143億元，同比增加432億元。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

　展望

　　下半年多項(xiàng)措施值得期待

　　昨日召開的全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會指出，下半年，我省將繼續(xù)實(shí)施保民生、保增長、保穩(wěn)定的一系列措施。

　　養(yǎng)老險(xiǎn)將進(jìn)入“一卡通”時(shí)代

　　省人力資源和社會保障廳透露，今年下半年將啟動養(yǎng)老保險(xiǎn)省級統(tǒng)籌。這意味著，養(yǎng)老關(guān)系難以隨著職工走的尷尬，有了明確的解決期限，我省養(yǎng)老保險(xiǎn)將進(jìn)入“一卡通”時(shí)代。

　　按要求，未來兩年內(nèi)，我國將實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老保險(xiǎn)省級統(tǒng)籌。養(yǎng)老保險(xiǎn)省級統(tǒng)籌，是養(yǎng)老保險(xiǎn)在全省范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的制度模式、待遇項(xiàng)目、基金調(diào)度、管理機(jī)構(gòu)。這樣可以增強(qiáng)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的互助互濟(jì)功能，促進(jìn)人力資源的合理流動，有利于提高養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的管理水平。

　　據(jù)了解，目前我省養(yǎng)老保險(xiǎn)以縣級統(tǒng)籌為主，各地養(yǎng)老保險(xiǎn)基金獨(dú)立，缺口主要由當(dāng)?shù)刎?cái)政補(bǔ)貼，養(yǎng)老保險(xiǎn)賬戶的省內(nèi)轉(zhuǎn)續(xù)，政策上是沒有障礙的，但在實(shí)際操作過程中，各地在養(yǎng)老保險(xiǎn)賬戶轉(zhuǎn)續(xù)上有所限制。

　　今年下半年，我省還將啟動新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。

　　預(yù)計(jì)9月份后CPI小幅回升

　　省物價(jià)局介紹，今年上半年，我省CPI同比累計(jì)下降0.5%，較去年同期回落8.8%。與去年同期相比，我省CPI運(yùn)行總體呈現(xiàn)“五降三漲”態(tài)勢：食品價(jià)格下降0.1%，衣著價(jià)格下降1.5%，娛樂教育文化用品及服務(wù)價(jià)格下降1.2%，交通和通信價(jià)格下降1.5%，居住價(jià)格下降1.4%，煙酒及用品價(jià)格上漲1.7%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)價(jià)格上漲0.3%，醫(yī)療保健和個(gè)人用品價(jià)格上漲1.6%。

　　省物價(jià)局預(yù)計(jì)，我省居民消費(fèi)價(jià)格已接近觸底，預(yù)計(jì)9月份后會開始出現(xiàn)小幅回升，年底前回升速度可能會逐漸加快，全年累計(jì)CPI將有小幅上漲。

　　聲音

　　隨著銷售量的明顯增長，全省各主要城市土地市場日趨活躍，地價(jià)快速上揚(yáng)。

　　必須采取一系列措施，防止房價(jià)過快上漲。

　　——省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人