四川首例 公積金買二套房遭拒狀告管理中心

德陽(yáng)旌陽(yáng)區(qū)法院昨開(kāi)庭審理此案;住房公積金稱，作出限制性規(guī)定是防止買房套現(xiàn)

提取住房公積金購(gòu)買了套房屋。房款付清之后，德陽(yáng)一市民又準(zhǔn)備提取公積金購(gòu)買二套房屋，卻遭到住房公積金管理部門的拒絕，理由是他“已經(jīng)提取過(guò)一次公積金并且住房面積超過(guò)90平方米”。“相關(guān)法規(guī)中并沒(méi)有明確規(guī)定購(gòu)買二套房屋不能提取住房公積金。”購(gòu)房者將德陽(yáng)市住房公積金管理告上法庭。昨日上午，德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)法院開(kāi)庭審理此案。

據(jù)了解，從公開(kāi)的案例顯示，此案還是四川例為提取公積金購(gòu)買二套房被拒后狀告公積金管理的案例。

買二套住房 提取公積金遭拒

敖良忠是廣漢中國(guó)民航飛行學(xué)院的教師，中國(guó)民航飛行學(xué)院為其在德陽(yáng)市住房公積金管理廣漢管理部繳納了住房公積金。2007年元月，敖購(gòu)買了一套超過(guò)200平方米的住房，提取公積金4.7萬(wàn)元。

今年元月，敖良忠準(zhǔn)備提取約5.6萬(wàn)元的住房公積金，用來(lái)支付購(gòu)買的二套自住房。隨后，敖良忠拿著相關(guān)材料到德陽(yáng)市住房公積金管理廣漢管理部提取住房公積金。德陽(yáng)市住房公積金管理廣漢管理部審核他的材料后稱，由于他已經(jīng)提取過(guò)一次公積金，并且住房面積超過(guò)90平方米，不符合提取公積金的條件，拒絕了他的要求。

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狀告管理部門：沒(méi)有明確規(guī)定

按照德陽(yáng)市住房公積金管理廣漢管理部提供的《德陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法》，其中七條款規(guī)定：可提取使用住房公積金的，包括非貸款次購(gòu)買自住住房、參加集資建房者或已購(gòu)住房(房改房)但住房面積未達(dá)到90平方米的職工。敖良忠認(rèn)為，這并未對(duì)購(gòu)買二套住房或超過(guò)90平方米的情況做出不能支取的規(guī)定。他要求對(duì)方做出合理解釋，但他找了多個(gè)科室，都沒(méi)得到滿意的答案。

“我希望能有一個(gè)合理的解釋。”于是，敖良忠將德陽(yáng)市住房公積金管理告上法庭，要求對(duì)方為其提取住房公積金，并賠償其誤工費(fèi)。

公積金管理部門：規(guī)定是防止套現(xiàn)

昨日上午，德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)法院開(kāi)庭審理了此案。原被告雙方出具的證據(jù)一樣：包括國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》;建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《四川省住房公積金提取管理辦法》及《德陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法》。“德陽(yáng)市的住房公積金提取管理辦法和四川省的相悖。”敖良忠別指出，四川省住房公積金提取管理辦法中，并沒(méi)有提取住房公積金需要是次購(gòu)房的條件，德陽(yáng)卻多了這條規(guī)定，不合理。

德陽(yáng)市住房公積金管理的代理人則稱，《德陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法》明確規(guī)定了提取住房公積金的條件，即次購(gòu)買自住住房且低于90平方米者。“作出這個(gè)規(guī)定的目的在于防止買房人套現(xiàn)，且公積金管理部門也在按此執(zhí)行。”代理人還強(qiáng)調(diào)，《四川省住房公積金提取管理辦法》還明確指出，各設(shè)區(qū)城市可根據(jù)該辦法制定本地住房公積金提取的具體規(guī)定，因此并不矛盾。

經(jīng)過(guò)1小時(shí)的庭審，法院宣布休庭。