“救市說(shuō)”眾說(shuō)紛紜 武漢籌劃出臺(tái)審慎調(diào)控方案

　　全國(guó)樓市低迷，武漢也不例外。據(jù)悉，今年1-9月，武漢市商品房銷售面積同比下降30.3%，空置面積同比增長(zhǎng)39.9%。

　　由于一些地方政府“不成功的救市案例”，武漢救不救市眾說(shuō)紛紜，遲遲未見(jiàn)出臺(tái)相關(guān)“舉措”。

　　億房網(wǎng)研究政策分析專家章亮認(rèn)為，武漢樓市不存在救的必要。從價(jià)格方面來(lái)看，目前房?jī)r(jià)仍停留在今年三四月份的水平，偏離市民的實(shí)際購(gòu)買力，更重要的是大多數(shù)開發(fā)商仍抱著暴利的思想在經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)項(xiàng)目，房?jī)r(jià)還有很大的下浮空間。從成交方面來(lái)看，盡管市場(chǎng)呈現(xiàn)低迷的態(tài)勢(shì)，仍有諸如萬(wàn)科螞蟻工房、恒大華府、水岸星城等品牌開發(fā)商旗下的樓盤，刮起了一陣陣置業(yè)小高潮，靠的是“早降價(jià)，降到位”。對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，“從來(lái)沒(méi)有救世主，有自己救自己”。

　　此前，武漢房產(chǎn)管理部門一位負(fù)責(zé)人表示，確有救市的考慮和方案，但沒(méi)有到非救不可的地步，武漢是不會(huì)“跟風(fēng)”的。

　　17日，在武漢市推進(jìn)重大項(xiàng)目工作會(huì)上，武漢市委書記楊松表示，武漢市民購(gòu)買商品房，政府不準(zhǔn)備拿錢補(bǔ)貼。他同時(shí)說(shuō)，房產(chǎn)投資占武漢總投資的比例較大，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用不可忽視。武漢正在籌劃出臺(tái)系列調(diào)控措施，如降低房產(chǎn)交易契稅，減免相關(guān)費(fèi)用等。

　　他說(shuō)，武漢將考慮拿出更多錢補(bǔ)貼中低收入家庭，補(bǔ)貼無(wú)能力解決住房問(wèn)題的困難家庭。武漢將出臺(tái)一個(gè)審慎的調(diào)控方案。