仙桃房網(wǎng)
您當(dāng)前位置:仙桃房網(wǎng)>仙桃樓市>本地樓市

研究報告稱:今年中國房地產(chǎn)業(yè)整合將進一步加劇

2009年06月08日 16:52     小編:     未知|0     點擊:1109

掃描到手機

掃描到手機  新聞隨時看

掃一掃,用手機看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機
 日前,在北京發(fā)布的一份行業(yè)研究報告指出,隨著股市、樓市的逐步回暖,今年房地產(chǎn)業(yè)融資重現(xiàn)生機。當(dāng)前龍頭企業(yè)具有良好的資金支持,資金實力有望進一步增強,行業(yè)集中度有望進一步提高。

  由國務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布的研究報告指出,二00八年,滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司的平均總資產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)保持增長態(tài)勢,但受市場調(diào)整影響,增速明顯回落。多數(shù)公司主動調(diào)整開發(fā)規(guī)?;蝽椖窟M度,縮減甚至停止了土地儲備的擴充。

  數(shù)據(jù)顯示,二00八年,滬深房地產(chǎn)上市公司平均總資產(chǎn)為七十點四五億元人民幣,同比增長百分之二十一,增速同比回落三十三個百分點;大陸在港上市房地產(chǎn)公司平均總資產(chǎn)為二百六十八點八億元人民幣,同比增長百分之十三點七,增速同比回落七十二個百分點,資產(chǎn)擴張速度明顯趨緩。

  在二00八年國民經(jīng)濟增長放緩和房地產(chǎn)市場深入調(diào)整的復(fù)雜環(huán)境下,中國房地產(chǎn)上市公司保持了一定的增長,但盈利能力和成長能力明顯減弱,資金壓力增加,運營風(fēng)險提高。

  報告指出,二00九年四月,全國及主要城市商品住宅成交量繼續(xù)上漲,多數(shù)城市房價環(huán)比上漲,市場維持回升態(tài)勢。土地購置面積出現(xiàn)上漲,企業(yè)資金壓力有所緩解。未來仍看好龍頭企業(yè)的發(fā)展,預(yù)計今年行業(yè)整合將進一步加劇。

分享到:
獲取優(yōu)惠