我們每天打開(kāi)手機(jī)各大城市樓價(jià)瘋長(zhǎng)的新聞霸占了各種新聞?lì)^條,觸發(fā)了我們敏感的神經(jīng),讓人不禁要問(wèn):現(xiàn)在房?jī)r(jià)都在漲,仙桃的房?jī)r(jià)今年到底是漲還是跌?
為了回答大家的問(wèn)題,小編整理了幾個(gè)表格給大家參考。
2015年5月——2016年5月住宅均價(jià)走勢(shì)圖
從這一年的每月均價(jià)可以看出,仙桃住宅均價(jià)從2015年的3100左右漲到現(xiàn)在的3300左右,價(jià)格小幅上漲。那是否代表仙桃所有樓盤(pán),今年都要漲價(jià)呢?下面小編整理了仙桃2016年1-5月仙桃城區(qū)住宅成交均價(jià)一覽表給大家參考。
| ㎡ |
| 綠地華庭 |
5282 |
5002 |
3567 |
4742 |
4558 |
3153 |
3202 |
3192 |
3238 |
3288 |
紫潤(rùn)尚城 |
2985 |
2873 |
2815 |
2980 |
| 2983 |
2979 |
3009 |
3085 |
3049 |
奧星鳳凰城 |
3292 |
3037 |
3133 |
3434 |
3719 |
三合鑫城 |
3102 |
3200 |
| 時(shí)代天驕 |
2752 |
2611 |
2815 |
2784 |
南源茗居 |
3410 |
3406 |
3464 |
3546 |
3467 |
水云間 |
2724 |
2682 |
2669 |
2588 |
2596 |
紅樹(shù)灣 |
2982 |
3100 |
3111 |
3095 |
2885 |
上林仙苑 |
2254 |
2393 |
2296 |
2201 |
| 4581 |
4708 |
4831 |
4668 |
3271 |
3255 |
3288 |
3340 |
3353 |
3377 |
3407 |
3403 |
3399 |
3457 |
公園壹號(hào) |
2770 |
2764 |
2744 |
2747 |
2784 |
3058 |
2994 |
3052 |
3184 |
3203 |
東城國(guó)際 |
3000 |
2990 |
| 君臨天下 |
2671 |
2682 |
2800 |
2800 |
3100 |
3163 |
3189 |
3230 |
3259 |
3275 |
紫金城 |
2863 |
2634 |
2630 |
| 南國(guó)明珠一期1組團(tuán) |
3096 |
3156 |
3132 |
3102 |
3142 |
天誠(chéng)緣 |
3243 |
3256 |
3231 |
3144 |
3276 |
3124 |
3317 |
3190 |
3266 |
3433 |
3417 |
3355 |
3566 |
3338 |
3552 |
3304 |
3275 |
3435 |
3284 |
3262 |
3333 |
3318 |
3266 |
3442 |
新城壹號(hào)新街 |
3375 |
3390 |
3341 |
3291 |
3307 |
元泰未來(lái)城 |
3539 |
3421 |
3410 |
3481 |
3464 |
御臺(tái)公館 |
3483 |
3345 |
3499 |
3635 |
3610 |
星城國(guó)際 |
3365 |
3432 |
| 星城國(guó)際·城市麗景 |
3294 |
3242 |
3372 |
星城國(guó)際·江漢星城 |
3085 |
2800 |
星城國(guó)際·和園公館 |
3610 |
3285 |
翰墨苑 |
3297 |
3226 |
3092 |
2653 |
3081 |
笆簍灣金居 |
3165 |
3050 |
3128 |
3014 |
3064 |
頤和公館 |
3222 |
3185 |
3229 |
3233 |
3225 |
3055 |
3050 |
3031 |
3065 |
2306 |
2270 |
2210 |
| 福星城 |
3088 |
3109 |
3075 |
3120 |
2016年1-5月仙桃城區(qū)住宅成交均價(jià)一覽表
從表中可以看出每一個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格都是波動(dòng)的,并不是所有都在漲價(jià),依然有漲有跌。例如:五月住宅銷(xiāo)量前三名,新城壹號(hào)五期、滿(mǎn)庭春MOMΛ、和合·國(guó)際城均有價(jià)格均有小幅度上漲。而其他的樓盤(pán)
水云間、
紅樹(shù)灣、
元泰未來(lái)城、
新城壹號(hào)新街、
翰墨苑、笆簍灣·金居等價(jià)格卻有不同幅度的下降,究其原因是有不少樓盤(pán)賣(mài)的差不多了,一些尾盤(pán)做價(jià)銷(xiāo)售,還有些樓盤(pán)自身銷(xiāo)售價(jià)格并無(wú)太大的波動(dòng)。
所以,綜上所述,仙桃人民不必對(duì)房?jī)r(jià)的太多的恐慌。仙桃并不屬于一二線城市,目前政府也沒(méi)有大的規(guī)劃,并不會(huì)存在樓盤(pán)突然能坐地漲價(jià)的大事件。這幾個(gè)月之所以政府對(duì)樓市利好政策頻出,究其原因是為了響應(yīng)國(guó)家對(duì)小城市去庫(kù)存的政策。去庫(kù)存簡(jiǎn)單意義來(lái)說(shuō),是讓老百姓買(mǎi)得起房子,把以前剩余的房源賣(mài)掉。所以仙桃的房子不可能突然暴漲,這個(gè)是違反去庫(kù)存的國(guó)家政策的。下半年,小編預(yù)計(jì)樓市還是以穩(wěn)定為主,樓盤(pán)的價(jià)格依然會(huì)有漲有跌,總體趨于平穩(wěn)。