本報(bào)訊(實(shí)習(xí)記者孫備超)“30元一噸熱水,太貴了。”一名新入住西派國際公寓的業(yè)主稱,由于小區(qū)的24小時(shí)熱水價(jià)格過高,他已經(jīng)打算安裝熱水器。熱力公司解釋,各種維護(hù)成本太高,而小區(qū)先期入住的業(yè)主太少,成本都需要分?jǐn)偨o這些業(yè)主,如果入住率提高,會(huì)重新調(diào)整熱水價(jià)格。
西派國際公寓位于西城區(qū)西直門南小街道,據(jù)開發(fā)商介紹,小區(qū)定位為行政級(jí)酒店式公寓。一名小區(qū)業(yè)主說,前期入住西派國際公寓的業(yè)主有四五十戶,他們?nèi)胱『蟀l(fā)現(xiàn),買房時(shí)承諾的24小時(shí)熱水并未兌現(xiàn),導(dǎo)致生活不便。經(jīng)小區(qū)物業(yè)組織,今年3月底,20多名前期入住的業(yè)主與熱力公司協(xié)商,熱力公司同意開通熱水,但以成本較高為由,價(jià)格暫定在每噸熱水30元。
業(yè)主表示,這個(gè)熱水價(jià)格明顯高于周圍小區(qū)價(jià)格,因此參加協(xié)商的業(yè)主都沒有同意這個(gè)價(jià)格。據(jù)了解,北京市熱水價(jià)格一般在10多元每噸,西城國際公寓周圍小區(qū)熱水價(jià)格稍高,西城晶華的熱水價(jià)格為20元每噸,而豐僑公寓的熱水價(jià)格也是10多元每噸。
在小區(qū)論壇上,多數(shù)還未入住的業(yè)主都表示將修改裝修計(jì)劃,自己安裝熱水器。
小區(qū)物業(yè)方表示,該價(jià)格完全由熱力公司制定,與物業(yè)無關(guān),而且這個(gè)價(jià)格完全是市場行為。
熱力公司一名工作人員則解釋說,現(xiàn)在熱力公司的能源、人工、管道維護(hù)成本都很高。在不考慮稅金的情況下,每噸熱水成本已經(jīng)超過23元。他說,西派國際公寓現(xiàn)在用水量很少,所以早期入住業(yè)主的價(jià)格比較高。隨著小區(qū)入住率提高,周圍一些公司正式入駐該地區(qū),小區(qū)熱水價(jià)格會(huì)重新調(diào)整。