長(zhǎng)春都市花園迎來(lái)新管家 欲以誠(chéng)意改善與業(yè)主關(guān)系

11月5日晚，合肥市長(zhǎng)春都市花園小區(qū)出現(xiàn)了新保安;6日上午，小區(qū)有了保潔人員忙碌的身影。目前，該小區(qū)業(yè)委會(huì)籌備小組與新的物業(yè)已經(jīng)初步達(dá)成了共識(shí)，即將簽訂協(xié)議。長(zhǎng)春都市花園小區(qū)有望結(jié)束前期的混亂，逐步恢復(fù)平靜。

據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備小組成員張本志介紹，小區(qū)物業(yè)撤離的事情經(jīng)媒體披露后，有數(shù)家物業(yè)公司找了過(guò)來(lái)，希望接手小區(qū)的管理工作。然而，在業(yè)主委員會(huì)對(duì)這些物業(yè)公司進(jìn)行考核時(shí)，小區(qū)治安出現(xiàn)新的情況：摩托、電動(dòng)車連續(xù)被盜，即使在白天，小區(qū)也時(shí)常出現(xiàn)行跡可疑的人員。

為此業(yè)主委員會(huì)與這些物業(yè)公司進(jìn)行緊急磋商，終確定由合肥駿騰物業(yè)公司先行進(jìn)入小區(qū)，接手小區(qū)的保安、保潔工作。

小區(qū)來(lái)了新物業(yè)，環(huán)境也得到了初步改觀，業(yè)主們都很高興。小區(qū)居民宋女士告訴記者，小區(qū)剛換了新物業(yè)，開(kāi)始時(shí)的服務(wù)都會(huì)很負(fù)責(zé)，希望隨著時(shí)間的推移，他們能一直堅(jiān)持到底。

駿騰物業(yè)的何先生告訴記者，由于出現(xiàn)過(guò)一段時(shí)間的管理真空，現(xiàn)在小區(qū)積壓的工作量十分大。11月7日，他們對(duì)小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在門禁基本癱瘓、停車混亂、公共設(shè)施破損嚴(yán)重等問(wèn)題。為此，該公司準(zhǔn)備先行墊付資金，全力整治小區(qū)的大環(huán)境。“雖然還沒(méi)有與小區(qū)簽署正式進(jìn)駐的協(xié)議，但我們有信心用自己的誠(chéng)意和實(shí)力打動(dòng)業(yè)主。”何先生說(shuō)。

采訪中，一些業(yè)主對(duì)前期的混亂進(jìn)行了反思，認(rèn)為如果當(dāng)初業(yè)主委員會(huì)能切實(shí)負(fù)起責(zé)任，小區(qū)便有可能不會(huì)陷入前幾日的尷尬境地。一位不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者，業(yè)委員成立之初沒(méi)有制定一個(gè)明確的制度，當(dāng)業(yè)委會(huì)成員陸續(xù)辭職的時(shí)候，也沒(méi)有增補(bǔ)新的業(yè)委會(huì)成員，以至當(dāng)勤海物業(yè)后撤離時(shí)，業(yè)主委員會(huì)成了空殼，沒(méi)有人代表業(yè)主維護(hù)小區(qū)的平穩(wěn)過(guò)渡。

合肥市房管局物業(yè)處工作人員告訴記者，勤海物業(yè)在合同到期時(shí)便致函準(zhǔn)備撤離小區(qū)，在物業(yè)處的干涉下，該物業(yè)公司才勉強(qiáng)答應(yīng)暫不撤離;小區(qū)業(yè)主委員會(huì)也知道物業(yè)準(zhǔn)備撤離的情況，如果當(dāng)時(shí)他們能切實(shí)承擔(dān)起自己的責(zé)任，選聘新的物業(yè)，有可能避免隨后出現(xiàn)的種種問(wèn)題。

目前，該小區(qū)居民對(duì)新的物業(yè)和業(yè)委會(huì)都寄以厚望，希望他們?cè)诮窈蟮墓芾碇姓嬲龘?dān)當(dāng)起自己的責(zé)任。 (徐韌松) (合肥在線-江淮晨報(bào) 徐韌松)