根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,2月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.2%,降幅比1月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.2%。
一、新建住房銷售價(jià)格同比下降1.8%,降幅比1月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.2%。其中,90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格同比下降1.4%,降幅比1月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.3%。
分類型看,經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格同比上漲0.3%,環(huán)比下降0.1%。普通商品住房銷售價(jià)格同比下降1.8%,環(huán)比下降0.2%;商品住房銷售價(jià)格同比下降2.8%,環(huán)比下降0.2%。
分地區(qū)看,新建住房銷售價(jià)格同比上漲的城市有39個(gè),其中漲幅較大的主要城市包括:銀川8.7%、北海6.9%、金華6.1%、濟(jì)寧5.3%和西寧4.7%等;同比價(jià)格下降的城市有30個(gè),主要城市包括:深圳-16.3%、廣州-8.9%、石家莊-6.5%、南京-5.6%和廈門-5.4%等。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有17個(gè),主要城市包括:沈陽(yáng)1.3%、錦州1.0%、北海0.7%、大理0.6%、蘭州和洛陽(yáng)0.5%等;環(huán)比價(jià)格下降的城市有36個(gè),主要城市包括:石家莊-5.2%、溫州-4.1%、丹東-3.7%、吉林-2.4%、徐州和大連-1.5%等。
二、二手住房銷售價(jià)格同比下降0.7%,降幅比1月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.1%。分地區(qū)看,二手住房銷售價(jià)格同比上漲的城市有36個(gè),其中漲幅較大的主要城市包括:三亞13.8%、南寧10.5%、西寧6.2%、哈爾濱5.6%和襄樊4.9%等;同比價(jià)格下降的城市有33個(gè),主要城市包括:深圳-17.4%、吉林-8.5%、廈門-6.5%、岳陽(yáng)-6.1%和大理-3.4%等。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有20個(gè),主要城市包括:洛陽(yáng)1.3%和溫州0.9%等;環(huán)比價(jià)格下降的城市有36個(gè),主要城市包括:吉林-2.9%、遵義-2.2%、唐山-1.8%、呼和浩-1.8%和湛江-1.5%。
三、新建非住宅銷售價(jià)格與上年同月持平,漲幅比1月低0.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比與1月持平。分類型看,辦公樓銷售價(jià)格同比上漲1.2%,環(huán)比上漲0.1%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售價(jià)格同比下降0.1%,環(huán)比與1月持平。
2月CPI同比下降1.6% 六年來(lái)度出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)
3月10日上午,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布2月份宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2月份,居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比下降1.6%。其中,城市下降1.9%,農(nóng)村下降0.8%。這是我國(guó)CPI六年來(lái)度出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)表明,2月份食品價(jià)格下降1.9%,非食品價(jià)格下降1.2%;消費(fèi)品價(jià)格下降1.5%,服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下降1.8%。從月環(huán)比看,居民消費(fèi)價(jià)格總水平與1月份持平;食品價(jià)格上漲0.8%,其中鮮菜價(jià)格上漲4.0%,鮮蛋價(jià)格下降0.8%。
此前,多家機(jī)構(gòu)均預(yù)測(cè)CPI將落入負(fù)值區(qū)間已無(wú)懸念。一方面,由于去年2月份較高的基數(shù)效應(yīng),使得翹尾因素為負(fù)值。另一方面,食品價(jià)格在春節(jié)后的持續(xù)回落也拉動(dòng)了CPI下行。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),今年1月的CPI增幅為1.0%,比2008年12月下降0.2%,創(chuàng)30個(gè)月以來(lái)新低;作為CPI指標(biāo)的PPI同比下滑3.3%,創(chuàng)2002年3月以來(lái)大降幅。
2月份,居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比由上月上漲1.0%轉(zhuǎn)為下降1.6%,工業(yè)品出廠價(jià)格(PPI)下降4.5%,降幅比上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn),呈繼續(xù)下降態(tài)勢(shì)。
對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人士表示,本月CPI和PPI的雙下降,主要受國(guó)際市場(chǎng)初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格顯著下降和一些殊性因素的影響,還不能此判定出現(xiàn)了通貨緊縮。
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2月份工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降4.5%
2月份,工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降4.5%,原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格下降7.1%。
