心儀的項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)了 怎樣能快速選到好房子？

　　很多購(gòu)房者下定決定買(mǎi)房之后，就會(huì)對(duì)意向區(qū)域內(nèi)的新樓盤(pán)進(jìn)行關(guān)注。如果自己心儀的項(xiàng)目終于開(kāi)盤(pán)了，該如何快速選到令自己滿意的房源呢？小編給各位購(gòu)房者提供了四大注意事項(xiàng)，幫您輕松應(yīng)對(duì)選房難題~

　　注意事項(xiàng)一、對(duì)項(xiàng)目要有足夠了解

　　購(gòu)房者對(duì)于新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目一定要提前做足準(zhǔn)備，只有足夠了解才能快速選擇到好房子。提前了解內(nèi)容都有哪些呢？主要包括三個(gè)大方面：

　　一是要了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力。這涉及到購(gòu)房之后，開(kāi)發(fā)商以后能不能按時(shí)交房，房屋的質(zhì)量是否有保證等一系列問(wèn)題。選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，可以為購(gòu)房者省去很多后顧之憂。

　　二是要了解項(xiàng)目周邊的配套和環(huán)境。配套設(shè)置包括已經(jīng)建成的和正在建設(shè)以及規(guī)劃中將建設(shè)的，只有對(duì)于房屋附近的變化保持關(guān)注才能保證入住后擁有良好的居住體驗(yàn)。

　　三是對(duì)于小區(qū)的物業(yè)情況也要有充分的了解，物業(yè)管理問(wèn)題不僅關(guān)系到購(gòu)房者日后的生活是否便捷還關(guān)系到房屋的價(jià)值和前景。

　　所以在開(kāi)盤(pán)前一定要先到項(xiàng)目實(shí)地了解，避免開(kāi)盤(pán)當(dāng)天盲目選房。而且開(kāi)盤(pán)時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給誠(chéng)意登記的客戶(hù)一定的優(yōu)惠，如果意向某個(gè)樓盤(pán)預(yù)付一定的誠(chéng)意金也是可以的。

　　注意事項(xiàng)二、清楚開(kāi)盤(pán)流程

　　在新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)，購(gòu)房者真正用在選房的時(shí)間其實(shí)很短，大部分時(shí)間都在等待。如果等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)影響購(gòu)房者的心理狀態(tài)，如果購(gòu)房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么很容易盲目選擇房屋，忽略真實(shí)的需求。那么如何才能緩解這種心理不安呢？購(gòu)房者提前了解開(kāi)盤(pán)流程、看房時(shí)間點(diǎn)就會(huì)理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項(xiàng)目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而買(mǎi)到“錯(cuò)”的房子。

　　注意事項(xiàng)三、提前做好購(gòu)買(mǎi)方案

　　新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)往往不會(huì)出售所有房源，因此購(gòu)房者應(yīng)該通過(guò)開(kāi)盤(pán)的房源決定購(gòu)買(mǎi)方案。提前確認(rèn)好哪幾棟樓、哪些戶(hù)型是開(kāi)盤(pán)就會(huì)售賣(mài)的，根據(jù)自己的需求做好幾套方案，并按照順序排列好，如果出現(xiàn)符合條件的房源就可以很快下決定購(gòu)買(mǎi)了。

　　注意事項(xiàng)四、堅(jiān)守心理價(jià)位

　　購(gòu)房者一般會(huì)提前打聽(tīng)項(xiàng)目售價(jià)，獲得一個(gè)大概的價(jià)格區(qū)間，但實(shí)際上只有開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才能獲得最準(zhǔn)確的信息。開(kāi)盤(pán)選房的時(shí)候，購(gòu)房者需要根據(jù)自己的心理價(jià)位來(lái)選擇所能承受的價(jià)格，如果當(dāng)天的價(jià)格高于承受范圍，建議購(gòu)房者不要在沖動(dòng)之下就購(gòu)買(mǎi)了，這會(huì)給之后的生活造成極大的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　參考鏈接：

　　《仙桃樓市再發(fā)力 本月這三大樓盤(pán)已確認(rèn)開(kāi)盤(pán)！》

　　《好消息！2017下半年仙桃城區(qū)開(kāi)盤(pán)預(yù)告》

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