樓市調(diào)查：福星城住宅房產(chǎn)證年限問題調(diào)查

        近，一則關(guān)于“福星城住宅有40年產(chǎn)權(quán)嗎？”的論壇帖在江漢熱線房產(chǎn)論壇引起了網(wǎng)友們的熱議。一般的住宅房產(chǎn)證年限都為70年，福星城的住宅真的有40年的產(chǎn)權(quán)嗎？小編此事進行了調(diào)查。    
 
        根據(jù)小編多方了解，知道了事情的經(jīng)過。福星城一期（2、6、7號樓）的業(yè)主近期拿到了他們的房產(chǎn)證。但是有細心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)上的使用年限標注為2010年至2050年，于是部分在外地的業(yè)主在仙桃房網(wǎng)房產(chǎn)論壇發(fā)帖，向相關(guān)人員和福星城的鄰居們詢問房產(chǎn)證年限有誤是否為事實。帖子一經(jīng)發(fā)出，引起了很多人的關(guān)注，也引起了正在協(xié)商解決辦法的仙桃·福星城和相關(guān)政府部門的高度重視。

        為什么房產(chǎn)證使用年限標注的時間成了“2010-2050”年呢？小編向福星城工作人員進行了解，他們解釋道：福星城的產(chǎn)權(quán)沒有任何問題，出現(xiàn)這樣的失誤，是因為辦證機構(gòu)的電腦系統(tǒng)在選擇時間年限時，一棟樓能選擇一個時間年限，而該樓棟如果同時有商鋪和住宅，系統(tǒng)默認選擇離地面較近的商鋪的使用年限，這樣同一批辦理的房產(chǎn)證使用年限全部變成了40年。在證件出來之后，福星城的工作人員也多次找到辦證人員尋找解決辦法，但是由于辦證的系統(tǒng)升級等原因，事情沒能及時解決。


        昨日，仙桃福星城工作人員向小編介紹到，房產(chǎn)證的事情已經(jīng)得到了解決。他說，房產(chǎn)局已經(jīng)對福星城房屋權(quán)屬證書土地信息有誤的問題作出了說明（市房產(chǎn)管理局關(guān)于福星城部分業(yè)主房屋權(quán)屬證書土地信息更正的情況說明），并且已經(jīng)對一期業(yè)主的電子信息進行了更正，各業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)屬證書上已經(jīng)輸入了土地使用年限（70年）。業(yè)主有疑問可以在相應的部門的辦證窗口進行咨詢，或在網(wǎng)站上進行查詢。【仙桃·福星城關(guān)于房產(chǎn)證土地使用年限更正的說明】
 
        據(jù)福星城工作人員介紹，在征得相關(guān)部門同意后，福星城一期的業(yè)主可以更換房產(chǎn)證，目前福星城工作人員正在積配合相關(guān)部門重新遞交辦理產(chǎn)權(quán)統(tǒng)計資料，預計春節(jié)前可以辦理出來。一期需要更換房產(chǎn)證的業(yè)主可以與福星城售樓部聯(lián)系，聯(lián)系電話：400-000-0728轉(zhuǎn)020。其他尚未辦理出房產(chǎn)證的房屋，將能正常辦理證件。另外，福星城工作人員希望小編轉(zhuǎn)達他們對一直給予支持與厚愛的仙桃人民的歉意，并表示他們會盡快處理好這件事，希望大家能夠諒解。

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