河南省某公司拆除加高樓層 承擔(dān)法律責(zé)任

4月28日本報03版《依法行政看河南》中，以《違法建筑為何叫停聲中完工》為題對鄭州市黃河路與經(jīng)一路交叉口的匯林大廈違法加高一事進(jìn)行了報道。這座大廈原本規(guī)劃為地下1層至地上10層，卻被建筑公司擅自變更為地下1層至地上22層，因匯林大廈太“貪長”，造成隔壁清華國際大廈的地基下陷，消防安全也受到了威脅，無奈，清華國際大廈的業(yè)主以鄭州市規(guī)劃局行政不作為為由將其告上法庭。

記者昨日從鄭州市政府法制局獲悉，近日，鄭州市政府常務(wù)會議對此舉行專門議題，責(zé)令建設(shè)方河南省東匯實業(yè)有限公司在3個月內(nèi)自行拆除違法建設(shè)，恢復(fù)規(guī)劃批準(zhǔn)的用途。

匯林大廈由河南省東匯實業(yè)有限公司(以下簡稱東匯公司)投資建設(shè)，位于鄭州市東明路西黃河路南，占地面積3106.6平方米。2007年4月10日，東匯公司取得了該宗地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，用地項目為辦公樓，擬建設(shè)匯林大廈。同年10月10日，東匯公司以出讓方式取得了該宗地的國有土地使用權(quán)登記證書，用途為商務(wù)金融。2008年5月21日，東匯公司取得了建設(shè)匯林大廈的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模為“1項工程建設(shè)面積15064.60平方米”，地上10層、地下1層，共11層。2008年6月28日，東匯公司通過招標(biāo)方式確定并與中建六局三建設(shè)工程有限公司簽訂匯林大廈施工合同，合同約定匯林大廈建設(shè)12層。但其在建設(shè)中改變了規(guī)劃用途建設(shè)了部分住宅，還增加了大廈層數(shù)、高度和面積。2008年11月12日，匯林大廈建至20層時，被鄭州市規(guī)劃局查處，當(dāng)日鄭州市規(guī)劃局向東匯公司下發(fā)了責(zé)令改正通知書，責(zé)令該公司停止建設(shè)。東匯公司雖答復(fù)停工但實際并未停工而是繼續(xù)違法建設(shè)，后匯林大廈建成23層封頂，超過規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)面積15573.64平方米。

鄭州市政府法制局認(rèn)定東匯公司匯林大廈違法建設(shè)事實，建議對東匯公司的這一違法行為，應(yīng)當(dāng)由市城市規(guī)劃局按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》四十六條的規(guī)定，責(zé)令其在3個月內(nèi)自行拆除違法建設(shè)的地上11層至22層，消除對規(guī)劃實施的影響，同時處以11層至22層建設(shè)造價10%的罰款。逾期不自行拆除的，市政府責(zé)令市城市規(guī)劃、公安、城市拆遷、城市管理行政執(zhí)法等部門強(qiáng)制拆除。拆除費用由東匯公司承擔(dān)。涉及的其他問題，由東匯公司依法承擔(dān)法律責(zé)任，并依法予以處理。