延期交房增多讓人很煩心

(楚天金報) 記者黃振琳報道：近來，伴隨著房地產(chǎn)市場的低迷，一些購房者和開發(fā)商之間的糾紛也多了起來。昨日，武漢市開發(fā)辦介紹，讓購房者煩惱的糾紛和投訴主要有延期交房和降價引發(fā)退房等。

武漢市開發(fā)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近段時間開發(fā)商延期交房成了購房者投訴的熱點。一些企業(yè)因為銷售情況不好，資金周轉(zhuǎn)不靈，導(dǎo)致小區(qū)水電、綠化等配套設(shè)施沒有按期完工，單方面推遲交房。

另外一個反映比較多的問題是，同一樓盤由于降價導(dǎo)致前期業(yè)主明顯感覺“買虧了”，繼而引發(fā)退房等糾紛。

業(yè)內(nèi)人士提醒，關(guān)于延期交房問題，可以根據(jù)合同對延期的約定，以賠償違約金或者采取其他方式補(bǔ)償。對于降價問題，如果開發(fā)企業(yè)事先沒有與業(yè)主約定不降價，業(yè)主很難維權(quán)成功。業(yè)內(nèi)人士提醒，對于自住購房者來說，房價一段時期的波動并不影響房屋的居住，也不意味著實際財富的增減。長期來看，房屋肯定是升值的。