房貸額或是支取高限額
據(jù)稱,建設(shè)銀行已通知部分單位職工將可取公積金取出。這部分單位職工可能每月繳存額度較高,但下月起能按照每月還貸數(shù)為上限取款。例如,張先生公積金貸款買了一套房,每月房貸2000元,但他的公積金月繳存數(shù)是2500元。原先,他可以取2500元,但現(xiàn)在多能取2000元。
市民蔣小姐對該措施則不以為然,“目前廣州房價(jià)都比較高,多數(shù)房貸數(shù),都會高于繳存數(shù)的。”但也有業(yè)內(nèi)人士表示,話雖如此,但如果夫妻二人的公積金繳存數(shù)都比較高。那么,肯定終會有錢要“沉淀”下來。
正式實(shí)施或有一定過渡期
銀行人士表示,廣州市公積金確實(shí)在醞釀變革,但此次涉及面較廣,公積金還在理順關(guān)系,目前仍未正式發(fā)文,預(yù)計(jì)會本月15日發(fā)文。即便是7月1日正式實(shí)施新政,據(jù)悉也會留有過渡期,“舊件先仍可按照舊政策,新件按照新政策”。除支取方式變化外,公積金還指定60家銀行辦理業(yè)務(wù)。
那么,市民在7月1日新規(guī)實(shí)施前把6個(gè)月公積金提取,是否能避開留存政策影響?銀行人士透露,除非急需錢用,否則提前取作用不大。目前,市民取公積金數(shù)與往常相比有所增加,但不太明顯,不會多出10%,并未出現(xiàn)明顯擠提現(xiàn)象。
市民三大疑問
房貸還不上咋辦?
“下月1日起公積金醞釀新變革”的消息早在四季花城業(yè)主論壇上爆出,帖子中貼有銀行內(nèi)部開會文件,其中聲稱“下月起廣州公積金可按月提取,但部分提取的職工,賬戶內(nèi)至少要留存近6個(gè)月的繳存額。”
該條文引起不少貸款買房的業(yè)主擔(dān)心,表示不如執(zhí)行半年提一次老規(guī)定好。有大洋網(wǎng)友說,他是靠公積金還房貸,現(xiàn)在新政一出,“半年房貸沒法還,怎么辦?下半年房子要斷供”。據(jù)銀行人士介紹,公積金貸款買房的工薪階層,不少先用商業(yè)貸款按月還房貸,然后再半年一次將公積金全部取出,填上商業(yè)貸款數(shù)額,“新規(guī)后,這‘窟窿’空了6個(gè)月”。