區(qū)域分析：未來(lái)南城新區(qū)升值空間還有多大？

　　南城新區(qū)做為仙桃發(fā)展版塊，最近的出鏡率真是出奇的高，有人看好它的規(guī)劃，有人質(zhì)疑它的未來(lái)，南城新區(qū)的房?jī)r(jià)也是快被吹上天，而實(shí)地看房大多荒地一平。對(duì)于土生土長(zhǎng)的仙桃小編來(lái)說(shuō)，也是親眼目睹南城新區(qū)的改造經(jīng)歷，短短數(shù)年從鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)到都市城芯。越來(lái)越多的知名企業(yè)選擇落地于此，逐漸豐富的人文設(shè)施，讓南城新區(qū)更富有生活氣息，下面小編就給大家分析下仙桃未來(lái)的空間還有多大，讓更多的人知道仙桃“南城新區(qū)”這張名片。

　　【區(qū)域】仙桃南城新區(qū)未來(lái)發(fā)展

　　【配套】南城新區(qū)周邊設(shè)施配套

　　【房源】新區(qū)樓盤(pán)客觀評(píng)價(jià)分析

　　【土地】近期成交土地全面解讀

　　樓盤(pán)房源、戶型和均價(jià)等信息隨時(shí)會(huì)變動(dòng)，如需了解更多事實(shí)動(dòng)態(tài)請(qǐng)?zhí)砑臃烤W(wǎng)小編微信(xtfw123)莊莊。

　　【區(qū)域】仙桃南城新區(qū)未來(lái)發(fā)展

　　穿過(guò)“滬渝高速”就是仙桃人所稱為南城新區(qū)版塊。政府等機(jī)構(gòu)的南移，新人民醫(yī)院的搬遷、新體育中心及各學(xué)區(qū)、生態(tài)中心的南遷，也無(wú)一不表明，市政府南遷的態(tài)度，如今城南版塊發(fā)展已然飽和，購(gòu)房者和地產(chǎn)商逐漸把目光鎖定“南城新區(qū)”，顧名思義為全新發(fā)展地段。

　　過(guò)去經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的幾年，只要一提到南城新區(qū)，大家的印象就是“偏”，后來(lái)隨著城南片區(qū)的飽和，城市不斷發(fā)展壯大，新城壹號(hào)五期、現(xiàn)代?森林國(guó)際城、榮懷?及第世家等樓盤(pán)迅速成為了這個(gè)區(qū)域中生活標(biāo)志型建筑。

　　(仙桃南城新區(qū)未來(lái)發(fā)展分布圖)

　　從目前來(lái)看，南城新區(qū)已漸有氣色，相信在不久便同城南一般高聳如云。仙桃城區(qū)范圍并不大，一輛小電驢半小時(shí)內(nèi)可輕松到各商圈，所以大家也不要過(guò)多擔(dān)心南城新區(qū)的偏遠(yuǎn)，等到交房后，道路、綠化、學(xué)校以及各方面都會(huì)煥然一新，目前新市政府、人民醫(yī)院、市民中心等皆已入駐，奧體中心、音樂(lè)廳、仙桃站等大型建筑也在緊張施工中，相信今后南城新區(qū)會(huì)越好越好。

　　【配套】南城新區(qū)周邊設(shè)施配套

　　在重點(diǎn)發(fā)展的大勢(shì)下，城市產(chǎn)業(yè)、資本、人流等要素大量涌入南城新區(qū)，片區(qū)的人居成長(zhǎng)空間引人遐想。隨著新區(qū)規(guī)劃紅利的逐步兌現(xiàn)，來(lái)此落戶的人口越來(lái)越多。如今，不僅仙桃周邊城市來(lái)此安家置業(yè)，更有不少老仙桃人放棄主城區(qū)而來(lái)。

　　公交：現(xiàn)已開(kāi)通1/2/7/9/16/18/19/20/22公交路線，占仙桃城區(qū)公交路線9成以上。作為武漢1+8城市圈成員，仙桃城際鐵路項(xiàng)目由中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院研究設(shè)計(jì)，利用漢宜鐵路部分既有線路(其中的70公里)，在長(zhǎng)埫口鎮(zhèn)大福接軌，設(shè)大福站，經(jīng)長(zhǎng)埫口、龍華山，在仙桃城區(qū)東南，沔州大道以南，和平路以東區(qū)域設(shè)仙桃站。

　　教育：仙桃職業(yè)學(xué)院是經(jīng)湖北省人民政府批準(zhǔn)、國(guó)家教育部備案的一所公辦全日制普通高等院校，其護(hù)理專業(yè)更是響名內(nèi)外。榮懷教育園、仙桃十一中、仙桃二中等，教育效應(yīng)凸顯，更多的置業(yè)者將投資目光聚焦到此。

　　醫(yī)療：2018年4月，被省衛(wèi)計(jì)委正式批準(zhǔn)為“三級(jí)乙等綜合醫(yī)院”。

　　公園：南城新區(qū)最大的亮點(diǎn)就是新建的公園和湖景，黃潭湖公園(在建)、沔州森林公園、沔陽(yáng)公園、桃花嶺公園、森林公園、坡地公園等等，身在其中，怡然自得。

　　【房源】新區(qū)樓盤(pán)客觀評(píng)價(jià)分析

　　城南開(kāi)發(fā)日漸完善，新房選擇少，更多的購(gòu)房者將目光投向了南城新區(qū)。上半年庫(kù)存去化明顯，房源供不應(yīng)求，南城新區(qū)更多的是在前期咨詢中，房?jī)r(jià)今非昔比也早已不是秘密，截止目前南城新區(qū)估價(jià)已達(dá)6000+(有部分靠近工業(yè)園區(qū)房?jī)r(jià)4000+)，目前碧桂園已經(jīng)落子于此，還有不少新盤(pán)排隊(duì)上市，非常值得期待。

　　【土地】近期成交土地全面解讀

　　目前這塊區(qū)域整體來(lái)說(shuō)人氣還是比較低的，除了東南面一片安置區(qū)，和一小片已經(jīng)完工的商品住宅及配套區(qū)，其他的都還是一片施工現(xiàn)場(chǎng)。仙地[2017]63號(hào)、仙地[2017]64號(hào)、仙地[2018]56號(hào)、仙地[2018]57號(hào)土地競(jìng)拍那叫一個(gè)激烈，樓面價(jià)就快破三，創(chuàng)仙桃土地出讓新紀(jì)錄。

　　置業(yè)者無(wú)非想要的是商業(yè)配套、教育配套、醫(yī)療配套等，在南城新區(qū)城市發(fā)展概念中基本都能滿足。所以小編在想，購(gòu)房更應(yīng)該考慮的是工作方便和家庭生活。至于常年在外工作的人，未來(lái)回仙桃發(fā)展機(jī)會(huì)不多，就理應(yīng)考慮環(huán)境和升值空間。整體而言，南城新區(qū)的未來(lái)也是一片光明，地段將會(huì)越來(lái)越稀缺，望網(wǎng)友多做加考慮。

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