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15年以內(nèi)房產(chǎn)都可抵押貸款

2009年06月23日 15:53     小編:     未知|0     點擊:1982

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“我的房產(chǎn)是上世紀(jì)90年代末的,能不能抵押貸款?”“我有兩處房產(chǎn),能不能聯(lián)合抵押貸款?”上周五,民生銀行武漢分行市場營銷部經(jīng)理韓娟接聽中小企業(yè)融資熱線,眾多中小企業(yè)主打來電話,紛紛詢問如何通過房產(chǎn)抵押進(jìn)行貸款。

  三方房產(chǎn)質(zhì)押也可貸款

  沈先生經(jīng)營醫(yī)療器材,流動資金緊缺,需要貸款投入生產(chǎn),但本人沒有房產(chǎn)作為抵押,也沒有其他合適的抵押擔(dān)保物,不知如何獲得貸款。

  韓娟說,如果沈先生有親戚朋友有房齡在15年以內(nèi)的適合房產(chǎn),且愿意為其貸款作為抵押,銀行同樣可以為沈先生辦理三方房產(chǎn)質(zhì)押貸款。

  商鋪租金也可貸款獲得

  龔女士想租下一處商鋪用作建材經(jīng)營,但市場管理方需要一次性交納3年50萬元的商鋪租金,手頭沒有足夠現(xiàn)金的龔女士為此發(fā)了愁。

  韓娟建議,龔女士可先向銀行貸款交納商鋪租金,再逐月償還銀行貸款,減輕一次性支付大額租金的壓力。如貸款人無力償還貸款,市場管理方則會收回商鋪,將租金用于償還銀行貸款。

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