理財(cái)又似兩年前 投資者是持股、買房還是炒金？

　股票漲了！房?jī)r(jià)漲了！金價(jià)漲了！

　　在當(dāng)下熱情高漲的情緒下，持股、買房還是炒金，我們?cè)撛鯓舆x擇？又該注意些什么？

　　持股

　　3000點(diǎn)上要縮短持股周期

　　去年年底以來，股市行情開始復(fù)蘇。而今，市場(chǎng)已經(jīng)從本輪調(diào)整的低點(diǎn)——1664點(diǎn)，一路上漲到3130點(diǎn)，幾乎翻了一番。然而，令市場(chǎng)頗為擔(dān)憂的也正基于此。作為歷史高6124點(diǎn)的中間點(diǎn)位，3000點(diǎn)會(huì)否是本輪行情的終結(jié)點(diǎn)？對(duì)于投資者而言，我們是否該繼續(xù)持股？“其實(shí)，股指在2500點(diǎn)以后，更多上漲主要是來自于大盤藍(lán)籌股的拉動(dòng)，并不是整體市場(chǎng)的上漲，不能說明賺錢效應(yīng)。”國都證券分析師祝波認(rèn)為，整個(gè)市場(chǎng)的走勢(shì)來看，先是少數(shù)題材股的瘋漲，而后很快轉(zhuǎn)入大盤藍(lán)籌股的拉動(dòng)，而今3000點(diǎn)附近的走勢(shì)，在一定程度上與當(dāng)年的6000點(diǎn)前后頗有相似之處。此，祝波認(rèn)為，“落袋為安”或許是當(dāng)前好的策略之一。

　　申銀萬國證券研究所錢啟敏的觀點(diǎn)則是近期市場(chǎng)分歧很大，但股指新高不斷，二八現(xiàn)象明顯，短線操作注意三點(diǎn)：一要控制倉位，不要超過半倉；二要緊跟熱點(diǎn)，金融地產(chǎn)為主；三要縮短持股周期，隨時(shí)應(yīng)變。

　　買房

　　平穩(wěn)增長(zhǎng)也有10%的空間

　　在股市攀上3000點(diǎn)的時(shí)候，樓市也基本恢復(fù)到了2007年上半年的水平。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至6月30日，西安商品房成交量與去年同期相比，銷量增長(zhǎng)了55%，部分樓盤甚至在上半年的時(shí)間里已經(jīng)完成了全年的銷售任務(wù)。從今年上半年西安房地產(chǎn)銷售前20強(qiáng)樓盤來看，多數(shù)房?jī)r(jià)都在上漲，較之于一季度上漲200元~400元不等。“從西安的房?jī)r(jià)來看，從年初到現(xiàn)在，平均上漲1000元，應(yīng)該是有的。”西安一位房地產(chǎn)人士先生如此認(rèn)為。目前來看，西安樓市可能出現(xiàn)2007年下半年的場(chǎng)景，但是如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，價(jià)格泡沫將會(huì)重現(xiàn)，甚至?xí)佻F(xiàn)去年房?jī)r(jià)快速下降的局面。他提醒投資者，應(yīng)適當(dāng)把握投資時(shí)機(jī)，同時(shí)密切關(guān)注本地政策動(dòng)態(tài)，如城中村的改造可能帶來房源的供給增加，這可能影響到房?jī)r(jià)走勢(shì)。

　　不過，東尚地產(chǎn)的董事長(zhǎng)孫偉不大認(rèn)可目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的所謂，他認(rèn)為從目前來看，今年西安房?jī)r(jià)可能保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，維持一個(gè)10%左右的漲幅。

　　炒金

　　190元/克或是建倉好時(shí)機(jī)

　　如果假設(shè)股市、房產(chǎn)泡沫論成立，則黃金便成了佳的保值投資工具，其價(jià)位還將不斷上升。實(shí)際上，目前黃金價(jià)格已經(jīng)從之前每盎司近1000美元的價(jià)格跌至900美元左右，而由于市場(chǎng)中避險(xiǎn)情緒的上升，金價(jià)又回升到了920美元左右，說明已經(jīng)有先行者開始進(jìn)入了。

　　“相對(duì)于股市目前的巨大翻番，或許黃金更加值得關(guān)注。”經(jīng)易期貨的黃金分析師榮華表示，今年上半年金價(jià)一直是寬幅震蕩，目前在950美元附近有一定阻力。不過從2007年的情況看，或許未來將相當(dāng)樂觀，在2007年，金價(jià)從600美元一路上漲到900美元，并在2008年初創(chuàng)出1033美元的高點(diǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，作為投資理財(cái)?shù)闹匾贩N，黃金的保值增值作用仍然值得關(guān)注，未來金價(jià)也將不斷走高。

　　不過，短線看，近期金價(jià)走勢(shì)或受到國際儲(chǔ)備貨幣討論的影響。如果新的國際貨幣出現(xiàn)，將帶動(dòng)黃金迅速走高，反之仍以美元為主，那么金價(jià)漲幅可能趨緩。榮華建議，國際金價(jià)880美元/盎司，國內(nèi)金價(jià)190元/克，或許是建倉的較好時(shí)機(jī)。