炒房和買理財(cái)產(chǎn)品誰劃算

一對(duì)年輕的小夫妻，經(jīng)過辛苦打拼后終于攢下了筆財(cái)富，但這時(shí)該投資何處讓他們犯了難 。是一次性投入到固定資產(chǎn)，還是'少量多次'投入到理財(cái)產(chǎn)品中來個(gè)'細(xì)水長(zhǎng)流'？的'Q 助問答'欄目，針對(duì)一位年輕媽媽遇到的理財(cái)難題，邀請(qǐng)島城理財(cái)專家為她支招。

    你好！我今年29歲，夫妻倆月收入共3800元，雙方單位都投五險(xiǎn)一金，寶寶八個(gè)月。有房(但沒有房產(chǎn)證)，現(xiàn)有存款12萬元，另有股票6萬元，現(xiàn)市值4萬元。月支出約1500元。我還有三年一返的商業(yè)保險(xiǎn)十份，每次共返一萬元，想存起來給寶寶作教育基金，另外老公有三份養(yǎng)老商業(yè)保險(xiǎn)?，F(xiàn)在我們想在黃島買套二手房投資，但不知道與理財(cái)產(chǎn)品相比，購(gòu)房投資是否合適？

    Q助專家：招商銀行青島福州路支行理財(cái)經(jīng)理 吳飛

    吳飛分析稱，該家庭從收入來看不算高，并且孩子未來的教育和健康都需要儲(chǔ)備一定的資金。另外，目前房市正面臨調(diào)整，如果購(gòu)買二處房產(chǎn)是作為投資的話，風(fēng)險(xiǎn)較高，并且需要占用家庭較多資金，建議其慎重考慮。在家庭成長(zhǎng)期，建議選擇風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小、成本較低、流動(dòng)性較強(qiáng)的理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行投資。

    關(guān)于家庭理財(cái)，吳飛建議，將12萬元存款進(jìn)行重新分配。先將其中6萬元投資為保本型基金，投資5年以上均可。按照目前的市場(chǎng)收益狀況來看，保守估計(jì)年收益率可達(dá)20%以上。留出3萬元作為定期存款，以滿足家庭應(yīng)急之需。后，剩余的3萬元可購(gòu)入股票型基金，但是鑒于目前資本市場(chǎng)調(diào)整的幅度較大，為有效分散風(fēng)險(xiǎn)，建議股票型基金可暫緩購(gòu)買，另外購(gòu)買基金時(shí)可分批投入。股票部分的資金建議保持不變，但是具體個(gè)股可視具體情況進(jìn)行調(diào)整。

    寶寶的教育基金儲(chǔ)備是該家庭的一個(gè)重心，商業(yè)保險(xiǎn)返還的資金雖然也可儲(chǔ)備作教育基金，但這樣的話會(huì)降低商業(yè)保險(xiǎn)對(duì)女主人的保障作用。該網(wǎng)友家庭每月有2300元的結(jié)余，建議拿出 900元作基金定投，具體方案為：300元作指數(shù)型基金定投，作教育儲(chǔ)備，收益穩(wěn)健并且減免手續(xù)費(fèi)；300元作股票型基金定投，風(fēng)險(xiǎn)和收益相對(duì)較高，作為男主人養(yǎng)老儲(chǔ)備；300元作混合型基金定投，作為女主人養(yǎng)老儲(chǔ)備。

    關(guān)于保險(xiǎn)方面，建議給寶寶投保一份壽險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，可以申請(qǐng)附加保費(fèi)豁免。