在仙桃想買個(gè)高性價(jià)比的房子怎么就這么難？

　　前些天，收到一網(wǎng)友的咨詢，說(shuō)自己想買一個(gè)性價(jià)比高的房子，在仙桃買一套性價(jià)比高的房子難么？

　　其實(shí)不光是他這樣想，很多購(gòu)房者要買房，不管剛需還是改善都想買一個(gè)性價(jià)比高的樓盤。

　　小編每每收到這樣的咨詢，頭就大了，好的地段價(jià)格自然少不了，而價(jià)格稍便宜的樓盤擔(dān)心這個(gè)，憂心那個(gè)。每次等我給你推薦完，有些人總會(huì)來(lái)句”仙桃房?jī)r(jià)都這么高了！”

　　甚至有些購(gòu)房者覺(jué)得房?jī)r(jià)都是小編吹出來(lái)的，一套市區(qū)的房子，三、四千了不起了，怎么會(huì)過(guò)五千？

　　現(xiàn)在也不要拿以前的價(jià)格跟現(xiàn)在比，已經(jīng)沒(méi)有意義了。就這樣懵懵懂懂的買房，不說(shuō)買性價(jià)比高的，買啥樣的都難……現(xiàn)在還有很多人不了解仙桃樓市行情，以至于根本不知道自己到底要的是什么樣的房子，或者不知道自己到底能買在哪里？

　　那到底什么算是性價(jià)比高？

　　是簡(jiǎn)單的價(jià)格低、地段好、品質(zhì)高嗎？如果這幾點(diǎn)來(lái)看性價(jià)比，就是很多人夢(mèng)寐以求的：我要買那種市中心的大房子，關(guān)鍵是還很便宜！

　　我都不愿意叫醒你，這就是癡人說(shuō)夢(mèng)的理想狀態(tài)。因?yàn)椴还茉谀睦?，這種樓盤必然會(huì)比其他地方的要貴。

　　其實(shí)對(duì)于不同的購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)，性價(jià)比的劃分也不同。比如工薪階層買房更關(guān)注的是實(shí)用性，但投資者買房更關(guān)注的是潛力。

　　但二者相同的是，不管什么價(jià)格買房，都會(huì)考慮它未來(lái)的價(jià)值，所以可以從最根本和直接的一點(diǎn)看什么是性價(jià)比，那就是在同區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，這個(gè)樓盤相比周邊樓盤升值快，未來(lái)拋出容易。

　　下面跟大家聊聊，在同區(qū)域內(nèi)買房的幾個(gè)重點(diǎn)因素，這些直接決定你房子的未來(lái)價(jià)值：

　　一.銷售情況：

　　一個(gè)房源出售交易的數(shù)據(jù)某種程度上代表著這個(gè)社區(qū)房子的受歡迎程度和升值潛力。

　　無(wú)論是買新房，還是選擇二手房，都要關(guān)注一下該房源的銷售數(shù)據(jù)，不僅有利于自己判斷該社區(qū)房源是否值得購(gòu)買，更重要的是可以從中理智分析該房源的相關(guān)信息。

　　比如它的實(shí)力、質(zhì)量、為什么銷售如此好或者冷清等。一個(gè)高性價(jià)比的房子肯定是受人追捧的，雖然競(jìng)爭(zhēng)大些，但一個(gè)冷清的樓盤，你敢買嗎？

　　二、 樓盤品質(zhì)和開(kāi)發(fā)商實(shí)力：

　　當(dāng)你不知所措，分辨不出好壞時(shí)，一定要選擇大品牌，好口碑的開(kāi)發(fā)商。

　　一個(gè)有實(shí)力、有品牌的開(kāi)發(fā)商不僅僅是讓你對(duì)購(gòu)買的樓盤和房子品質(zhì)放心，更重要的是對(duì)購(gòu)房者入住后生活品質(zhì)的提升也有了很大的保障。

　　三、學(xué)校配套：

　　現(xiàn)在買房的大多數(shù)年輕上班族，根本沒(méi)有那么多時(shí)間接送孩子，那么接送孩子的任務(wù)一般是家里老人承擔(dān)，那么相對(duì)接送孩子越是方便，小區(qū)樓盤保值增值空間越大，想想雨雪天等惡劣天氣，你的感受將會(huì)更深。

　　一般挨著學(xué)校的樓盤是要比離得遠(yuǎn)的要貴，開(kāi)發(fā)商的定價(jià)肯定是有道理的，現(xiàn)在的三五百差距可能就是幾年后的三兩千的差距。

　　在買房之前，不妨去樓盤周邊了解一下，看看附近有沒(méi)有什么學(xué)校等大型配套設(shè)施，也可以問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商未來(lái)劃片區(qū)入學(xué)的相關(guān)情況。

　　四、好戶型：

　　現(xiàn)在人們買房，對(duì)居住的要求越來(lái)越高，南北通透、客廳臥室全南向、沒(méi)有浪費(fèi)空間等等都變成人們選擇房子的首選因素。

　　如果你的戶型恰巧都占了，那么肯定要比隔壁的升值快。

　　剛需族不要買180平以上大戶型房子，除非你真的是家庭人口比較多，隨著總價(jià)越來(lái)越高，高總價(jià)房子交易周期會(huì)更長(zhǎng)。

　　盡管現(xiàn)在售樓處的大戶型賣的比小戶型貴，真等到賣二手房的時(shí)候你就知道實(shí)際成交單價(jià)要比小戶型便宜。

　　根據(jù)需求選擇戶型面積才好，不能好高騖遠(yuǎn)。

　　五、物業(yè)服務(wù)：

　　物業(yè)的好壞直接決定整個(gè)小區(qū)的宜居性。安全整潔，服務(wù)到位，才能有更多的人喜歡住。

　　物業(yè)是未來(lái)居住舒適度的一個(gè)重要因素，所以買房子之前一定要了解這個(gè)物業(yè)怎么樣，打聽(tīng)一下這個(gè)物業(yè)在別的小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量。

　　說(shuō)到這里，我相信你們能判斷出來(lái)，自己想要買的房到底是什么樣的。

　　對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買房除了資金的因素，其他的真的不難！性價(jià)比高的無(wú)非就是你真的買到了適合自己的房子，哪怕它不在市區(qū)，哪怕它沒(méi)那么大，但是自己住的舒服才是王道。

　　對(duì)于改善者來(lái)說(shuō)，最看重的因素當(dāng)然也包含上面這些，如果都齊備，那對(duì)你來(lái)說(shuō)，這個(gè)樓盤潛力就是大的，性價(jià)比就是高的！

　　如果你是第一次買房看房，或者對(duì)仙桃樓市不了解，歡迎添加房網(wǎng)小編微信(xtfw123)咨詢了解。隨時(shí)咨詢了解，幫你介紹、分析、砍價(jià)、帶你看房幫你拿優(yōu)惠??！