快到年底返鄉(xiāng)置業(yè)的人也不少,小編也總會收到這樣那樣的購房疑問,問的比較多的便是價格,價格方面仙桃房網(wǎng)每到月頭都會公布出上月各個樓盤的住宅成交均價,可以供大家參考,至于首付等問題,莊莊也做了如下幾個總結(jié):
商業(yè)貸款:
(1)首套房首付比例
首套房商業(yè)貸款最低首付比例是兩成(到了年底,貸款可能比較復(fù)雜,部分樓盤首付比例會上調(diào)5%-10%)。參考詳情可閱讀《千房百計第二十計 自己到底要買什么房?》
(2)二套房首付比例
商業(yè)貸款:二套房比例情況分多種情況,還分合作銀行。小編隨機咨詢了中國建設(shè)銀行、郵政儲蓄銀行、中國銀行等,有以下幾種說法:
建行:
1.有一套住房貸款已結(jié)清利率不上浮首付百分之二十五;
2.有一套未結(jié)清住房貸款利率上浮百分之十首付百分之三十 ;
3.有二套以上限制貸款。
郵政儲蓄銀行、中國銀行沒有第2條。
各個樓盤項目的首付情況可具體咨詢置業(yè)顧問或貸款銀行工作人員。
參考詳情可閱讀《首套房貸款利率松綁 仙桃各家樓盤合作銀行掃描》
公積金貸款:
以家庭為單位,是首次貸房的話,個人最高貸款額度為人民幣20萬元,如果是夫妻兩人一起申請,合計不超過人民幣40萬元。但能否帶到最高額度,取決于你的公積金賬戶余額和月繳存款,計算公式為:公積金的貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。且首套房首付比例不低于30%,二套房不低于50%,三套限貸。異地公積金貸款已經(jīng)暫緩。參考詳情可閱讀《重要通知!仙桃暫緩辦理異地公積金貸款》
2017年即將到來,仙桃房網(wǎng)特別推出歲末返鄉(xiāng)置業(yè)看房團的活動~過年是買房好時機,團購力量大,想?yún)⒓拥目梢蕴崆疤砑有【幬⑿艌竺?/span>小編的微信號是“xtfw123”,也可以掃碼直接關(guān)注喔~如果您對于購房有問題需要咨詢,都可以隨時咨詢小編喔!