樓市下行？是“真摔”還是“假摔”？

祥生·觀棠府

均價：已售完

戶型：三室（2）四室（3）五室（2）

地址仙桃市干河街道上林大道2號（仙桃小學(xué)仙苑校區(qū)）[城西版塊]

4000070728 轉(zhuǎn) 183#

申請優(yōu)惠

　　樓市下行，是“真摔”還是“假摔”?

　　海底撈不是想撈就能撈!

　　房地產(chǎn)經(jīng)歷了2016年的暴漲，猛漲跳漲階段，如今隨著調(diào)控逐漸收緊，很多城市的二手房都面臨有價無市。

　　購房者一是限購政策有了門檻不能買，二是市場下行，購房者觀望情緒比較濃厚，三是很多炒房客也逐漸冷卻了整個二手房成交量普遍下跌可見一斑。

　　一線城市二手房全部下跌

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平;二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

　　合計(jì)多達(dá)14個熱點(diǎn)城市的二手房價格出現(xiàn)了下調(diào)。這應(yīng)該是年內(nèi)首次出現(xiàn)一線城市二手房房價全部下跌的現(xiàn)象!

　　為什么普遍群眾買漲不買跌?

　　經(jīng)常有網(wǎng)友私信咨詢我現(xiàn)階段該不該買房?我想說的是買房甭想海底撈?中國人買房有買漲不買跌的習(xí)慣，這是心理預(yù)期在作用。

　　買漲的時候是想著房價會一直往上漲，一天更比一天高，而以往的經(jīng)驗(yàn)更多的是證明了:早買得利，遲買吃虧，沒買后悔。在房價上行時期，社會上流行的一句話叫做，年初不買房，一年又白忙。

　　買漲是順勢而為，是一種恐慌性購買，這個時候是饑不擇食，選擇余地少。當(dāng)房價下行時，人們反而猶豫再三，遲遲不肯下手，這同樣是預(yù)期在作用，心里不停地暗示房價還會下跌，擔(dān)心買的早買虧了，奢望自己在見底的時候出手賺它一筆。

　　想撈底，不僅要有心理素質(zhì)，還要有專業(yè)知識，因?yàn)閾频兹缤瑵撍畣T海底作業(yè)，非平常人所能為，很多人都因?yàn)橄霌频子^望很久，錯過了低價買房，悠閑選房的機(jī)會，等房價一反彈，又懊惱不已。

　　理性分析是真降還是假摔?

　　房價下行時，要看看是趨勢性房價下降，還是政策性迫降。兩種下行，一種是真降，一種是假摔。

　　政策迫降，是通過上市項(xiàng)目結(jié)構(gòu)調(diào)整平衡均價，或直接限高手段來實(shí)現(xiàn)的，這個下行是均價削高，改變預(yù)期。什么拐點(diǎn)，什么腰斬，快要見底的說法，基本是在虛張聲勢，不足為信。

　　市場調(diào)整期是買房的好時機(jī)，這個時候從容選房，能選到相對滿意的項(xiàng)目、樓棟、樓層、朝向、價位。當(dāng)房價是周期性或者說是趨勢性、整體性下降時，買房可以采用這樣的戰(zhàn)略:早期不動，中期行動，撈底難弄。

　　降價有真?zhèn)?，判斷要?zhǔn)確。行動要果敢，甭想海底撈。

　　有房等于有家，

　　有家，就像一艘漂泊的船到達(dá)了安全的港灣，

　　有房就有了歸宿，你在這座城市就有了底氣，

　　有了幸福和安全感!

　　祥生·觀瀾府

　　給你在此生活的底氣!

　　仙桃人居 生活美地

　　祥生誠意 幸?？?

　　品牌|精鑄人居三十載

　　30多年來，祥生都堅(jiān)持與布局城市共發(fā)展，

　　洞察人居需求，不斷迭代優(yōu)化產(chǎn)品，

　　做業(yè)主的幸福生活運(yùn)營商。

項(xiàng)目效果圖

　　教育|育就一方菁英

　　項(xiàng)目配建仙桃二小，

　　悅享仙桃小學(xué)教育資源，

　　家門守望校門，就學(xué)便捷無憂，

　　為孩子的未來人生保駕護(hù)航。

仙桃二小效果圖

　　生態(tài)|奢享自然棲居

　　觀瀾府立于三水匯聚之佳境，

　　擁有城市難能可貴的理想格局，

　　以水為魂，居春水之畔，賞園景芬芳;

　　得城央一席，藏靜謐佳境。

項(xiàng)目效果圖

　　趣園|全齡硬件領(lǐng)創(chuàng)社區(qū)

　　社區(qū)童趣廣場，讓孩子360°趣享童年;

　　幸福書吧，讓您足不出園遨游書海;

　　七彩跑道，讓每一天都在鮮氧中前行。

項(xiàng)目效果圖

　　產(chǎn)品|升級生活格調(diào)

　　大族家風(fēng)聆賞世界，一府犒賞幸福人生。

　　奢闊四房，獨(dú)立空間，相得益彰，

　　讓您享受三代同堂的天倫之樂。

項(xiàng)目效果圖

　　服務(wù)|護(hù)航居家品質(zhì)

　　祥生物業(yè)，中國50強(qiáng)物業(yè)，國家一級資質(zhì)，

　　特邀瑞典白金漢宮管家蒞臨指導(dǎo)，

　　只為讓每一位業(yè)主享受尊崇生活。

項(xiàng)目效果圖

　　智能|科技服務(wù)生活

　　智慧社區(qū)，24小時安防，全家無憂;

　　手機(jī)遠(yuǎn)程控制，人臉識別，刷卡、密碼多重門禁;

　　一鍵呼梯，智能車牌鎖定識別系統(tǒng)，讓回家的路更舒心。

項(xiàng)目效果圖

　　免責(zé)申明：1、預(yù)售證號：鄂仙預(yù)字(2017)065號、鄂仙預(yù)字(2018)0006號、鄂仙預(yù)字(2018)0017號、鄂仙預(yù)字(2018)0022號、鄂仙預(yù)字(2018)033號、鄂仙預(yù)字(2018)042號。2、標(biāo)準(zhǔn)地名：仙桃祥生?觀瀾府。3、本項(xiàng)目注冊名為仙桃祥生?觀瀾府，推廣名為祥生?觀瀾府，商品房樓號、房號由政府有關(guān)部門初步確定，項(xiàng)目最終名稱及商品房樓號、房號以政府相關(guān)文件確認(rèn)為準(zhǔn)。4、本資料相關(guān)內(nèi)容圖片是對項(xiàng)目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考。最終以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。經(jīng)政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃已在銷售現(xiàn)場公示，敬請查看。后續(xù)因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致信息變化的內(nèi)容，我司將按照政府要求進(jìn)行公示。5、本資料對項(xiàng)目周圍的道路規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出了任何承諾。6、本資料為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利及義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。7、本資料2018年12月啟用，相關(guān)內(nèi)容如有更新，請以最新資料內(nèi)容為準(zhǔn)。8、圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有涉及侵權(quán)請及時與技術(shù)人員聯(lián)系。