2018年1-10月仙桃市房地產市場運行情況

　　一、供應情況

　　10月份新建商品房批準預售2122套，批準預售面積26.55萬平方米，同比增長238.22%，環(huán)比增長51.97%;其中，新建商品住房批準預售2030套，批準預售面積24.83萬平方米，同比增長224.15%，環(huán)比增長45.04%。

　　1-10月新建商品房批準預售10550套，批準預售面積127.88萬平方米，同比增長26.39%;其中，新建商品住房批準預售9526套，批準預售面積118.91萬平方米，同比增長28.94%。

　　1-10月全市房地產開發(fā)用地供應32宗，總面積95.86公頃，供地同比增長694.2%,包括：市城投、交投供地17宗，面積60.1公頃;鄉(xiāng)鎮(zhèn)供地7宗，面積11.63公頃;城區(qū)供地8宗，面積24.13公頃。

　　1-10月全市住宅用地供應29宗，總面積84.84公頃，同比增長665.01%，包括：市城投、交投供地17宗，面積60.1公頃;鄉(xiāng)鎮(zhèn)供地4宗，面積0.61公頃;城區(qū)供地8宗，面積24.13公頃。

　　二、 交易情況

　　10月份新建商品房銷售1864套，銷售面積22.19萬平方米，同比增長19.11%，環(huán)比增長21.39%;其中，新建商品住房銷售1574套，銷售面積19.92萬平方米，同比增長11.72%，環(huán)比增長19.93%。

　　1-10月新建商品房銷售12187套，銷售面積143.38萬平方米，同比下降12.95%;其中，新建商品住房銷售10659套，銷售面積130.07萬平方米，同比下降10.71%。

　　10月份存量房成交312套，成交面積3.41萬平方米，同比增長121.43，環(huán)比增長5.57%;其中，存量住房成交308套，成交面積3.37萬平方米，同比增長118.83%，環(huán)比增長4.33%。

　　1-10月份存量房成交2515套，成交面積30.01萬平方米，同比增長60.4%;其中，存量住房成交2472套，成交面積28.24萬平方米，同比增長85.42%。

　　三、 庫存情況

　　截至2018年10月末，已批準預售尚未出售的商品住房6364套，面積75.92萬平方米。(見附件2018年1-10月批準上市樓盤及網簽情況)

　　附件