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2020年上半年仙桃新增房源6524套,同比增長18.7%

2020年07月09日 11:25     小編:龍利魚     仙桃房網(wǎng)     點擊:3314

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2020年上半年仙桃樓市新增房源6524套 共發(fā)出32張預售證!

注:

1、以下數(shù)據(jù)來自仙桃房地產(chǎn)信息網(wǎng)備案信息(即網(wǎng)簽數(shù)據(jù)),新增房源統(tǒng)計周期為2020年1月1日- 2020年6月30日。下面我們就來看看各大片區(qū)各樓盤的具體拿證情況吧!


2020年上半年有32個預售證


截止2020年6月30日,2020年上半年仙桃共發(fā)放商品房預售許可證32個,比2019年上半年多了11個。


眾所周知仙桃上半年停擺了幾個月,但發(fā)放的預售證數(shù)量對比仙桃前6年,2020年上半年應該是近7年新增房源量較多的一年,從這方面來看,仙桃樓市恢復速度還是很快的。


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 上半年新增房源分布不均,城西版塊占比高達54%


  以各版塊領(lǐng)出預售證情況來看,2020上半年城西版塊最多,城西版塊領(lǐng)出18張預售證;南城新區(qū)版塊以8張預售證,位居第二;鄉(xiāng)鎮(zhèn)版塊領(lǐng)出2張,位于第三。


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  但是從新增房源套數(shù)情況來看,排行也基本與拿預售證張數(shù)情況相符,除了城南版塊,其他區(qū)域基本相符。2020年上半年城西以3508套居頭位,上半年新增房源占比54%,南城新區(qū)以1794套位居第二,上半年新增房源占比28%,城南版塊以812套位于第三,上半年新增房源占比12%.


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  上半年新增房源去化速度一般,去化率達52%


  2020年上半年,仙桃新增房源6524套 截止6月底可售房源為3121套,去化3403套,去化率達52%。


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  202年上半年,是魔幻的,經(jīng)歷了疫情,仙桃陷入了2個多月的封閉期,但是今年仙桃上半年供應量卻呈現(xiàn)突飛猛進的勢頭,對比近7年,2020年上半年供應量仍居top1,房地產(chǎn)發(fā)展行情良好。老城區(qū)版塊上半年供應量較少,城南版塊新增預售住宅房源也很少,占比12%;城東樓盤較少,占比1%。整個上半年比較活躍的還是城西版塊和南城新區(qū),這兩個區(qū)域也是比較有代表性的地段,城西樓盤性價比較高,適合宜居;南城新區(qū)被譽為未來城市發(fā)展方向,但房價一路看漲!所以下半年有購房意向的朋友們,建議結(jié)合自己的實際情況來選房。



  上半年新增房源月分布不均,城西領(lǐng)預售證速度快


 根據(jù)了解,雖然今年上半年仙桃由于疫情,領(lǐng)預售證的周期只有4個月,但是今年上半年供應量卻吊打前幾年,特別是城西版塊,今年上半年領(lǐng)預售證樓盤較多,供應量也占據(jù)上半年供應量半壁江山。


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    仙桃上半年供應量基本還處于合理區(qū)間。與2019年上半年情況相同,今年上半年供應量集中在3個月,這也意味著未來的房地產(chǎn)市場發(fā)展會越來越理性化。那么對于期待房價會下跌的購房者,小編還是不得不勸一句:高地價的時代!高成本的建設(shè)!哪里還會有低房價的市場!!

  

  最后,小編也期待大家能夠結(jié)合自己的家庭情況來理性選房,切莫跟風!如果你不知道如何選擇地段、戶型、價格的話,也可以隨時聯(lián)系小編18672676361,為您的置業(yè)大計出謀劃策!!!



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