蝸居情懷 仙桃城區(qū)在售90㎡小戶型盤點

　　現(xiàn)在仙桃許多購房人買房最關(guān)注的幾個要素大概就是價格、交通以及升值潛力了。對于仙桃這個三四線城市而言，城區(qū)配套的成熟，交通便利，大概是非常適合年輕上班族買房居住，而年輕化的剛需者首套購房住宅只有低總價的小戶型才是最佳選擇?！奥槿鸽m小，五臟俱全”小小的戶型也是有大情懷的!小編來給大家說道說道。

以上信息僅供參考，具體以樓盤開發(fā)商那邊公布信息為準(zhǔn)。

　　投資篇

　　1.越小越好

　　許多人一定會納悶，這么小怎么能符合當(dāng)代人對優(yōu)質(zhì)生活的高要求!但是從宏觀角度出發(fā)，如果購房者以投資為主那么小戶型加上好地段，投資者的高回報可想而知。即使不考慮單價的差異，但是地段與交通這兩個硬件就是小戶型的高回報。

　　2.框架總平面越單一越好

　　現(xiàn)在購房最后收房得到的基本都是框架結(jié)構(gòu)，但是平面框架往往越是單一反而越好，因為小戶型只要在裝修方面下好功夫，完全可以做到?！奥槿鸽m小，五臟俱全”在空間的規(guī)劃上一點也不亞于大戶型。而且平面越單一，后期利用彈性也會比較高，既可以居住，又可以辦公，真的是兩全其美。

　　3.功能越集中越好

　　如果買小戶型的核心目標(biāo)是投資不是居住，那么了解周邊物業(yè)租金的歷史變化是必不可少的，它在很大程度上決定了你所買小戶型的回報利率。而功能越集中往往地段越繁華!回報利率自然不言而喻了!

　　4.在確定所買項目后總價越低越好

　　當(dāng)決定確認購買某一具體房源的時候，在選擇購買的房源時最首要一條就是看總價，因為當(dāng)買房是出于投資而不是居住時，在總價上有考慮那么投資的風(fēng)險也小了很多，因此買之前盡量節(jié)約總價這一點在很大程度上是可以提高投資回報率。

　　居住篇

　　1.總價低 壓力小

　　在仙桃房價日益飆升這一情況下，小戶型的低總價，低月供，小戶型的這一特點很好的滿足了剛工作不久積蓄不多這一的年輕化的剛需群體的住房需求。

　　2.過渡性強

　　很多剛新婚的小年輕會選擇小戶型，大多數(shù)是出于等財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此作為一個過渡性產(chǎn)品的小戶型房，完全可以在若干年后出租出售。可租可售可自住，可見小戶型房過渡性是非常強的。

　　3.裝修和居住成本低

　　小戶型的整體面積小,在同等情況下,裝修小戶型比裝修大戶型要省錢。入住后,物業(yè)費、集中供暖時供暖費等等的費用收取,相較于大戶型都是較低。

　　戶型雖小，但是五臟俱全，小戶型既可以滿足居住者對“家”的需求，又可以滿足中產(chǎn)階級的投資需求。在很大程度上他是許多8090后的首選！

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