政府明年“埋單”改造農(nóng)村危房 無力建房農(nóng)戶將遷新居

　　市、區(qū)兩級政府“埋單”，為6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)無力自建房農(nóng)戶改造危房，3903戶貧困家庭明年可喜遷新居。市政府常務(wù)會昨日初定，將此項(xiàng)工作列為明年市政府為民辦理的10件實(shí)事之一。

　　無力自建房農(nóng)戶危房改造的范圍是東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)的農(nóng)村地區(qū)。此次納入改造范圍的危房包括磚混結(jié)構(gòu)房、土坯房、茅草房。城區(qū)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)分別參照此方案，自行組織實(shí)施。

　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全市共有3903戶無力自建房農(nóng)戶的危房需要改造，涉及67個(gè)街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))、1204個(gè)村、8751人。

　　為從根本上解決上述危房戶的住房問題，此次危房改造以新建為主。全市統(tǒng)一建房面積，統(tǒng)一建筑標(biāo)準(zhǔn)，建平房，不建樓房。新建住房的建筑面積為人均20平方米，并原則上劃分以下標(biāo)準(zhǔn)：1人戶為30.44平方米，2人戶為40.63平方米，3人戶為62.04平方米，4—5人戶為80平方米，6人以上(含6人)戶為100平方米。

　　新建房選址有嚴(yán)格要求：必須符合新農(nóng)村建設(shè)村塆規(guī)劃，堅(jiān)持一戶一基，原則上在農(nóng)戶原宅基地上新建住房。同村塆內(nèi)有多戶需建新房的，在征得農(nóng)戶同意后，可由村民委員會在村內(nèi)空閑地另行安排宅基地，集中建設(shè)分戶聯(lián)排房屋，但須同時(shí)收回原有宅基地。

　　無力自建房農(nóng)戶的子女可繼承新建房屋的產(chǎn)權(quán);無法定繼承人的，其房屋產(chǎn)權(quán)歸村集體所有。

　　11—12月，各區(qū)將展開試點(diǎn)，分別建設(shè)1—2處樣板房。明年3月—10月，完成危房改造任務(wù)。

　　農(nóng)戶這樣申請免費(fèi)危房改造

　　●危房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) ●申請程序

　　請政府資助的免費(fèi)危房改造?什么樣的房子屬于亟須改造的危房?《市人民政府辦公廳關(guān)于開展全市農(nóng)村無力自建房戶危房改造工作的實(shí)施意見》均作出了具體規(guī)定。

　　●無力自建房戶的認(rèn)定條件

　　同時(shí)具備以下4個(gè)條件者，方能享受此次免費(fèi)危房改造:

　　1、具有武漢市農(nóng)村戶籍，且自有房在其戶籍所在建制村;

　　2、因單親、殘疾、患有重大疾病等原因致貧，家庭主要?jiǎng)趧?dòng)力有1人以上(含1人)基本喪失勞動(dòng)能力，致家庭人均年純收入低于1000元的;

　　3、有的自有住房，且已居住2年以上;

　　4、群眾公認(rèn)其確屬無力自建房戶。

　　以下情況不能認(rèn)定為無力自建房戶：

　　1、子女在本村內(nèi)有住房而分開居住、生活，居住危房的;

　　2、子女有自建房屋能力，以借用、租用房形式居住的;

　　3、分散供養(yǎng)的五保戶(不宜集中供養(yǎng)的五保戶除外)。

　　●危房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等現(xiàn)象;

　　2、受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2毫米、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫;

　　3、支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1毫米;

　　4、木結(jié)構(gòu)房屋的主梁、屋架發(fā)生嚴(yán)重扭曲，或木質(zhì)構(gòu)件已經(jīng)明顯腐朽、蟲蛀等;

　　5、由專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不能保證居住、使用安全的房屋。

　　●申請程序

　　農(nóng)戶提出申請——村“兩委”提出的擬納入危房改造的方案提交村民代表會議討論，并在村內(nèi)公示——方案交由家園建設(shè)駐村指導(dǎo)員審核——村“兩委”提出申報(bào)報(bào)告，并填報(bào)《全市無力自建房戶危房改造申報(bào)審批表》，報(bào)街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)——街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))逐戶復(fù)核認(rèn)定，上報(bào)區(qū)家園辦——各區(qū)組織專班復(fù)核，建立電子臺賬，實(shí)行一戶一檔——市里組織專班抽查。