仙桃城區(qū)閑置地超13塊？開發(fā)商為啥遲遲不開發(fā)

仙桃的土地市場今年上半年城區(qū)拿地依舊不多

但是2014年到今年上半年城區(qū)未開發(fā)的閑置地

累計(jì)到今年上半年

超過13塊

   而隨著今年仙桃樓市的行情大好

仿佛馬上要進(jìn)入仙桃“土地”集中入市期的樣子

大部分買房者退居觀望，想知道閑置地什么時候被開發(fā)？

其實(shí)，仙桃人很少關(guān)注仙桃樓市拿地的情況

大部分原因是仙桃在前幾年樓市市場一直不景氣

大家對購房沒有一個緊迫感

但隨著今年樓市市場的緊俏，房價一天一天上漲

并且就算上漲也有買不到房的狀況大批量出現(xiàn)的時候

買不到房的人就對拿地情況有了一個期盼

        今年上半年，仙桃城區(qū)拿地僅一塊，花落南城新區(qū)。而隨著市場行情的大好，前幾年的閑置用地，隨著市場行情的刺激可能會被開發(fā)商開發(fā)或者被收購。小編統(tǒng)計(jì)了一下2014年到2016年仙桃城區(qū)的閑置用地，大家可以看一下。

       據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，從2014年到2016年期間，仙桃城區(qū)閑置用地12塊左右，其中南城新區(qū)閑置用地高達(dá)9塊，其中6塊均屬湖北交投公司所有。

       從今年房產(chǎn)局發(fā)出的公告中也表明，要緊縮老城區(qū)土地供應(yīng)，推進(jìn)南城新區(qū)供地，滿足市場剛性需求.，也看到了政府對南城新區(qū)供地的一個支持。

      仙桃城區(qū)高達(dá)13塊的閑置用地  為何卻遲遲不動工？

      小編以為，在2014年、2015年、2016年仙桃樓市低迷的情況下，大部分的閑置用地都處于冷門區(qū)域，比如城西、南城新區(qū)。而所拿之地太過于靠南，接近新城大道那塊，一直沒發(fā)展起來，所以遲遲不動工也是有原因的，而現(xiàn)在隨著政府對發(fā)展南城新區(qū)的大力支持，各種利好政策、學(xué)校、醫(yī)院、配套等的南遷，南城新區(qū)的未來發(fā)展越來越明朗，現(xiàn)在對于南城新區(qū)來說是一個發(fā)展的好機(jī)會。而在今年樓市大好的行情下，大家也看到了城南的房價也是突飛猛進(jìn)，基本成交的高房價均處于南城新區(qū)。

      而在過去三年中，閑置用地的地塊有9塊處于南城新區(qū)，現(xiàn)在大家看到了南城新區(qū)的發(fā)展趨勢，開發(fā)商必定不會放過這個絕佳的市場行情，大力推進(jìn)南城新區(qū)房源開發(fā)。所以我們不妨來一個大膽的假設(shè)，今年下半年會是一個南城新區(qū)樓盤入市的大好時機(jī)。

      不過，想想就覺得開心，仙桃低迷了幾年的土地市場，今年可能要“井噴”了，不如來個大膽的猜想，發(fā)揮一下群眾的力量，你們覺得這些閑置地塊，哪些會在今年下半年或者明年開發(fā)？

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