開發(fā)商售房時亂用“綠色建筑”將被視為欺詐

今后，開發(fā)商在售房時不能隨便打出“綠色建筑”的旗號了，如果相關(guān)建筑還未獲得“綠色建筑”認定而開發(fā)商擅自打廣告的話，將被視為欺詐。

昨天下午，2008海峽西岸(福建)智能建筑發(fā)展論壇在廈門召開。市建設(shè)與管理局副局長林樹枝告訴記者，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部準備對全國的綠色建筑進行權(quán)威認定并評定星級，低為一星，高為三星。其中，一星、二星由地方評定，三星要由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評定。

目前，廈門正籌備成立綠色建筑與節(jié)能評定專家委員會，預(yù)計12月下旬可組建完畢。

林樹枝說，綠色建筑的評定將采取預(yù)評審和驗收掛牌兩個階段。開發(fā)商在對住宅進行設(shè)計時，要涵蓋綠色建筑的指標要求，住宅建成后可申請綠色建筑預(yù)評審，通過預(yù)評審后才可以對外宣傳其為“綠色建筑”。住宅在交房入住一年后，方可申請綠色建筑驗收，這是因為綠色建筑標準其中一項是住宅管理，通過驗收后，該住宅才能正式掛牌。

林樹枝表示，今后廈門市將進一步推廣綠色建筑，將綠色建筑與智能化管理更加緊密結(jié)合。