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仙桃樓市“金三銀四”收官城西仍一枝獨秀！

2019年05月04日 14:51 小編：胡蘿卜仙桃房網(wǎng) 點擊：4479

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　　據(jù)楚房?仙桃房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年3-4月份仙桃全市商品房成交累計1412套，同比上年略有降幅，銷售總面積為180204.27㎡。其中第一名為城西版塊仙桃滿庭春MOMΛ銷售153套；第二名為城南版塊信和·御湖世家銷售125套；第三名為城東版塊沔陽·學(xué)府園銷售99套。目前整體成交均價約5564元/㎡，環(huán)比上漲12.51%。

　　“金三銀四”收官城西板塊占半壁江山

　　自2019開年以來，仙桃暫無新增房源推出，商品房市場活躍度明顯降低，即使到“金三”關(guān)鍵時期，成色不足情況明顯。不過從四月份開始銷量有所緩和，同比上年呈現(xiàn)上漲狀態(tài)。時隔一年的樓市房價出現(xiàn)約1000元/㎡的漲幅，仙桃房價未來大幅上漲的可能性不大，不過自土拍熱潮過后，已有樓盤表示房價有可能調(diào)整。

　　值得注意的是，今年的其成交量的主力區(qū)域一直都在城西板塊。仙桃滿庭春MOMΛ、萬榮·錦繡江山、綠地·香格里拉等均榜上有名，從“金三銀四”top10銷量來看，城西板塊樓盤竟占半壁江山！終其原因其他區(qū)域新房選擇過少，在該時間段內(nèi)購房，選擇城西無疑是明智之選，而城西的一眾樓盤以“性價比高”、“綠化率高”、“選擇面廣”也是備受購房者青睞的原因。

2019年3-4月仙桃城區(qū)樓盤銷量排行匯總
排名	項目名稱	套數(shù)	面積(㎡)	均價(元)	所屬區(qū)域
1	仙桃滿庭春MOMΛ	153	15675	5709	城西版塊
2	信和·御湖世家	125	16570	5645	城南版塊
3	沔陽·學(xué)府園	99	/	5533	城東版塊
4	藍(lán)天新城	85	10459	6253	南城新區(qū)
5	沔陽·清華園	78	9734	6697	城西版塊
6	萬榮·錦繡江山	72	8833	5768	城西版塊
7	綠地華庭	39	5180	5382	城西版塊
8	仙桃碧桂園	34	5222	6352	南城新區(qū)
9	富融大廈	24	/	6068	城南版塊
10	祥生·觀瀾府	23	/	4784	城西版塊
數(shù)據(jù)來源：楚房?仙桃房網(wǎng) m.jonnmyquiz.com

　 房源供給不足購房者觀望情緒濃

　　自今年開始，新房供應(yīng)量隨之大幅縮水，尤其是高端改善型樓盤，鮮有加推；而且目前市場上的純新盤也不多，像現(xiàn)代?森林翡冷翠、元泰未來城、南國明珠等曾經(jīng)風(fēng)靡一時的樓盤基本只得下半年才有房源推出，房源供給的不足,難免使成交量受到影響,而購房者觀望情緒的加深，進(jìn)一步加劇樓市成交的收窄。

　　從目前市場表現(xiàn)看，剛需產(chǎn)品依然是市場主力成交戶型，像時代天驕、綠地?香格里拉、祥生?觀棠府以及仙北樓盤因為價格上優(yōu)勢明顯，項目周邊各項配套都在不斷完善，符合剛需定位，成交量持續(xù)走高。另外，新八中旁的沔陽?學(xué)府園地處快速成長的城東區(qū)域，隨著持續(xù)加推，市場熱度有增無減，成交量繼續(xù)上揚。

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　　“紅五月”緩步而來勢頭愈發(fā)明顯

　　"金三銀四"落幕，“紅五月”緩步而來，作為樓市推盤黃金期，仙桃各大房企備戰(zhàn)"紅五月"的勢頭愈發(fā)明顯。據(jù)楚房?仙桃房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，預(yù)計6家樓盤云集五月加推，將有1500套新房入市，各類優(yōu)惠撩人心，新品&樣板齊綻放，物業(yè)類別也十分地豐富，小高層、高層、洋房一應(yīng)俱全，剛需與改善齊頭并進(jìn)，可見“紅五月”將會是一個百花齊放，滿足各種需求的紅五月!

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　　結(jié)語：結(jié)合眼下樓市環(huán)境，一批新盤計劃下季入市，目前首要任務(wù)是積極蓄客;部分老盤積極加推，鉅惠讓利，在此期間，購房者可以多看看多選選，遇到合適房源逢“惠”入市！楚房?仙桃房網(wǎng)深耕仙桃數(shù)十載，致力于服務(wù)本地購房群眾，買房咨詢、專業(yè)推薦、砍價優(yōu)惠...我們特別推出免費專人專車帶看服務(wù)，通過仙桃房網(wǎng)一起看房更可享受團(tuán)購優(yōu)惠價，以下是部分團(tuán)購樓盤，如有意向可咨詢小編：18986922089 莊莊微信號：xtfw666