在大多數(shù)人的眼里,仙桃作為小城市,房價(jià)不會太高,樓市也一直不溫不火。然而,你怎么也想不到,前幾年還看似穩(wěn)定的仙桃樓市,如今也開始變得搶手起來,買房要果真靠搶,而且搶也未必能搶到中意的樓層或房源,好一點(diǎn)的樓盤更是一房難求。
買房要靠搶 仙桃首次開啟搖號模式
還記得5月初元泰未來城六期開盤時(shí)的盛況嗎?上千組客戶搶300多套房源,現(xiàn)場座無虛席,開盤即清盤。接下來中國外建?康灣一品三推三捷,現(xiàn)代森林國際城再次加推,創(chuàng)歷史新高!不少在外地務(wù)工的網(wǎng)友就時(shí)常向小編咨詢房源問題,前面開盤的,后面就沒有房子了,很多網(wǎng)友表示很震驚:“巴掌大的地方怎么那么多人買,房價(jià)還漲不少”。即便是這樣,仙桃較好地段的樓盤還是一房難求。
有的人可能會說,樓盤熱銷在仙桃也是個別現(xiàn)象,真的是這樣?據(jù)仙桃房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),2017上半年仙桃樓市仙桃市商品房共銷售8670套(其中仙桃城區(qū)商品房共銷售8278套,鄉(xiāng)鎮(zhèn)392套),共計(jì)960422.96平米,總金額約為3685493217元。
2017年1月至6月,仙桃市城區(qū)住宅銷量為7353套,同比增長37%,其中城區(qū)住宅銷售均價(jià)為3758元∕平方米,同比增長13%。2017年上半年樓市變化較大,銷量和均價(jià)數(shù)據(jù)漲幅十分明顯。不少樓盤從最初的3000出頭至奔5000,銷量有增無減!
下半年房源入市步伐加快 房價(jià)將趨于理性
據(jù)悉,下半年入市量相對增多,據(jù)初步統(tǒng)計(jì)就有多家純樓盤入市,分別為錦繡江山瑞園、銀孚領(lǐng)秀城、環(huán)球中心廣場(住宅)、祥生觀瀾府(別墅和高層)等,其關(guān)注度都很高。更有不少樓盤趁著樓市火熱選擇繼續(xù)加推,想在此安家置業(yè)的購房者,下半年應(yīng)許是不錯的選擇。至于價(jià)格就得按照當(dāng)時(shí)樓市而定了。另外,下半年里將迎來傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”,再加上年前的返鄉(xiāng)置業(yè),購買力不容小覷。
但也有不少外地購房者持觀望態(tài)度:“仙桃人口基數(shù)少,供大于求,哪有那么多人買”,而且今年的房價(jià)也是漲勢喜人,主城區(qū)樓盤均價(jià)已破4千、5千大關(guān)。對于房價(jià)問題,也有網(wǎng)友討論仙桃并沒有太多的工廠和企業(yè),缺少就業(yè)機(jī)會,收入水平不高,不會吸引太多外來人口流入,一個城市人口達(dá)不到飽和狀態(tài),房價(jià)也會趨于理性。
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