買房VS租房 多年后我們相差的是什么?

　　樓市行情一直是人們熱衷的話題，到底是買房好還是租房好?小編相信很多人都思考和糾結(jié)過這個問題。選擇買房的，認(rèn)為租房沒有安全感，買房能保值升值；租房的則認(rèn)為買房就要成為房奴，萬一房價跌了，自己這一輩子可能被房子套牢；買房VS租房，諾干年后他們的人生會發(fā)生哪些變化呢?

　　買房VS租房，花費差多少?

　　假若在仙桃城南購買一套，面積120平米，總價60萬元，首套房，采用公積金貸款，年限為20年，每月需要支付多少錢? 20年需花費多少錢?

　　貸款計算：

1.首付(房款的30%)，約18萬元

　　2.公積金42萬元(3.25%)，約69萬元

　　3.利息(20年)總和，約27.3萬元

　　月供約2900元/月，20年總計付出87萬元。

　　20年付出約87萬元，在40歲時便可得到一套屬于自己的房子。

　　假若在仙桃租一套城中心的二手整體套房，面積120平米，租金月1500元/月，同樣租20年房，在房東不漲房租的前提下，20年需花費多少錢?

    租金計算：

　　租金：1500元*12月*20年=36萬元

　　由于沒有買房，在20 年后面臨的選擇就是買一套房，還是繼續(xù)租房。

　　假設(shè)已經(jīng)40歲依然選擇繼續(xù)租房，每10年都將有18萬元的支付，那么到60歲時后租房付出的總支出將達(dá)到72萬元。

　　買房和租房選擇的不同人生：前者是40歲還清房貸，擁有一套價值近90萬元的房，在之后的歲月里實現(xiàn)財務(wù)自由;后者是一輩子都在租房，但付出的租金并不比買房便宜多少。

　　買房VS租房生活上有哪些區(qū)別呢?

　　1.每月開銷

　　在一定程度上買房族在“住”這個方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)比租房族的花費要高的多!

　　2.房價上漲

　　上漲的房價、包租婆這大概是“租房族”的永遠(yuǎn)噩夢,對“買房族”而言每月則是給銀行打打工!

　　3.自由度

　　“租房族”住的不爽、工作不開心、只要不開心隨時來場說走就走的旅行，“買房族”想想房貸我還是忍了吧!!

　　4.投資回報

　　“租房族”10年的投入，10年后還是房東的，“買房族”10年的投入，10年前是你的10年后還是你的。

　　租房，能自由追求詩和遠(yuǎn)方，

　　漂泊到哪里，家就是哪里;

　　買房，房子在哪，家就在哪，

　　人生有了依靠，也有了拼頭。

　　20年前，我們選擇了自己想要的生活，

　　20年后，我們相差的不僅僅是一套房。

　　其實無論是買房還是租房，

　　適合自己的選擇，才是最好的!

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