購房辦理武漢城市戶口的典型案例分析

　　[典型案例]2008年4月，張先生在武漢城區(qū)購買了一套價(jià)值45萬的商品房，總面積為90平方米，已簽定購房合同，11月底才能交房。按照武漢市出臺(tái)的新政，他不知道自己是否可以辦理武漢城市戶口。

　　[案例剖析]根據(jù)武漢市出臺(tái)的新規(guī)，從2008年11月1日起，凡在武漢市購買總價(jià)50萬以上(含50萬)和總面積120平方米以上(含120平米)的住房，可以辦理武漢城市戶口。這條規(guī)定包含2層意思：一、住房包括商品房和二手房，所以二手房要滿足上述條件，也是可以辦理武漢城市戶口的。二、50萬以上和120平方米以上兩個(gè)條件必須同時(shí)滿足。

　　由于新政的操作細(xì)則還沒出臺(tái)，所以到目前為止，到底是以購房合同時(shí)間為準(zhǔn)，還是以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)，還不能確定。對于張先生的這個(gè)案例，如果日后細(xì)則規(guī)定以合同時(shí)間為準(zhǔn)，那么由于他簽定合同的時(shí)間在2008年11月1日之前，所以執(zhí)行舊的政策(總房價(jià)30萬以上或總面積超過120平方米的商品房即可辦理武漢城市戶口)，他可以辦理武漢城市戶口。

　　如果日后細(xì)則規(guī)定以房產(chǎn)證書時(shí)間為準(zhǔn)，由于他目前還沒有辦證，以后辦證的時(shí)間自然在11月1號(hào)之后，應(yīng)該執(zhí)行新政，由于房子的面積和總價(jià)均未達(dá)到要求，所以不能辦理武漢城市戶口。