武漢住房保障“三套車”駛入尋常百姓家

　　按常人邏輯推理，你若想在數(shù)千人的隊伍中，角得一戶房源，除了憑運氣或所謂的關系，若以上兩項均不具備，妄想空手套白狼實屬困難。

　　沒能搖到自己心儀的房子，也算是一件憾事了。但你也無需過度郁悶。上周五，武漢市委、市政府正式批準通過《關于進一步促進經濟平穩(wěn)較快增長的若干意見》，其中明確指出，將我市住房公積金貸款額由之前的50萬元上調為60萬元。此外，為促進房地產市場交易，武漢將繼續(xù)擴大住房公積金覆蓋面，在城市非公有制經濟組織、進城務工人員中推行住房公積金制度(《長江日報》6月5日)。

　　公積金貸款額度上浮，顯然有利于刺激公積金繳交職工潛在的購房消費需求，以增加住房成交量，達到啟動住房和房地產市場，擴大內需，提振經濟的目的。

　　眾所周知，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款低，對于繳交住房公積金的職工家庭來說，貸款額提高10萬元，不可圓夢那些品質較好的樓盤，同時此前推出的公積金按月沖抵政策，將會進一步減輕購房者的資金負擔。

　　目前暫未享受住房公積金待遇的購房者也犯不著焦慮，隨著住房公積金覆蓋面進一步擴大，在未來不少在漢務工人員和三資企業(yè)的職工也將心懷公積金貸款買房的喜悅。

　　盡管如此，我市許多低收入住房困難家庭仍“守得云開見月明”，希望政府給予切合自身實際的住房福利政策。上周二，有媒體從國家住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》已經出臺，總體目標是從2009年起到2011年，取用三年時間，基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題(《京華日報》6月3日)。

　　從住建部此次宣布的耗時兩年，解決數(shù)百萬城市低收入家庭住房問題中，我們不難看出底層民眾的生存困境和存在規(guī)模的龐大。當然，我們也應看到，現(xiàn)實生活的復雜性決定了城鎮(zhèn)低收入困難戶無法用常量來概括，政府殫精竭慮地為無房戶提供廉租房，穩(wěn)定了我國住宅消費和幾十個相關產業(yè)及上千萬的建筑工人。

　　至此，這輛滿載利好的“三套車”可謂在一定程度上發(fā)揮了保障中低收入家庭住房的夢想，也在很大程度上消除了住房市場發(fā)展的障礙，怎能不叫人快哉。

　　但說到這兒，我想難免會招致城市中其他社群的拍磚。眾人皆樂唯有他們像棄兒一樣，徘徊在住房福利制度的門外;他們游走在城市中，不斷地貢獻出自己的余熱，可得到的卻是一次次冰冷的回絕。他們是怎樣一類群體?為何不能被住房保障體系所接納?是他們自身的原因，抑或制度本身的缺陷?敬請各位垂注下期政策評彈——《打通住房保障層級 武漢勢在必行》。