在工業(yè)品出廠價(jià)格中,生產(chǎn)資料出廠價(jià)格同比下降5.7%。其中,采掘工業(yè)下降17.4%,原料工業(yè)下降8.4%,加工工業(yè)下降3%。生活資料出廠價(jià)格同比略降0.4%。其中,食品類價(jià)格下降0.7%,衣著類與一般日用品類價(jià)格均上漲0.6%,耐用消費(fèi)品類下降1.9%。
分品種看:
——原油出廠價(jià)格同比下降56.3%。成品油中的汽油、煤油和柴油出廠價(jià)格同比分別下降0.5%、26.4%和11.4%。
——化工產(chǎn)品價(jià)格類中,順丁橡膠價(jià)格同比下降33.6%,聚苯乙烯價(jià)格下降30%,滌綸長(zhǎng)絲價(jià)格下降25.3%。
——煤炭開采和洗選業(yè)出廠價(jià)格同比上漲18.8%。其中,原煤出廠價(jià)格上漲18.7%。
——黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)出廠價(jià)格同比下降8.9%。其中,普通大型鋼材價(jià)格下降6.3%,普通中型鋼材下降11.1%,普通小型鋼材下降5.1%,中厚鋼板下降16.4%,線材價(jià)格下降14.7%。
——有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)出廠價(jià)格同比下降25%。其中,鋁下降20.5%,銅下降43.6%,鉛下降38.1%,鋅下降40.6%。
此外,在原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格中,有色金屬材料類、燃料動(dòng)力類、化工原料類和黑色金屬材料類購(gòu)進(jìn)價(jià)格同比分別下降29.7%、10.9%、8.3%和6.3%。
1-2月份累計(jì),工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降3.9%,原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格下降6.2%。
2月份,居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比由上月上漲1.0%轉(zhuǎn)為下降1.6%,工業(yè)品出廠價(jià)格(PPI)下降4.5%,降幅比上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn),呈繼續(xù)下降態(tài)勢(shì)。如何看待居民消費(fèi)價(jià)格和工業(yè)品出廠價(jià)格的雙雙下降?這種下降是否意味著通貨緊縮?對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人士表示,本月CPI和PPI的雙下降,主要受國(guó)際市場(chǎng)初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格顯著下降和一些殊性因素的影響,還不能此判定出現(xiàn)了通貨緊縮。
他認(rèn)為,按照經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)原理,通貨緊縮,顧名思義是由于市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量不足引起的價(jià)格水平的下降。從我國(guó)情況看,在國(guó)家實(shí)施積財(cái)政政策和適度寬松貨幣政策的作用下,市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量充裕,貸款大量增加,不存在通貨不足的問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,廣義貨幣(M2)增速連續(xù)兩個(gè)月持續(xù)回升,12月末、1月末同比分別增長(zhǎng)17.8%、18.8%,達(dá)到2006年6月以來(lái)高。金融機(jī)構(gòu)新增貸款大幅增加。1月份新增貸款1.6萬(wàn)億元,為歷史同期單月增加多。從初步數(shù)據(jù)看,2月份新增貸款仍然超過(guò)1萬(wàn)億元。
影響2月份價(jià)格雙雙走低的因素是多方面的,其中重要的有兩個(gè)因素:
一是國(guó)際市場(chǎng)初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)大幅下降對(duì)我國(guó)的傳導(dǎo)影響。受全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)繼續(xù)明顯下滑影響,國(guó)際市場(chǎng)原油、礦石、金屬等基礎(chǔ)性產(chǎn)品價(jià)格在年初短暫反彈后繼續(xù)低位振蕩,導(dǎo)致大宗產(chǎn)品進(jìn)口價(jià)格明顯下降,帶動(dòng)主要生產(chǎn)資料價(jià)格下降較多。2月份,國(guó)際市場(chǎng)上能源價(jià)格同比下降48.8%,降幅比1月份擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn);非能源價(jià)格下降33.1%,擴(kuò)大9.4個(gè)百分點(diǎn);金屬和礦產(chǎn)品價(jià)格下降48%,擴(kuò)大10.3個(gè)百分點(diǎn),其中鋁價(jià)下降41.8%,銅價(jià)下降55.3%。
二是一些殊性因素的影響。在我國(guó),春節(jié)所在月份消費(fèi)價(jià)格別是食品價(jià)格明顯上漲已成一般規(guī)律。由于2008年春節(jié)在2月份,加之2008年春節(jié)前夕南方部分地區(qū)發(fā)生了嚴(yán)重的冰雪災(zāi)害(2008年2月份冰雪災(zāi)害導(dǎo)致當(dāng)月CPI上漲1個(gè)百分點(diǎn)),而今年春節(jié)在1月份,又沒(méi)有災(zāi)害影響因素,去年2月份的高基數(shù),導(dǎo)致今年2月份居民消費(fèi)價(jià)格同比漲幅明顯下降。據(jù)測(cè)算,2008年居民消費(fèi)價(jià)格對(duì)2009年2月份的滯后影響大約為負(fù)2.5個(gè)百分點(diǎn),也是說(shuō),如果今年2月份價(jià)格保持在去年底的水平不變,因?yàn)槿ツ晖禄鶖?shù)高的影響,2月份CPI同比將下降2.5%左右。
進(jìn)一步從價(jià)格環(huán)比變動(dòng)情況看,總體上PPI下降幅度呈減緩的趨勢(shì)。2月份PPI環(huán)比下降0.7%,降幅分別比2008年11月、12月和2009年1月縮小2.7、1.6和0.7個(gè)百分點(diǎn)。