18層高樓開裂嚇壞幾十戶業(yè)主 開發(fā)商稱只是小瑕疵

(1606號房主臥室地面 記者 伍霞攝)

(6月29日，星沙鎮(zhèn)土橋村世景華庭住宅小區(qū)5棟，2樓到18樓都不同程度地出現(xiàn)了裂縫 記者伍霞攝)

本報(bào)6月30日訊 一棟樓從2樓到18樓頂層，每層都在同一位置出現(xiàn)了指頭寬裂縫。開發(fā)商卻聲稱竣工驗(yàn)收文件已備案，房屋質(zhì)量沒問題，樓面開裂是“小小瑕疵”，要補(bǔ)好裂縫可安全入住。對此說法，長沙縣星沙鎮(zhèn)世景華庭小區(qū)5棟住宅樓的近百戶業(yè)主擔(dān)心不已。

【現(xiàn)場】

裂縫貫穿18層高樓

6月23日是世景華庭交房日，劉成一大早來到5棟3單元2樓驗(yàn)收新房，走進(jìn)主臥室，東南角一條明顯的補(bǔ)灰痕跡嚇了他一跳，“裂縫有一指多寬，一兩米長。抬頭一看，天花板也打著一條同樣長的補(bǔ)丁。”

劉成從2樓跑到18樓，發(fā)現(xiàn)每層樓無一例外都在同一位置有一條補(bǔ)過痕跡的裂縫，且樓層越高，裂縫越寬，16層樓上的裂縫寬處已近2厘米。

劉成介紹，他所在樓棟有3個(gè)單元，除2單元情況好些外，1單元和3單元的裂縫都比較明顯，尤其是他所在3單元靠東邊的房屋，2樓以上次臥地板也有一條貫穿整層樓的裂縫。

記者每4層樓選擇一間房屋查看發(fā)現(xiàn)，開裂處位于房屋一角，差不多分別與兩面墻成45度角，裂縫都已被填充好，表面還抹上一層灰，但要往上一淋水，裂痕便能清晰顯現(xiàn)。_ueditor_page_break_tag_副標(biāo)題

【開發(fā)商】

樓面開裂是“小小瑕疵”

房屋整體性出現(xiàn)裂縫，幾十戶業(yè)主代表集體找到開發(fā)商討說法，質(zhì)疑房屋質(zhì)量問題，但工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人向他們解釋，地板開裂是因?yàn)樗嘞♂尡壤龥]配好，同時(shí)加上溫差原因?qū)е铝松炜s性裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)并無影響，不會(huì)影響安全居住。但業(yè)主們拒絕收房。

29日上午11時(shí)許，記者陪同業(yè)主來到湖南世景置業(yè)公司，辦公室一林姓負(fù)責(zé)人聲稱“樓面開裂是‘小小瑕疵’”，并向記者提供了一份6月19日的“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”，還反問記者，“房屋竣工驗(yàn)收文件都在長沙縣質(zhì)監(jiān)站備案了，難道還會(huì)有什么問題嗎?”

當(dāng)記者提出要看房屋工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，該負(fù)責(zé)人卻以“文件不在辦公室”為由不予提供。

【部門】

安排質(zhì)監(jiān)員“復(fù)查”

如果竣工驗(yàn)收文件在質(zhì)監(jiān)站備了案是否能說明房屋質(zhì)量沒問題呢?對此，長沙縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴科工作人員予以否定，據(jù)工作人員介紹：“房屋竣工后，主要是勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等5方責(zé)任主體參與驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站會(huì)參與驗(yàn)收過程，對5方責(zé)任主體的驗(yàn)收行為進(jìn)行監(jiān)督。”

該工作人員表示，裂縫也有可能是在竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的，他們將通知負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的質(zhì)監(jiān)員，再次進(jìn)行實(shí)地勘察，如果情況屬實(shí)，將責(zé)令開發(fā)商拿出整改方案實(shí)施整改。

世景華庭5棟的業(yè)主們表示，他們將委托專業(yè)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測。