北京：先入住業(yè)主承擔(dān)熱水成本

本報(bào)訊(實(shí)習(xí)記者孫備超)“30元一噸熱水，太貴了。”一名新入住西派國際公寓的業(yè)主稱，由于小區(qū)的24小時(shí)熱水價(jià)格過高，他已經(jīng)打算安裝熱水器。熱力公司解釋，各種維護(hù)成本太高，而小區(qū)先期入住的業(yè)主太少，成本都需要分?jǐn)偨o這些業(yè)主，如果入住率提高，會(huì)重新調(diào)整熱水價(jià)格。

西派國際公寓位于西城區(qū)西直門南小街道，據(jù)開發(fā)商介紹，小區(qū)定位為行政級(jí)酒店式公寓。一名小區(qū)業(yè)主說，前期入住西派國際公寓的業(yè)主有四五十戶，他們?nèi)胱『蟀l(fā)現(xiàn)，買房時(shí)承諾的24小時(shí)熱水并未兌現(xiàn)，導(dǎo)致生活不便。經(jīng)小區(qū)物業(yè)組織，今年3月底，20多名前期入住的業(yè)主與熱力公司協(xié)商，熱力公司同意開通熱水，但以成本較高為由，價(jià)格暫定在每噸熱水30元。

業(yè)主表示，這個(gè)熱水價(jià)格明顯高于周圍小區(qū)價(jià)格，因此參加協(xié)商的業(yè)主都沒有同意這個(gè)價(jià)格。據(jù)了解，北京市熱水價(jià)格一般在10多元每噸，西城國際公寓周圍小區(qū)熱水價(jià)格稍高，西城晶華的熱水價(jià)格為20元每噸，而豐僑公寓的熱水價(jià)格也是10多元每噸。

在小區(qū)論壇上，多數(shù)還未入住的業(yè)主都表示將修改裝修計(jì)劃，自己安裝熱水器。

小區(qū)物業(yè)方表示，該價(jià)格完全由熱力公司制定，與物業(yè)無關(guān)，而且這個(gè)價(jià)格完全是市場行為。

熱力公司一名工作人員則解釋說，現(xiàn)在熱力公司的能源、人工、管道維護(hù)成本都很高。在不考慮稅金的情況下，每噸熱水成本已經(jīng)超過23元。他說，西派國際公寓現(xiàn)在用水量很少，所以早期入住業(yè)主的價(jià)格比較高。隨著小區(qū)入住率提高，周圍一些公司正式入駐該地區(qū)，小區(qū)熱水價(jià)格會(huì)重新調(diào)整。